XX施工監(jiān)理日期：20XX年XX月XX日 2第一節(jié)、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想、原則、依據(jù) 2第二節(jié)、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 5第三節(jié)、監(jiān)理控制目標(biāo) 6第四節(jié)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng) 8 9第一節(jié)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式和職能劃分 9第二節(jié)、本項(xiàng)目監(jiān)理人員配備 第一節(jié)、質(zhì)量監(jiān)理控制方法及措施 第二節(jié)、進(jìn)度監(jiān)理控制方法及措施 第三節(jié)、投資監(jiān)理控制方法及措施 第四節(jié)、合同管理的方法及措施 第五節(jié)、文檔資料管理制度及措施 第六節(jié)、組織協(xié)調(diào)的方法及措施 第七節(jié)、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 第八節(jié)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理的方法及措施 96第一節(jié)、旁站監(jiān)理依據(jù)及基本工作要求 第二節(jié)、旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 第三節(jié)、旁站監(jiān)理程序 第四節(jié)、旁站監(jiān)理的程序及方式 第五節(jié)、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 第六節(jié)、旁站監(jiān)理記錄表 第七節(jié)、關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理措施 第八節(jié)、旁站監(jiān)理具體計(jì)劃 第一節(jié)、施工測(cè)量監(jiān)理控制要點(diǎn) 第二節(jié)、土方工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第三節(jié)、基礎(chǔ)工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第四節(jié)、地下室降水防水工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第五節(jié)、模板工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第六節(jié)、鋼筋工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第七節(jié)、混凝土工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第八節(jié)、砌體工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第九節(jié)、樓地面工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十節(jié)、門窗工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十一節(jié)、裝飾工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十二節(jié)、屋面工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十三節(jié)、建筑給排水工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十四節(jié)、建筑電氣及設(shè)備工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十五節(jié)、空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十六節(jié)、消防系統(tǒng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十七節(jié)、綜合布線系統(tǒng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第十八節(jié)、電梯安裝工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 第一節(jié)、工程特點(diǎn)、難點(diǎn) 第二節(jié)、模板工程施工措施 第三節(jié)、鋼筋工程施工措施 第四節(jié)、混凝土工程施工措施 第五節(jié)、安全文明施工措施 第六節(jié)、質(zhì)量通病及預(yù)防措施 第一節(jié)、監(jiān)理工作程序 第二節(jié)、關(guān)鍵點(diǎn)部位監(jiān)理工作流程 第一章、工程概況******工程施工監(jiān)理***************************************************************結(jié)構(gòu)。*********工程365日歷天及保修期。第二章、監(jiān)理控制目標(biāo)和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)第一節(jié)、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想、原則、依據(jù)生產(chǎn)管理目標(biāo)）為中心，通過項(xiàng)目目標(biāo)管理規(guī)劃和動(dòng)態(tài)的目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)總體法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)，創(chuàng)建監(jiān)理服務(wù)、管理水平、監(jiān)理業(yè)績(jī)一流的監(jiān)理企業(yè)”的質(zhì)量方針，以雄厚的技術(shù)力量和嚴(yán)格規(guī)范的管理，為業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)的4、如中標(biāo)，本工程將定為我公司重點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目，公司從人力面要予以重點(diǎn)支持，并及時(shí)解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題和困難，保證滿足項(xiàng)目堅(jiān)持公正、獨(dú)立、自主的原則，必須尊重科學(xué)、尊重事實(shí)，組織各方協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師的權(quán)力是由建設(shè)監(jiān)理法規(guī)所規(guī)定，并由項(xiàng)目法人委托和授權(quán)所監(jiān)理工程師一方面應(yīng)堅(jiān)持嚴(yán)格按合同辦事、立場(chǎng)公正、嚴(yán)格監(jiān)理；另一方所以監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，既對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，謀求最大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé)，取得第二節(jié)、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容XX小鎮(zhèn)工程（安居工程）建設(shè)-移交項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)安置房工程、規(guī)劃道路工程、排水工程、給水工程、燃?xì)夤こ?、照明工程、交通設(shè)施工程、綠化工程、強(qiáng)弱電工程、通訊管道工程及其它市政工程等工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收及保修期階段的施工監(jiān)理制、工程的投資控制、工程的安全文明施工管理，工程的信息管理、工程的技術(shù)資料竣工資料管理，為全部工程在施工階段和保修階段進(jìn)行全過程控制和監(jiān)工程施工階段監(jiān)理；全面進(jìn)行質(zhì)量、投資、工程進(jìn)度、安全施工控制；進(jìn)行第三節(jié)、監(jiān)理控制目標(biāo)保修期，工程工期必須在合同工期內(nèi)完成，不延誤工期。力爭(zhēng)通過優(yōu)化施工組限，覆蓋監(jiān)理服務(wù)全過程的工作程序文件和作業(yè)指導(dǎo)文件。按照本公司監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證體系文件規(guī)定，并將創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)的責(zé)任分解到每個(gè)監(jiān)理工作崗位上。公司各部門和現(xiàn)場(chǎng)各監(jiān)理人員將按公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，全面實(shí)第四節(jié)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)我公司對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件中所有須知、條款、格式、項(xiàng)目、規(guī)范進(jìn)行了認(rèn)真的審閱，對(duì)本次招標(biāo)文件提出的所有要求及條件完全響應(yīng)。并接受招標(biāo)第三章、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)第一節(jié)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式和職能劃分及保修階段監(jiān)理。本公司特設(shè)專門項(xiàng)目監(jiān)理部，做為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的監(jiān)人，是我公司派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全權(quán)負(fù)責(zé)人，經(jīng)公司法定代表人授權(quán)，代表建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、綜合布線、設(shè)備安裝、測(cè)量、造價(jià)監(jiān)理工程師各自對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)，單獨(dú)和合作完成質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制工作，造價(jià)管理、合同質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制設(shè)備監(jiān)理本工程施工階段監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)項(xiàng)目監(jiān)理部作為本工程項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目施工階段和保修階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是我公司派駐在該項(xiàng)目上的全權(quán)代表，在管理層中承擔(dān)決策職能，直接主持或參與重要方案的規(guī)劃工作，對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部執(zhí)行層、作業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師在各自的部門和機(jī)構(gòu)中有局部決策職能。