無(wú)錫市住宅裝修管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)無(wú)錫市住宅裝修管理，保障住宅結(jié)構(gòu)安全和居住環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于無(wú)錫市行政區(qū)域內(nèi)各類(lèi)住宅的室內(nèi)裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理?；驹瓌t住宅裝修應(yīng)當(dāng)遵循安全、環(huán)保、文明、規(guī)范的原則，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。管理職責(zé)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)全市住宅裝修管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅裝修管理工作的具體實(shí)施。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府協(xié)助做好本轄區(qū)內(nèi)住宅裝修管理的相關(guān)工作。裝修申報(bào)與許可申報(bào)主體住宅裝修工程的建設(shè)單位或者個(gè)人為裝修申報(bào)主體。申報(bào)材料申報(bào)裝修應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1.房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證；2.裝修設(shè)計(jì)方案；3.涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)方案；4.委托他人代理申報(bào)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明。申報(bào)流程申報(bào)主體應(yīng)當(dāng)在裝修工程開(kāi)工前，向住宅所在地的區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)申報(bào)登記。區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申報(bào)登記之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。符合條件的，予以登記；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申報(bào)主體并說(shuō)明理由。特殊情況處理涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載的住宅裝修工程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自施工。裝修工程質(zhì)量與安全施工資質(zhì)要求從事住宅裝修工程的施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。施工人員管理施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修工程應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。施工安全保障施工單位應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全。在裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備消防器材等安全設(shè)施。禁止行為禁止下列住宅裝修行為：1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2.將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；3.擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。裝修工程監(jiān)督管理日常巡查區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅裝修工程的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理裝修過(guò)程中的違法違規(guī)行為。投訴舉報(bào)處理任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)住宅裝修過(guò)程中有違法違規(guī)行為的，可以向區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)投訴舉報(bào)。區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理投訴舉報(bào)，并依法進(jìn)行調(diào)查處理。竣工驗(yàn)收備案裝修工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料報(bào)區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案。區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)備案資料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位或者個(gè)人限期整改。裝修廢棄物管理分類(lèi)收集裝修廢棄物應(yīng)當(dāng)實(shí)行分類(lèi)收集、存放，嚴(yán)禁將危險(xiǎn)廢物混入其中。清運(yùn)處理裝修廢棄物應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)，不得在住宅內(nèi)長(zhǎng)期堆放。清運(yùn)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將裝修廢棄物運(yùn)至指定的處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。法律責(zé)任違規(guī)處罰違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令改正，并處以罰款：1.未經(jīng)申報(bào)登記擅自進(jìn)行住宅裝修的；2.未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修的；3.未按照規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案的；4.將裝修廢棄物隨意傾倒的。嚴(yán)重違法處罰違反本辦法規(guī)定，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)、縣級(jí)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令改正，并處以罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。其他責(zé)任施工單位違反本辦法規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)承攬住宅裝修工程的，由區(qū)、縣級(jí)市