而在全局監(jiān)理工作范圍內(nèi)一般具有規(guī)劃、執(zhí)行和檢查的職能。經(jīng)總監(jiān)理工程師的書面委托，監(jiān)監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、監(jiān)督和跟蹤工作，先使人員工作的協(xié)調(diào)配合和管理，指檢查導(dǎo)監(jiān)理工作，并根據(jù)工程實(shí)施的變化進(jìn)行人員的調(diào)配，對(duì)各監(jiān)理人員履行職責(zé)的能力、表現(xiàn)和職業(yè)道德進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)7、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)對(duì)工程實(shí)施的有關(guān)工作做出重大工程變更、事故處理、合同爭(zhēng)議、工程延期、費(fèi)用索賠、實(shí)施方案、意外工資料、工程竣工移交證書、工程缺陷責(zé)任終止證書，主持編寫工程質(zhì)量評(píng)估4、審核一般工程變更、事故處理、合同爭(zhēng)議、工程延期、費(fèi)用索賠、實(shí)施對(duì)本專業(yè)工作全面負(fù)責(zé)，編寫建筑及裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格把關(guān)；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡視和平行檢做好工程計(jì)量工作，負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總、整理；與其它專業(yè)協(xié)編寫結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格把關(guān)；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡視和平行檢驗(yàn)，對(duì)關(guān)鍵部位和重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；做好工程計(jì)量工作，負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)編寫安裝專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；與土建專業(yè)配合做好預(yù)留洞、預(yù)埋管等的預(yù)留；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的管材、閥件等材料進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)安裝工程安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查；做協(xié)助業(yè)主與承包商談判和簽訂施工承包合同，并檢查合同的執(zhí)行情況；審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，確定工程項(xiàng)目投資控制目標(biāo)；根據(jù)承包單位進(jìn)度款的申報(bào)情況，按月進(jìn)行工程結(jié)算，參與索賠處理；及時(shí)向總監(jiān)理工程師提供4、檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工、按進(jìn)度計(jì)第二節(jié)、本項(xiàng)目監(jiān)理人員配備制，總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)授委托的監(jiān)理工作，工程項(xiàng)目監(jiān)理組織在總監(jiān)的統(tǒng)一指揮下，完成監(jiān)理合同中委托的監(jiān)理任務(wù)。本著統(tǒng)一指揮、分層管理、責(zé)權(quán)一致、合理搭配的原則，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我公司選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及第四章、監(jiān)理工作制度），證明、試驗(yàn)報(bào)告，在施工單位填寫的“進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)單”上簽署意見。對(duì)有疑申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)計(jì)同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫變更設(shè)計(jì)通知資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在理部并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目尚應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)，對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不工單位研究處理，填寫事故報(bào)告一份報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；對(duì)于大質(zhì)量事故，由施工單位提出“質(zhì)量事故處理方案”并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部批復(fù)后，方可實(shí)施；對(duì)重量事故，施工單位填報(bào)質(zhì)量事故報(bào)告一式三份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，在施工單位提出的質(zhì)量事故處理方案經(jīng)有關(guān)方研究確定，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比和形象進(jìn)度情段的預(yù)算臺(tái)賬資料并隨時(shí)補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更資料，經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)2、對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而報(bào)建設(shè)單位。年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度，施工2、項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，每周召開一次由監(jiān)理方或委托人主持的工程例會(huì)，檢查本周工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問題，布置下周工作計(jì)劃，總第五章、監(jiān)理控制方法及措施第一節(jié)、質(zhì)量監(jiān)理控制方法及措施是效益，質(zhì)量無小事。片面追求進(jìn)度，一味節(jié)約造價(jià)是不正確的。沒有質(zhì)量就有效地控制好工程質(zhì)量是我們重要的指導(dǎo)思想之一。的要求，確保工程結(jié)構(gòu)安全，外表美觀，綠花態(tài)勢(shì)，圖形自然；消滅路基、護(hù)岸不均勻沉降、邊坡失穩(wěn)或崩塌、接縫滲漏、綠花成活率等工程質(zhì)量通??；確（3）工程質(zhì)量事故分為質(zhì)量問題、一般質(zhì)量以及對(duì)參加施工的承包單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、成品和半成品、施工三、質(zhì)量監(jiān)理事前、事中、事后控制準(zhǔn)備會(huì)審意見。與施工承包人保持經(jīng)常的聯(lián)系，收集閱讀圖中發(fā)現(xiàn)的問題，隨聯(lián)系以及實(shí)施人，在征求各家意見基礎(chǔ)上排定下發(fā)。要求各家嚴(yán)格遵守，誰不能按計(jì)劃完成而影響了整個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，就要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，在準(zhǔn)備過程中出承包人參加的碰頭會(huì)，通報(bào)各家準(zhǔn)備工作進(jìn)展情況，下一步打算，需要解決的問題。監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃的偏離情況，提出調(diào)整意見，碰頭會(huì)做工程師書面報(bào)告，申請(qǐng)組織驗(yàn)收或報(bào)告轉(zhuǎn)入下一項(xiàng)準(zhǔn)備工作，直到最后一項(xiàng)準(zhǔn)審查承包人選擇的分包單位及其施工人員的技術(shù)b做社會(huì)調(diào)查和實(shí)地考察。向政府建筑業(yè)管理部門、質(zhì)監(jiān)站、有關(guān)業(yè)主了解c根據(jù)上述兩項(xiàng)審查，綜合本工程特點(diǎn)，權(quán)衡本工理工程師驗(yàn)貨進(jìn)場(chǎng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前批量抽檢。施工承包人不得隨便更改已獲準(zhǔn)使用的工程材料，需要變更時(shí)一，按程序重新申報(bào)b發(fā)現(xiàn)施工承包人使用與樣品不符的材料時(shí)，應(yīng)子以制c審查承包人提供的施工機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能報(bào)告中h準(zhǔn)備的機(jī)構(gòu)設(shè)備應(yīng)與由監(jiān)理工程師審查認(rèn)可的d施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)與施工合同條件相一致，審查對(duì)工f要求施工承包人提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施，要求施工j審查施工總平面布置.結(jié)束的總結(jié)，審批向主管部門申報(bào)的開工報(bào)告，必須在上述條件已具備的情況下，且達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)一，可進(jìn)行申報(bào)工作，待政府施工管理部門簽發(fā)施工許d在采用新材料、新工藝的情況下，施工承包商對(duì)施每一分項(xiàng)工程開始實(shí)施前均要進(jìn)行交底，技術(shù)交底的內(nèi)容包括施工方法、質(zhì)量位的技術(shù)交底資料一要報(bào)監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，如技術(shù)交底不能保證工程的質(zhì)量要求，承包單位要進(jìn)行修改補(bǔ)充。沒有做好技術(shù)交底的工序或試驗(yàn)室的資質(zhì)證明文件；法定計(jì)量部門對(duì)計(jì)量器具的標(biāo)定證明文件；試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)量?jī)x器的型號(hào)、技術(shù)指標(biāo)、精度等級(jí)、法定計(jì)量部門的標(biāo)定證明，測(cè)量工的上崗證明，監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，方可進(jìn)行正式測(cè)量作業(yè)。在測(cè)量過程中監(jiān)理工程師也應(yīng)經(jīng)常檢查了解計(jì)量?jī)x器、測(cè)量設(shè)備的性能、精度狀況，使其處于足施工的需要，相應(yīng)工種配置是否能保證施工有序持續(xù)進(jìn)行，不能因人員數(shù)量及工種配置不合理而造成停工；檢查管理人員到位情況，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、專檢查相關(guān)制度是否健全。如管理層及作業(yè)層各類人員的崗位職責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防規(guī)定，施工中環(huán)保規(guī)定，試驗(yàn)室及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)可后實(shí)施；如需報(bào)設(shè)計(jì)單位，則由監(jiān)理工程師與建設(shè)單位協(xié)商后再與設(shè)計(jì)單位施工單位完成整改后應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)；對(duì)于工程質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理工程師報(bào)告，監(jiān)理單位應(yīng)提出對(duì)事故原因、責(zé)任的分析及事故處理方每半月、每旬）向建設(shè)單位報(bào)告工程質(zhì)量方面的情況。如發(fā)生重大質(zhì)量事故或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)，將初驗(yàn)意見書而答復(fù)施工承包人，對(duì)工程存在的質(zhì)認(rèn)可的正式竣工口期，并向項(xiàng)目法人提出竣工報(bào)告，然后項(xiàng)目法人組織有關(guān)部情況，按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，須按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范選擇檢程的質(zhì)量等級(jí)，決定可否驗(yàn)收，對(duì)單位或分部土建工程完工后轉(zhuǎn)交給安裝工程施工前，或其他中間過程，均應(yīng)進(jìn)行中問驗(yàn)收，承包人得到監(jiān)理工程師中間驗(yàn)單位程質(zhì)量觀感評(píng)分，系統(tǒng)地對(duì)一整個(gè)單位工程作出作出全而的綜合評(píng)定，從質(zhì)量保證資料是否真實(shí)可信，對(duì)于承建單位送驗(yàn)的材料，應(yīng)市查檢驗(yàn)單位有無料之后，認(rèn)為符合工程合同及有關(guān)規(guī)定，且準(zhǔn)確完整、真實(shí)，鑒署同意竣工的本工程建設(shè)項(xiàng)目有其自身的特點(diǎn)：場(chǎng)地大，工作面長(zhǎng)，要認(rèn)真統(tǒng)籌，流水本項(xiàng)目建立“企業(yè)自檢、社會(huì)監(jiān)理、政府監(jiān)督”三級(jí)質(zhì)量保證體系。我們社會(huì)監(jiān)理質(zhì)量控制總的方法是：在業(yè)主、總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，督促承包人按合同要求和規(guī)范、規(guī)程要求建立好企業(yè)質(zhì)量保證體系，同時(shí)以正確的態(tài)度接受政府監(jiān)督，然后在此基礎(chǔ)上按如下方法開展質(zhì)量控制工作：協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場(chǎng)；確認(rèn)施工單位資質(zhì)；審查確認(rèn)管理環(huán)境條件；進(jìn)行施工工藝過程質(zhì)量控制工作；檢查工序質(zhì)量，嚴(yán)格工序交接檢查制度；做好各項(xiàng)隱蔽工程的檢查工作；做好變更方案的比選，保證工程質(zhì)量；進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；認(rèn)真做好質(zhì)量簽證工作；行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制；組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；做好中間質(zhì)量驗(yàn)收工作；做好項(xiàng)實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師總負(fù)責(zé)制；分項(xiàng)責(zé)任制，即誰簽字誰負(fù)責(zé)；內(nèi)部監(jiān)督制，即多人多層次簽認(rèn)；質(zhì)量責(zé)任終身制。公司總工制定監(jiān)理大綱，確定總的指導(dǎo)思想與質(zhì)量控制的基本方法與原則，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持編制質(zhì)量規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師制訂具體控制細(xì)則。從監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師到總監(jiān)工程施工項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，設(shè)立由承包人質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證自檢小組，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專門的質(zhì)量管理。設(shè)立相應(yīng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)——嚴(yán)格控制分包。在總開工令下達(dá)之前，參加由合同段項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)主管及其它技術(shù)人員等參加的學(xué)習(xí)班，將施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，以及監(jiān)理程序?qū)彶槭┕そM織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工工藝方案，試驗(yàn)室做好標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，測(cè)提交原材料試驗(yàn)報(bào)告、混合料配合比設(shè)計(jì)、測(cè)量放樣等資料。各級(jí)監(jiān)理按組織規(guī)定的職責(zé)認(rèn)真審核審查或?qū)嵉貜?fù)核。對(duì)關(guān)鍵工程的關(guān)鍵部位，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師，在分項(xiàng)工程開工之前要進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，明確程序和標(biāo)見證點(diǎn)、待檢點(diǎn)。列為見證點(diǎn)的控制點(diǎn)，要求承包人應(yīng)提前通知監(jiān)理人員，在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證和對(duì)其施工實(shí)施旁站監(jiān)控；列為待檢點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)，要求必須在規(guī)定的待檢點(diǎn)到來之前通知監(jiān)理方派人員對(duì)此實(shí)施監(jiān)控，監(jiān)理2）實(shí)行全方位、全氣候重點(diǎn)旁站制，關(guān)鍵工序監(jiān)理工程師甚至總監(jiān)理工程師均可進(jìn)行旁站。其中以監(jiān)理員、監(jiān)理內(nèi)專業(yè)工程位的設(shè)備、人員或自帶的設(shè)備做監(jiān)理隨機(jī)抽檢試驗(yàn)，以此加大抽檢力度，確保監(jiān)理抽檢頻率大于合同規(guī)定的要求，而試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師、實(shí)驗(yàn)監(jiān)理員則作為專職人員對(duì)重點(diǎn)工序、重要工程加強(qiáng)抽檢。應(yīng)做到處處以數(shù)據(jù)說話，數(shù)據(jù)真4）測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師主持對(duì)工程的走向、位置進(jìn)行監(jiān)督，復(fù)測(cè)認(rèn)定。并輔導(dǎo)其它專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行簡(jiǎn)單的水準(zhǔn)測(cè)量，做到一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，首先由承包人進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理申請(qǐng)驗(yàn)收。按規(guī)定處理：規(guī)定由專業(yè)監(jiān)驗(yàn)收的，則由專業(yè)監(jiān)組織監(jiān)理員、試驗(yàn)員進(jìn)行驗(yàn)收；規(guī)定由總監(jiān)理驗(yàn)收的，則由專業(yè)監(jiān)理簽述初步意見后立即報(bào)總監(jiān)，由總監(jiān)組織有關(guān)人員參加的驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。合格后給予簽證，有問題的按情況返工或補(bǔ)救。任何情況下，任何人均不得降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后要求承包人采取必要的保護(hù)措施，在未移交給業(yè)主之前照管好已完工程。一個(gè)工序完工后，由承包人自檢，合格后報(bào)總監(jiān)理工程師授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員簽證，然后進(jìn)入下道工序。工程合格，及時(shí)計(jì)量，不合格工程堅(jiān)決不予根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：資料不齊全應(yīng)扣分。故應(yīng)切實(shí)做好竣工資料的質(zhì)量控要求承包人設(shè)置專職內(nèi)業(yè)資料組，督促承包人及時(shí)搞好竣工資料，嚴(yán)禁事后偽造資料。要求做到工程完工時(shí)竣工資料基本完工，除收尾未完工程外，資料齊全、真實(shí)正確。平時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范竣工文件的立卷歸檔要求做好臨時(shí)堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的原則，服務(wù)于社會(huì)，有益于社會(huì)。絕不允許出我們計(jì)劃：開工前進(jìn)行內(nèi)部崗前培訓(xùn)，達(dá)不到要求，不允許上崗；在重要的分項(xiàng)目工程開工前，集中進(jìn)行分項(xiàng)工程的技術(shù)培訓(xùn)；在發(fā)現(xiàn)工作通病的情況下，及時(shí)召開專題培訓(xùn)會(huì)議。此外，還要制訂內(nèi)部學(xué)習(xí)制度，努力學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)第二節(jié)、進(jìn)度監(jiān)理控制方法及措施進(jìn)度控制的總目標(biāo)是確保所有工程在其施工承包合同規(guī)定的工期內(nèi)按期交工，力爭(zhēng)縮短前期工程工期，為后續(xù)工程提前開工創(chuàng)造條件；爭(zhēng)取整體提前交事中做好動(dòng)態(tài)控制工作，積極消除不可抗拒因素以外的工程延誤，保證宏觀進(jìn)審查施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃、做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好工程延期。進(jìn)度控制的任務(wù)是使實(shí)際施工進(jìn)度達(dá)到計(jì)劃施工進(jìn)度的要求，最終達(dá)到進(jìn)度控制的目標(biāo)，即在預(yù)定的合同工期內(nèi)全部施工承包合同工程設(shè)備因素、資金因素、地質(zhì)與地貌、水文與氣象因素、以及其它自然現(xiàn)象與社會(huì)環(huán)境等方面的因素。按照干擾的責(zé)任及其處理進(jìn)行分類，可將影響因素分為作為監(jiān)理，進(jìn)行進(jìn)度控制之前，首先應(yīng)充分調(diào)查和研究這些不利因素的存進(jìn)度控制的方法有行政命令方法，有優(yōu)惠鼓勵(lì)、提前獎(jiǎng)勵(lì)、延期罰款的經(jīng)管理技術(shù)方法主要是監(jiān)理的規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)，因此我們將按如下方法實(shí)認(rèn)真審核承包人施工進(jìn)度總的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及審查其落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃的組織技術(shù)設(shè)計(jì)，必要時(shí)協(xié)助承包人制定施工規(guī)劃，制定出業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行控制，使其滿足施工要求。在總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)的前提下，要求承包人單審查過程中，監(jiān)理應(yīng)著重解決各承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃之間、施工進(jìn)度計(jì)劃與資源保障之間及外部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與相互銜接問題。應(yīng)根據(jù)上期計(jì)劃的完成情況對(duì)本期計(jì)劃作必要的調(diào)整，從而作為承包單位根據(jù)承包單位和業(yè)主雙方關(guān)于工程開工的準(zhǔn)備情況，適時(shí)發(fā)布開工令，避2）對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，掌握施工動(dòng)態(tài)，隨時(shí)了解存在的問題，并幫助承包單位予以解決，特別是承包單位無力解決的內(nèi)外關(guān)系調(diào)會(huì)議，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題。在平行、交叉施工單位監(jiān)理應(yīng)及時(shí)對(duì)承包單位申報(bào)的已完分項(xiàng)工程量與工程質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)，在其細(xì)則，作為實(shí)施進(jìn)度控制的具體指異文件。內(nèi)容有：施工進(jìn)度目標(biāo)分解圖；進(jìn)承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工承包人提交的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確竣工順序及時(shí)間安排，全場(chǎng)性準(zhǔn)備工程，特別是首批準(zhǔn)備工程的內(nèi)容與進(jìn)度安劃之間、施工進(jìn)度計(jì)劃與資源保障計(jì)劃之間、外部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與相互銜接問題。并根據(jù)上期計(jì)劃完成情況對(duì)本期計(jì)劃作必要的調(diào)條件等因索的情況下，審查承包方提交的施工方案是否滿足合同工期的要做到均衡施工，以使勞動(dòng)力、施工機(jī)械和主要材料的供應(yīng)在整個(gè)工期范圍內(nèi)達(dá)交的材料需求計(jì)劃，確定需求的數(shù)量和時(shí)間，編制一次性需求計(jì)劃和各計(jì)握動(dòng)態(tài)，分析是否存在潛在的問題，對(duì)可能一導(dǎo)致工程項(xiàng)日拖期的急需材料采的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開工令。工程開工令的發(fā)布，要盡可能及時(shí)，因?yàn)閺陌l(fā)布工程2、為了檢查雙方的準(zhǔn)備情況，在一般情況下應(yīng)由監(jiān)理工程師組織召開有項(xiàng)日法人和承包人參加的第一次工地會(huì)議。業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定，做好拆遷工作，及時(shí)提供施工用地。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)完成法律及財(cái)務(wù)方而的手續(xù)，以便能及時(shí)向承包人支付工程預(yù)付款。承包人應(yīng)當(dāng)將開工所擊要的人力、材料及設(shè)備準(zhǔn)備進(jìn)度的內(nèi)、外、人力和自然的各種因素。暴雨大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、停電等應(yīng)注明報(bào)表格式由監(jiān)理工程師提供給施工承包方，施工承包方按時(shí)填寫完后提交給監(jiān)理工程師核查。內(nèi)容根據(jù)施工對(duì)象及承包方式的不同而有所區(qū)別，應(yīng)包括工作的開始時(shí)間、完成時(shí)間、持續(xù)時(shí)間、邏輯關(guān)系、實(shí)物工程量量和工作量，以及完成情況的一致性。為避免施工承包人超報(bào)己完工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查和監(jiān)督，檢查的間隔時(shí)間視工程項(xiàng)目的類型、規(guī)模、監(jiān)理范圍及施于承包人申報(bào)的己完工程量，要嚴(yán)格按照招標(biāo)書、合同規(guī)定的套用定額、計(jì)算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，去核檢復(fù)算中報(bào)工程量的數(shù)量是否準(zhǔn)確無誤，工程質(zhì)量是否符合進(jìn)度相比較，以判定實(shí)際進(jìn)度是否出現(xiàn)偏差。如果出現(xiàn)偏差，應(yīng)進(jìn)一步分析此偏差對(duì)進(jìn)度控制目標(biāo)的影響程度及其產(chǎn)生的原因，以便研究對(duì)策，并督促承包或改變施工速度。計(jì)劃的調(diào)整一般是不可避免的，但應(yīng)當(dāng)慎重，盡量減少變更保進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)或需要確定新的計(jì)劃目標(biāo)，就必須對(duì)原有進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題。在每個(gè)月召開的高級(jí)協(xié)調(diào)會(huì)上通報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)的重大變更事項(xiàng)，協(xié)商其處理后果，解決各個(gè)承包人之間以及項(xiàng)目部署當(dāng)晚趕工以便為次日正常施工創(chuàng)造條件。對(duì)于某些未曾預(yù)料的突發(fā)變故或問題，還可由監(jiān)理工程師發(fā)布緊急協(xié)調(diào)指令，督促有關(guān)承包人采取應(yīng)急措施維再經(jīng)過一段時(shí)間，若實(shí)際進(jìn)度沒有明顯改進(jìn)，仍然比計(jì)劃進(jìn)度有較大差距，且顯示然將影響按期竣工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人修改進(jìn)度計(jì)劃，并提交監(jiān)理工程師重新確認(rèn)。若造成拖延的原因?yàn)槌邪?，雖然監(jiān)理工程師確認(rèn)了經(jīng)修則監(jiān)理工程師確認(rèn)的新進(jìn)度計(jì)劃中土期拖延的時(shí)間，是批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)或工程延期，應(yīng)作為合同工期的一部分。即從發(fā)布開工令時(shí)起，加上原定合同工期和D、其它配套措施：改善外部配合條件；改善勞動(dòng)條件；2、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料計(jì)劃、資金供應(yīng)計(jì)劃法人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過后填定初驗(yàn)報(bào)告及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書，并協(xié)督促承包人辦理工程移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。在工程移交后的保修期間，還要督促承包人及時(shí)返修，處理驗(yàn)收后質(zhì)量問題的原因、責(zé)任等爭(zhēng)議問第三節(jié)、投資監(jiān)理控制方法及措施充分挖掘節(jié)約造價(jià)的潛力，以施工承包合同的合同總價(jià)為力爭(zhēng)控制目標(biāo)，以施施工階段的造價(jià)監(jiān)理，即為工程造價(jià)控制，其內(nèi)容是：工程付款控制、新增工程控制、預(yù)防并處理好造價(jià)索賠、挖掘節(jié)約投資潛力。任務(wù)是努力實(shí)現(xiàn)實(shí)為了達(dá)到造價(jià)控制目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將采用組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等更負(fù)責(zé)，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，測(cè)量監(jiān)理人員對(duì)土石方總量進(jìn)行控制，專業(yè)監(jiān)理工程師及試驗(yàn)監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)所有技術(shù)人員在各自的崗位上對(duì)造價(jià)控制有不同的分工，但全員工程項(xiàng)目的工作范圍、相關(guān)附屬工程、工作深度、計(jì)量方式和方法，熟悉和了復(fù)核工程量清單，將清單中工程量分解到具體樁號(hào)或部位的工程上，了解嚴(yán)格按計(jì)量程序計(jì)量，采用監(jiān)理計(jì)量、工程部抽查、計(jì)量支付專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查的方法，防止重計(jì)、超計(jì)或漏計(jì)。計(jì)日工應(yīng)嚴(yán)格控制，不得有虛報(bào)現(xiàn)對(duì)于以總額為單位的清單項(xiàng)目，高駐辦根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況確定項(xiàng)目計(jì)量比計(jì)量支付專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程計(jì)量有誤時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理，重新核對(duì)。應(yīng)在施工過程中進(jìn)行造價(jià)跟蹤控制，定期進(jìn)行投資資金實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較。發(fā)現(xiàn)偏差，分析偏差原因，是進(jìn)度超前還是投資突破，如果只是計(jì)量支付專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，會(huì)同工程部對(duì)施工過程中的投資支出做出分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)常向總監(jiān)辦、業(yè)主提交項(xiàng)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制工程變更，嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程上報(bào)總監(jiān)及業(yè)主，得到批準(zhǔn)后方能實(shí)施，嚴(yán)禁先斬后奏。重要變更，總監(jiān)理工無論變更金額大小，均必須在工程變更現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方同的圖紙，注意積累素材，記好監(jiān)理日志、日?qǐng)?bào)，為正確處理可能發(fā)生的索賠提4、施工單位確定后，要認(rèn)真審查施工單位提交的施去避免項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，或減少風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后給工程帶來的損失，以確保項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)事件，并依其對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)影響程度和潛在損失的大小，進(jìn)行排隊(duì)，列出將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作為一個(gè)整體，評(píng)價(jià)它們的潛在影啊，從而得到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的決策變情況的變化，決定在條件變化時(shí)，是否提出新的風(fēng)險(xiǎn)處理方案，是否需要補(bǔ)充對(duì)一于風(fēng)險(xiǎn)的合同轉(zhuǎn)移，要注意適度合理，講究技巧，易為承受者接收，以便策參考，這份建一議書應(yīng)在策劃風(fēng)險(xiǎn)管理的過程中形成。建議書獲項(xiàng)日法人接受后，即應(yīng)按計(jì)劃準(zhǔn)備投保資料，辦理具體投保事宜，監(jiān)督保險(xiǎn)合同的履行及求、需要的理山和延一誤的后果通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后行自檢，并在隱蔽和中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程現(xiàn)問題，以便設(shè)計(jì)單位有較充裕的時(shí)間解決，要求設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員到位，及時(shí)協(xié)調(diào)各承包人之間、各專業(yè)之間，因作業(yè)面緊張、施工平面或認(rèn)體交又、臨是哪一方提出的工程變更，監(jiān)理工程師都應(yīng)與業(yè)主協(xié)調(diào)，并征得業(yè)主和設(shè)計(jì)同計(jì)變更，末經(jīng)業(yè)主同意，不得任意修改或變更設(shè)計(jì)，特別是施工承包人提出的額外支出。故應(yīng)慎重處理，從嚴(yán)控制。非變更不一可的，要盡量縮小變更工計(jì)劃和秩序，出現(xiàn)待工、窩工、以及人工、機(jī)械費(fèi)用的增加。因此涉及經(jīng)濟(jì)價(jià)材”和合同未規(guī)定價(jià)格的材料，監(jiān)理工程師方面督促施工承包人必須在進(jìn)場(chǎng)前先做書面報(bào)價(jià)并提出樣品，經(jīng)監(jiān)理工程師與業(yè)主協(xié)商后確定其價(jià)格，另一方請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審定、業(yè)主同意后，施工承包人才可進(jìn)場(chǎng)使用?？偙O(jiān)理工程5、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)己完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)于承包人中報(bào)的己完工程量，要嚴(yán)格按照招標(biāo)書、合同規(guī)定的套用定額、計(jì)算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，核驗(yàn)復(fù)算申報(bào)工程量的數(shù)量是否準(zhǔn)確無誤，工程質(zhì)員是否符合規(guī)的觀點(diǎn)，從優(yōu)化角度，評(píng)定完善施工方案，對(duì)施工方案的審查要認(rèn)真負(fù)責(zé)、兼劃，在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期、不定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與圖計(jì)算全部分部分項(xiàng)工程量，列出計(jì)算公式，標(biāo)出軸線號(hào)及相應(yīng)區(qū)段，繪制計(jì)算簡(jiǎn)圖，鋼筋工程量，詳細(xì)列出清單。監(jiān)理工程師詳細(xì)計(jì)算出各分部分項(xiàng)的工進(jìn)度問題和其他重大問題的會(huì)議應(yīng)當(dāng)做好文字記錄，作為正式文檔材料。同時(shí)索賠氣理工程師必須依據(jù)合同的準(zhǔn)則及時(shí)地對(duì)索賠進(jìn)行處理，將單項(xiàng)索第四節(jié)、合同管理的方法及措施在監(jiān)理過程中，我們的合同管理內(nèi)容主要是根據(jù)監(jiān)理合同的要求對(duì)該監(jiān)理合同內(nèi)的施工承包合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)合同雙在總監(jiān)理工程師和駐地監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下工作，強(qiáng)調(diào)一元化領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)常參加被監(jiān)單位承包人與業(yè)主之間的承包合同制訂和談判工作，認(rèn)真弄清合同協(xié)議的合法性、嚴(yán)密性、合理性，防止簽訂無效合同。在合同談判中注意風(fēng)3）經(jīng)常提醒合同雙方，注意其合同權(quán)力與義務(wù)，尤其是在一方面有違約對(duì)內(nèi)加強(qiáng)法律知識(shí)、合同管理知識(shí)的學(xué)習(xí)。全員參與，在各自崗位上做好相關(guān)工作，把合同牢記在心里，不亂表態(tài)，不亂下指令，不拖延處理問題的時(shí)對(duì)外宣傳、倡導(dǎo)法治、反對(duì)人治，形成人人學(xué)法、懂法的好局面，創(chuàng)造良4、當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與委托人和承包人進(jìn)行協(xié)委托人或承包人提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)山委托人轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的2、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理意見第五節(jié)、文檔資料管理制度及措施工程項(xiàng)目的監(jiān)理工程檔案是文件檔案的主要組成目監(jiān)理部做好整理、分類、編目歸檔和使用期的保管工作，工程竣工后報(bào)送公定為：案卷封面的“工程名稱”和“檔案號(hào)”欄目均使用二號(hào)字體（粗楷）填錄》和《工程監(jiān)理檔案移交目錄》外，卷內(nèi)凡有文字或圖表的頁(yè)面均應(yīng)編號(hào)，卷與卷之間頁(yè)號(hào)不能連續(xù)。頁(yè)碼位置正面編在右上角，背面編在左上角，頁(yè)號(hào)驗(yàn)收工作，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師分兩個(gè)階段將監(jiān)理資料整理齊備（一式兩份，一份公司留底，另一份移交建設(shè)單位，不包括應(yīng)提交城理完畢的監(jiān)理資料認(rèn)真進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后在《工程監(jiān)理檔案歸檔審查記錄》和《工程監(jiān)理檔案移交目錄》相關(guān)欄目上簽字，再將兩套監(jiān)理資料完整移交綜資料完整無缺后，方可在《工程監(jiān)理檔案歸檔審查記錄》和《工程監(jiān)理檔案移交目錄》相關(guān)欄目上辦理簽收手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理資料不完整有缺失時(shí)應(yīng)責(zé)令相準(zhǔn)后，再與綜合部檔案管理員辦理借閱手續(xù)，并明確歸還期限。歸還時(shí)應(yīng)辦理一123456789123412序號(hào)34567891①②③④⑤2①②③√√√√√√√√√序號(hào)④3①②③④⑤45612312345√√√√序號(hào)1234512345612345詳質(zhì)監(jiān)備案資料詳質(zhì)監(jiān)備案資料詳質(zhì)監(jiān)備案資料√√√√第六節(jié)、組織協(xié)調(diào)的方法及措施監(jiān)理組織內(nèi)部機(jī)構(gòu)人員的協(xié)調(diào)，即總監(jiān)與總監(jiān)代表之間、監(jiān)理內(nèi)部人員之協(xié)調(diào)的任務(wù)是在這些結(jié)合部上做好調(diào)合、聯(lián)合和聯(lián)結(jié)的工作，以使大家在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，監(jiān)理要不斷地進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，它是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)不可缺少的方法和手段。組織協(xié)調(diào)與目標(biāo)控制是密不可分的，協(xié)調(diào)的目的就是為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。在監(jiān)理過程中，當(dāng)變更設(shè)計(jì)超過投資估算時(shí)，監(jiān)理要與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，既要滿足業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的功能和使用要求，又要力求使造價(jià)不超過限定的投資額度；當(dāng)施工進(jìn)度影響到項(xiàng)目交工動(dòng)用時(shí)，監(jiān)理就要與施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，或改變投入，或修改計(jì)劃，或調(diào)整目標(biāo)，直至拿出一個(gè)能理想解決監(jiān)理要與承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，以便更換人員，確保工程質(zhì)量。對(duì)于內(nèi)部協(xié)調(diào)，除了有一系列規(guī)章制度外，應(yīng)加強(qiáng)人員思想教育，總監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程④思想教育協(xié)調(diào)。總監(jiān)理工程師為組織協(xié)調(diào)的負(fù)責(zé)人，其它人員在各自崗5.現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，要堅(jiān)持公正、公平的原則，實(shí)事求是以理7、當(dāng)發(fā)包方與承包方發(fā)生合同爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，項(xiàng)日法人與承包人對(duì)工程承包合同負(fù)有共同履約的責(zé)任，監(jiān)理工程師應(yīng)處于公正的第三方，本著充分協(xié)商的原則，耐心細(xì)致地處理各種矛盾。在不同工程階段，協(xié)調(diào)的內(nèi)容和方法也不盡相同，也隨階段的變化而變化。監(jiān)理機(jī)構(gòu)與包括解決施工進(jìn)度、質(zhì)量、中間計(jì)量與支付的簽證、合同糾紛等一系列協(xié)交底，約請(qǐng)他們參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。主動(dòng)向設(shè)計(jì)承包人介紹工程應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)承包人提出，以兔造成重大損失。若監(jiān)理工程師掌握比原設(shè)計(jì)更先進(jìn)的技術(shù)、材料或設(shè)備時(shí)，可主動(dòng)向設(shè)計(jì)承包人推薦,支持設(shè)計(jì)承包人技術(shù)革項(xiàng)目監(jiān)理組織與政府部門、金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體、服務(wù)單位、新聞媒介等項(xiàng)目法人與監(jiān)理人是委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，我方嚴(yán)格履行合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中監(jiān)理人與設(shè)計(jì)承包人是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。我方依據(jù)監(jiān)理合同、項(xiàng)目法監(jiān)理人與施工承包人是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。我方依據(jù)監(jiān)理合同、項(xiàng)目法設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中關(guān)于施工承包人質(zhì)量責(zé)任的九條規(guī)定，直到工程保修第七節(jié)、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施在建筑工程施工的全過程中，本著“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方的安全施工生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、規(guī)定、要求，進(jìn)行個(gè)程安個(gè)施工生高空作業(yè)必須系好安全帶，扣好保險(xiǎn)鉤；高空作業(yè)時(shí)不往下或向上亂拋材料和工具等物件；各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，必須有漏電保護(hù)裝置和可靠安全接地方能開動(dòng)使用；未經(jīng)負(fù)責(zé)人員批準(zhǔn)不準(zhǔn)任意拆除安全設(shè)施和安全裝置；未經(jīng)教育不得上崗，無證不得操作，非操作人員嚴(yán)禁進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域；井字架吊籃、料斗不準(zhǔn)乘人；酒后不準(zhǔn)上班操作；穿拖鞋、高跟鞋、赤腳或赤膊不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)放過”的原則采取相應(yīng)的防范措施、監(jiān)控措施、整改措施；避免類似的事故和械是否裝置漏電開關(guān)保護(hù)，按一機(jī)一開關(guān)安裝，機(jī)械不準(zhǔn)帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，操作人員2、鋼管排柵的立柱角柱要求牢固垂直，其中角柱的垂直誤差不得超過％，％，須與建筑物拉結(jié)牢固。安全網(wǎng)隨著工作層完成（即滿拉）水平網(wǎng)每隔四層設(shè)一4、走橋上和板必須滿鋪，不得有空隙和探頭板，用已桿吊下來，或用人力傳遞下來，工作時(shí)傳遞人員位置要錯(cuò)開，不允許同一直線上操作。短料、橋板、扣件、螺栓等可放入上落籠降下，停臺(tái)裝料時(shí)要掛15、上落籠1）嚴(yán)禁乘人土落2）嚴(yán)禁自身探入機(jī)架內(nèi)3）小籠限七、施工現(xiàn)場(chǎng)“三寶”及“四口”防護(hù)安全監(jiān)理“三寶”及“四口”防護(hù)檢查表共九個(gè)檢查項(xiàng)目，是在建設(shè)部檢查表的基礎(chǔ)上，結(jié)合佛山市施工安全現(xiàn)狀，對(duì)檢查項(xiàng)目進(jìn)一步完善和細(xì)化，并相應(yīng)增加工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，并系好安全帶，所戴安全帽要符合有關(guān)規(guī)定要求，檢查表中“安全帽不符合規(guī)范要求”有二個(gè)含義1）不符合高空作業(yè)必須系安全帶，并且應(yīng)正確使用。這里“安全帶綁扎不符合要求”是指安全帶未高掛使用，安全繩打結(jié)使用，安全掛鉤直接掛在安全繩土，而沒技術(shù)性能要求、檢驗(yàn)要求、保管要求、重點(diǎn)控制安全繩破損斷股和安個(gè)帶的非可使用鋼筋、原木、毛竹、鋼管，如采用鋼筋，上桿直徑應(yīng)大于I6mm,下桿直米，應(yīng)有一道水平網(wǎng)防護(hù)，在安裝電梯前不得擅自拆除以上的洞口，四周設(shè)防護(hù)欄桿，洞口下設(shè)安全平網(wǎng)，檢查表中洞口尺寸進(jìn)行細(xì)分，表中“防護(hù)不嚴(yán)”是指洞口蓋蔽不嚴(yán)，蓋板易挪動(dòng)或傾翻，大的洞口的防結(jié)構(gòu)施工自土層起，凡人員進(jìn)出的通道口，均應(yīng)搭設(shè)安全檢查防護(hù)棚。高或雙竹跳板搭設(shè)，防護(hù)棚長(zhǎng)度應(yīng)滿足可能墜落半徑的要求，寬度應(yīng)應(yīng)滿足每側(cè)無外腳手架的屋面與樓層周邊及水箱、水塔周邊等處都必須設(shè)置防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿必須自上而下用安全立網(wǎng)封閉，或在欄桿下面設(shè)置嚴(yán)密固定的高度不小牢”是指欄桿柱上桿、下桿固定不好，不穩(wěn)固，采用鋼管打入地而做基坑周邊（1）在建工程（含腳手架具）的外側(cè)邊緣、辦公及生活設(shè)施與外電架空線路的水平和垂直距離，以及與外電設(shè)施（變壓玉圍攔或保護(hù)網(wǎng)等。并懸掛醒目的警告標(biāo)志牌求，除在配電室或總配電箱處作重復(fù)接地外，還必須在配電線的中間處和末端做重復(fù)接地。重復(fù)接地不符合要求，指接地極的材質(zhì)與制作安裝不規(guī)范，接地線沒有與保護(hù)接零干線連接不牢固。接地電阻不符合要求等，參見《臨電規(guī)范》（5）指各用電回路的PE線隨意纏繞或連接不緊固，達(dá)不到“電氣聯(lián)接”須采用銅芯塑料絕導(dǎo)線，不得采用鋁芯或金屬裸露線等，參見《臨電規(guī)范》第（3）電桿材質(zhì)宜采用'I!T桿或木桿，不得扭曲或腐爛；電桿安裝要（4）供電線路距地面高度一般不低于2.（2）嚴(yán)禁用同一個(gè)開關(guān)電器直接控制二臺(tái)及二臺(tái)以上的用電設(shè)備（含插一走箱體下端，嚴(yán)禁走箱體的上頂面、側(cè)面、后而和箱門外，參見《臨電規(guī)范》（9）為保證保護(hù)零線可靠連接和不出現(xiàn)人為漏接，要求在電箱內(nèi)統(tǒng)一設(shè)防振動(dòng)，防腐蝕介質(zhì)和蒸汽以及自然通風(fēng)良好；房而結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固；天棚距地技術(shù)方案：高支模施工前由施工單位編制專項(xiàng)技術(shù)方案，且必須經(jīng)企業(yè)的技術(shù)，安全負(fù)責(zé)人審批簽字，加蓋企業(yè)技安部門的公章后，方可實(shí)施，未經(jīng)原材質(zhì)：高支撐應(yīng)采用鋼支撐作立柱不得使用嚴(yán)重銹蝕變形、斷裂、脫焊螺驗(yàn)收：支模分段式整體搭設(shè)安裝完畢，須經(jīng)企業(yè)技術(shù)和安全負(fù)責(zé)人，或其書而委托人主持分段或整體驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行鋼筋安裝，監(jiān)理單位的駐現(xiàn)平坦、通暢，設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志。人行通道的路徑應(yīng)避開作④臨時(shí)給排水：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置連續(xù)、順暢的給排水系統(tǒng)，合理組織給排⑨夜間施工：應(yīng)采用低噪音的工藝和施工方法；合理安排施工工序，山于施工不能中斷原因和其它特殊情況，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)的，先向建設(shè)行政部門和環(huán)保部門申請(qǐng)，取得相應(yīng)的許可證后方可施工；對(duì)于一些產(chǎn)生噪音較大的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效措施，減少噪音，如切割金屬和鋸模板的場(chǎng)地應(yīng)搭設(shè)工棚以屏蔽噪音；夜間照明燈光的投射，在施工區(qū)內(nèi)進(jìn)行封閉，盡量降低光污現(xiàn)場(chǎng)安全首先應(yīng)建立總包單位專職管理，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)理查總包單位安全責(zé)任制的落實(shí)情況，進(jìn)行經(jīng)常性教育，安全技術(shù)交底、安全紀(jì)律檢查、安全標(biāo)志、安全標(biāo)語(yǔ)宣傳和現(xiàn)場(chǎng)道路暢通樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、出入通道口、井字架進(jìn)料出入塔吊的避雷接地，纜風(fēng)繩、錨固保險(xiǎn)可靠。檢查塔吊安裝就第八節(jié)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理的方法及措施該工程建設(shè)環(huán)保監(jiān)理的內(nèi)容主要有：揚(yáng)塵、噪音、夜間作業(yè)、焚燒、機(jī)械法規(guī)文件；然后向承包單位提出施工環(huán)保的具體要求；檢查承包人施工過程中第六章、旁站監(jiān)理方案旁站監(jiān)理是質(zhì)量控制的重要手段之一，是巡視監(jiān)理的基礎(chǔ)，可以掌握第一手資料，提高監(jiān)理工作成效。旁站監(jiān)量是指監(jiān)理人員在施工階段的監(jiān)理中，對(duì)與工程結(jié)構(gòu)、使用功能有重大關(guān)系，事后難于檢查、補(bǔ)救的關(guān)鍵部位、特殊過巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難于檢查的重點(diǎn)部旁站監(jiān)理是施工過程中監(jiān)理人員對(duì)施工作業(yè)連續(xù)監(jiān)控的監(jiān)理活動(dòng)，是監(jiān)理工作經(jīng)常采用的一種主要的現(xiàn)場(chǎng)檢查形式。在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按圖紙或規(guī)范、規(guī)程施工的行為，消除質(zhì)量隱患。在旁站監(jiān)理的過程中，監(jiān)理人員要嚴(yán)格履行職責(zé)，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好旁站記錄，對(duì)達(dá)的規(guī)定，在本工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全第一節(jié)、旁站監(jiān)理依據(jù)及基本工作要求管理體系，并督促其及時(shí)、全面履行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理責(zé)任；旁站時(shí)應(yīng)檢查施工單第二節(jié)、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)總監(jiān)理工程師，副總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員（含見證取樣第三節(jié)、旁站監(jiān)理程序在本工程的旁站監(jiān)理過程中，我項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員將按以下程序?qū)κ徟薪ㄉ套鳂I(yè)計(jì)劃承建商在旁第四節(jié)、旁站監(jiān)理的程序及方式2、對(duì)施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量4、具備旁站監(jiān)理?xiàng)l件時(shí)，旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)準(zhǔn)行為的，立即責(zé)令施工企業(yè)整改，并監(jiān)督其實(shí)施。發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式，全過程跟蹤監(jiān)督第五節(jié)、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站第六節(jié)、旁站監(jiān)理記錄表旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或第七節(jié)、關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理措施4、檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人員到位情況、施工機(jī)械準(zhǔn)備情況、準(zhǔn)備情況和上一工序驗(yàn)收情況，只有在施工準(zhǔn)備情況完全符合要求時(shí)才允許施情況要求承建商采取相應(yīng)的作業(yè)措施。如臺(tái)風(fēng)、暴雨天氣不宜澆筑混凝土和吊施的執(zhí)行情況。如混凝土澆筑的分層厚度、澆筑順序、施工縫的留置是否符合關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工經(jīng)驗(yàn)，與承建商一起制定措施防止再次發(fā)生系統(tǒng)偏第八節(jié)、旁站監(jiān)理具體計(jì)劃接樁鋼筋管內(nèi)是否有雜物，混凝土配合比，塌落筑筑筑筑養(yǎng)護(hù)試件外，是否按施工技術(shù)方案留置同條件養(yǎng)護(hù)試912341234567主要包括：屋面淋水試驗(yàn)；地下室防水效果檢查；廚房間和衛(wèi)生間蓄水試建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量；建筑物沉降觀測(cè)；鋁合金、塑鋼窗、建第七章、工程施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)第一節(jié)、施工測(cè)量監(jiān)理控制要點(diǎn)測(cè)量所用的儀器和鋼尺，必須根據(jù)國(guó)家的《計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在使用前送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢定。檢定合格方可使用。承包人應(yīng)向監(jiān)理場(chǎng)當(dāng)面交樁，進(jìn)而督促承包人核測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高。核測(cè)無誤，并經(jīng)監(jiān)理b、若起始依據(jù)是附近原有建筑物，應(yīng)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)定位依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置，進(jìn)行明確的指定場(chǎng)地平整測(cè)量需在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)設(shè)方格網(wǎng)。監(jiān)理工程師的任務(wù)主要是檢測(cè)承包人測(cè)設(shè)的方格網(wǎng)及各方格網(wǎng)點(diǎn)的標(biāo)高，并在測(cè)設(shè)圖上簽署意見。承包人在平整場(chǎng)場(chǎng)地控制網(wǎng)是整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)各幢建筑物和構(gòu)筑物平面、標(biāo)高定位以及高層建筑豎向控制的基本依據(jù)。監(jiān)理工程師要監(jiān)督承包人準(zhǔn)確地測(cè)定與保護(hù)好場(chǎng)地的控制網(wǎng)。首先要審查承包人的場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案，然后在承包人控制網(wǎng)測(cè)承包人根據(jù)建筑物各軸線樁或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格驗(yàn)線時(shí)，首先要檢查定位依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)、建筑物外廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線的控制樁之位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定。驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。沿規(guī)劃紅線興當(dāng)基礎(chǔ)墊層澆筑后，承包人在墊層上必須準(zhǔn)確地測(cè)定建筑物承包人在基礎(chǔ)工程完成，并校測(cè)建筑物軸線控制樁后，將建筑物輪郭和各用作各層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，或在承第二節(jié)、土方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)中線位置、填方的基底處理和土方分層壓實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的土方開挖的順序，方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐發(fā)現(xiàn)超挖的基槽應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意，按照規(guī)范規(guī)定采取加深基礎(chǔ)或夯實(shí)的坑挖好后，最好能及時(shí)做基礎(chǔ)或墊層時(shí)再臨時(shí)鏟去。這些預(yù)防措施對(duì)于軟土更為重要?；A(chǔ)作業(yè)前如發(fā)現(xiàn)基槽被雨雪或地下水浸軟，必須將浸軟的土挖去后常見通病是基底不清理有浮土等，或基底為蘿卜坑，致使地基造成應(yīng)力集小于設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底邊尺寸。對(duì)于基槽上限驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)沒作規(guī)定；考慮施工方便，基槽底部寬度應(yīng)設(shè)計(jì)基底寬度、工作面寬度與四周支撐寬度之和。四周支撐一般度的前提下，應(yīng)盡量減少基槽開挖寬度。實(shí)際驗(yàn)收要先用經(jīng)緯儀重新復(fù)核中心基槽開挖好后，應(yīng)對(duì)地基土進(jìn)行全面、詳細(xì)、審慎的檢驗(yàn)，要對(duì)照設(shè)計(jì)或地質(zhì)資料復(fù)核土層分布情況和走向，復(fù)核地耐力，要觀察土的顏色是否均勻一致、有否局部過松，要沿基底行走一周，注意行走是否有顫動(dòng)感覺，觀察有無局部含水量異常現(xiàn)象，分析土層走向或土質(zhì)變化，判斷基底是否到老土。要探明基底土質(zhì)是否均勻，基底有無空洞、墓穴、枯井及其它對(duì)建筑物不利的情況要全面記錄基槽施工檢查情況，包括平面位置、開挖斷面尺寸、基底標(biāo)高邊坡坡度、地耐力復(fù)查結(jié)論，基槽底下異常地質(zhì)處理施工情況、設(shè)計(jì)變更或擾土方施工中回填質(zhì)量往往被忽視，輕則造成室內(nèi)管溝積水，室內(nèi)地面、室外散水空鼓下沉，臺(tái)階、花臺(tái)沉陷開裂；重則可能回填土擠動(dòng)墻體，回填土透回填土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，表層以下可采用碎石類土、結(jié)土等?；靥钔恋母赏令w粒不用較大，較多，否則受水浸濕、沉陷大?；靥钔翍?yīng)盡量采用同類土填筑。如采用不同土料填筑時(shí)，應(yīng)將透水性較大的土置于下遇暖氣溝室內(nèi)外回填土高差較大的外墻等單側(cè)夯填土?xí)r，應(yīng)將不回填一側(cè)同步可由實(shí)驗(yàn)室或憑經(jīng)驗(yàn)選定，也可查地質(zhì)勘察報(bào)告中土工實(shí)驗(yàn)所提供的物理性質(zhì)采用翻松、晾曬，均勻摻入干土或吸水性填料等措施，如含水量偏低，可采用措施，可采用不透水粘土、灰土回填或在房屋外墻基礎(chǔ)外側(cè)加抹水泥砂漿。臺(tái)三、土方工程基坑（基槽）質(zhì)量通?。?）不分層夯填，或分層太厚，夯填機(jī)具的影響深度（6）用推土機(jī)回填及碾壓，分層不清，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，難（8）夯填密度達(dá)不到要求；未經(jīng)設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室確定密（6）未分層夯填或分層太厚，夯填機(jī)具影響的深度達(dá)（7）夯填數(shù)據(jù)不合格，未經(jīng)設(shè)計(jì)或?qū)嶒?yàn)室確定密實(shí)度（8）未各層取點(diǎn)實(shí)驗(yàn)或平面取點(diǎn)太少。頂面標(biāo)高、表第三節(jié)、基礎(chǔ)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)檢查建筑物軸線的距離，其誤差不每一根樁外觀沒有裂縫，表面是否焊縫應(yīng)對(duì)稱，分層，均勻，連續(xù)進(jìn)檢查樁機(jī)設(shè)備，配件，備件是否齊全，試運(yùn)轉(zhuǎn)是否良好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處打樁順序根據(jù)本工程場(chǎng)地情況，樁的布置密度及樁的入土深度情況，依照先長(zhǎng)后短，先大后小的原則進(jìn)行，即先施工長(zhǎng)樁再短樁，先大樁群、小樁群再根據(jù)建設(shè)單位提供的座標(biāo)與水準(zhǔn)控制點(diǎn)，對(duì)建筑軸線尺寸進(jìn)行復(fù)核，檢查無誤后才同意施工隊(duì)進(jìn)行樁位標(biāo)定工作，標(biāo)定樁位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行，順序沿每個(gè)縱軸線按同一方向推進(jìn)。核對(duì)所在軸線與圖相符合后，再參照橫向聯(lián)合軸線確認(rèn)樁位是否符合圖紙尺寸。要求沿長(zhǎng)軸線方向盡可能利用鋼尺長(zhǎng)度靜壓法施工預(yù)應(yīng)力管樁的工藝流程包括：底樁就位、對(duì)中和調(diào)直→靜壓沉由于已沉樁把地面擠壓變形，樁位可能會(huì)偏移，必須由施工員會(huì)同機(jī)組人員依新拔起，調(diào)整后重放。樁底對(duì)中后，在正交方向設(shè)置兩根吊砣垂線進(jìn)行觀察校對(duì)接樁。對(duì)接采用焊接方式，焊接應(yīng)符合以下要求：①用鋼絲將兩個(gè)對(duì)接樁頭除夾具再正式焊接，為防止接樁偏斜，應(yīng)由兩個(gè)焊接工對(duì)稱操作。焊接層數(shù)不力增大，樁頂標(biāo)高很難壓到設(shè)計(jì)標(biāo)高，根據(jù)壓力表讀數(shù)計(jì)算樁承載力確定停止4、在樁機(jī)安裝及試運(yùn)行期間抓緊樁位定位壓樁進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)度檢查，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后或受影響，應(yīng)及時(shí)采取措施糾偏；另一方面要及時(shí)進(jìn)行工程量核算，為向是：計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析2、對(duì)樁位驗(yàn)收，當(dāng)樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高低于施工場(chǎng)行檢查時(shí)，不在每根樁樁頂次至場(chǎng)地標(biāo)高時(shí)進(jìn)行中間驗(yàn)收，待全部樁施工結(jié)束③檢查水泥、砂、石、外加劑、鋼材的質(zhì)量、儲(chǔ)存、供應(yīng)及砼配合比的試④檢查鋼筋籠下放時(shí)的偏差和鋼筋保護(hù)層厚度焊縫質(zhì)量及焊縫長(zhǎng)度，主筋和箍筋的制作、綁孔及偏差等，以上內(nèi)容必須符合b檢查；控制鋼筋保護(hù)層的措施；防止運(yùn)輸、吊裝時(shí)鋼筋籠變形的措施；鋼⑤經(jīng)常檢查砼質(zhì)量和供應(yīng)情況：除檢查原材料質(zhì)量外，還需檢查磅秤和給水裝置的準(zhǔn)確性；是否按試驗(yàn)確定的配合比配制砼；隨機(jī)抽樣做試塊；檢查坍⑦成樁樁質(zhì)量檢測(cè)和承載力檢測(cè)合格及提供的資料齊全后，簽署樁基工程b、復(fù)查定位放線、軸線尺寸、基坑斷面尺寸、基底標(biāo)高等，使之d、檢查材料、外加劑及配合比，使之符合b、鋼筋砼筏基，應(yīng)注意檢查縱橫墻、底板與墻交接處鋼筋第四節(jié)、地下室降水防水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)基坑降水采用哪種形式，是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的水文情況、現(xiàn)場(chǎng)的周圍情況開挖面具簡(jiǎn)單，費(fèi)用低廉的特點(diǎn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用的最為普遍。在高水位地區(qū)基坑邊它主要排除地下潛水、施工用水和天降雨水。在地下水采用這種方法降水，由于基坑邊坡滲水較多，錨噴網(wǎng)支護(hù)時(shí)使混凝土噴射難度因此，這種降水方法一般不單獨(dú)應(yīng)用于高水位地區(qū)基坑邊坡支護(hù)中，但在低水b、輕型井點(diǎn)：輕型井點(diǎn)（一級(jí)輕型井點(diǎn)）是國(guó)內(nèi)應(yīng)用很廣的降水方法，它比其它井點(diǎn)系統(tǒng)施工簡(jiǎn)單、安全、經(jīng)濟(jì)，特別適用于基坑面積不大，降低理論上可以采用多級(jí)井點(diǎn)系統(tǒng)，但要求基坑四周外需要足夠的空間，以便于放坡或挖槽，這對(duì)于場(chǎng)地受限的基坑支護(hù)工程一般是不允許的，故常用的是一級(jí)偏小時(shí)，需要采用在井點(diǎn)管頂部用粘土封填和保證井點(diǎn)系統(tǒng)各連接部位的氣水目的。利用電滲現(xiàn)象能有效地把細(xì)粒土中的水抽吸排或噴射井點(diǎn)結(jié)合應(yīng)用，其降低水位深度決定于輕型井點(diǎn)或噴射井點(diǎn)。在電滲井點(diǎn)降水過程中，應(yīng)對(duì)電壓、電流密度和耗電量等進(jìn)行量測(cè)和必要的調(diào)整，并做f、深井井點(diǎn)：深井井點(diǎn)是基坑支護(hù)中應(yīng)用較多的降水方法，它的優(yōu)點(diǎn)是排水量大、降水深度大、降水范圍大等。對(duì)于砂礫層等滲透系數(shù)很大且透水層厚于降低承壓水。它可以布置在基坑四周外圍，必要這方法與其它井點(diǎn)系統(tǒng)組合應(yīng)用降低水位效果更好。對(duì)于基坑底部有可能發(fā)生深井點(diǎn)的缺點(diǎn)是：由于降水深度大、出水量大和水位降落曲線陡等原勢(shì)必造成降水的影響范圍和影響程度大，因此基坑周圍建筑物基坑工程中對(duì)場(chǎng)區(qū)地下水處理采用排降法較阻擋法的最大缺陷是會(huì)引起鄰近建筑物的不均勻沉降。由于每個(gè)井點(diǎn)周圍的水位降低是呈漏斗狀分布，整個(gè)基坑周圍的水位降落必然是近大遠(yuǎn)小呈曲面分布。水位降低一方面減小了土中地下水對(duì)地上建筑物的浮托力，使軟弱土層受壓縮而沉降；另一方面空隙水從土中排出，土體固結(jié)變形，本身就是壓縮沉降過程。地面沉降量與地下水位降落量是對(duì)應(yīng)的，地下水位降落的曲面分布必然引起鄰近建筑物的不均勻沉降。當(dāng)不均勻沉降達(dá)到一定程度時(shí)，鄰近建筑物就會(huì)裂縫、傾斜甚至于倒塌。因此把不均勻沉降限制在允許的范圍內(nèi)，以確?；蛹爸車ㄖ、減緩降水速度，使建筑物沉降均。在鄰近建筑物一側(cè)將井點(diǎn)間距加大以d、提高降水工程施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制出水隨時(shí)掌握水位降低和基坑周圍建筑物變化動(dòng)態(tài)。同時(shí)，還要了解抽水量和含砂在采取上述處理方法對(duì)基坑進(jìn)行降水處理時(shí)，對(duì)選擇的降水方法還應(yīng)該考它主要包括場(chǎng)地四周已有建筑物的高度、分布、結(jié)構(gòu)和離擬建工程的距離；地通道以及供電情況等。有關(guān)設(shè)計(jì)施工資料包括基坑b、地址情況：了解地基土分層地質(zhì)柱狀圖及地質(zhì)剖面圖，各層巖土的物理力學(xué)性質(zhì)，地下水類型及埋藏情況，水文地址情況，水質(zhì)分析結(jié)果，特別是土層的滲透性。土的滲透系數(shù)取決土的形成條件、顆粒級(jí)配、膠體顆粒含量和土的結(jié)構(gòu)等因素，因此場(chǎng)區(qū)土層的不同深度和不同方位的滲透系數(shù)是不同的。滲透系數(shù)計(jì)算結(jié)果的真實(shí)性，勢(shì)必直接影響降水方案的選擇。由于影響滲透系數(shù)的因數(shù)復(fù)雜，一般勘察報(bào)告提供的數(shù)值多是室內(nèi)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，誤差往往較大，只c、場(chǎng)地地下水情況：地下水分潛水和承壓水兩種。潛水儲(chǔ)存于地表與第一層不透水層之間，是無壓力重力水，可向四周滲透。從工程實(shí)踐來看，潛水大多來源于大氣降水和地下埋設(shè)的上下水管道破裂漏水，主要積存于地表下雜填若水充滿此含水層，則水具有壓力。所以，要根據(jù)地質(zhì)和水文資料，搞清楚場(chǎng)區(qū)各處透水層和不透水層向下沿深度的分布厚度和變化情況；掌握?qǐng)鰠^(qū)各處承河、湖、海等無限水源連通；不論潛水或承壓水若與無限水源連通，都會(huì)造成地下建筑的防水問題，是本項(xiàng)目監(jiān)理的要點(diǎn)工序，專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)刻旁b、備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復(fù)涂刷，并涂刷三、地下室混凝土澆筑質(zhì)量及防水控制問題地下室結(jié)構(gòu)包括底板、墻和頂板等。其混凝土澆筑特點(diǎn)是深坑作業(yè)，結(jié)構(gòu)b、對(duì)鋼筋模板進(jìn)行總檢查，辦理隱檢、預(yù)檢手續(xù)；并在模板上最后頂部梁板，其施工縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)，外墻水平施工縫應(yīng)在底板面上部水要求，應(yīng)在企口中部設(shè)鍍鋅鋼板（或塑料）止水帶，內(nèi)墻與外墻之間可留垂），施工縫（后澆縫帶）宜用凹縫；內(nèi)墻的水平和垂直施工縫多采用平縫；內(nèi)墻與f、地下室混凝土澆筑完畢應(yīng)防止長(zhǎng)期暴露，要抓緊基坑的回填回填土要在相對(duì)的兩側(cè)或四周同時(shí)均勻進(jìn)行，分層夯實(shí)置上都留設(shè)，使形成環(huán)形以利釋放早、中期溫度應(yīng)力。若只在底板和墻壁上留后澆縫帶，而在頂板上不留，將會(huì)在頂板上產(chǎn)生產(chǎn)力集中出現(xiàn)裂縫，且會(huì)傳遞b、混凝土澆筑要根據(jù)施工條件、設(shè)計(jì)要求合理選擇澆筑方案，筑量，確定攪拌、運(yùn)輸、振搗能力，配備機(jī)械人員確保均勻、連續(xù)澆筑，避免c、底板、墻壁、頂板混凝土澆筑均應(yīng)在全部件、各種預(yù)埋穿墻管道敷設(shè)完畢，模板尺寸正確，支撐牢固安全，經(jīng)全面細(xì)致f、底板應(yīng)連續(xù)澆灌，不得留施工縫。在墻體施工縫上澆筑砼前，需將表面人式振搗器，插入要迅速，拔出要緩慢，震動(dòng)到表面泛漿無氣泡為止，插點(diǎn)間g、施工縫的位置及接縫形式．底板防水砼應(yīng)連續(xù)施工，不得留施工縫。墻應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形縫處，或與設(shè)計(jì)協(xié)商解決。施工縫可作成企口縫、高低縫、平縫或止水片。新舊接槎處繼續(xù)澆灌砼前應(yīng)將其表面鑿毛，清除浮漿，用水清洗穿墻螺栓與鉛絲盡量不要穿過砼防水結(jié)構(gòu)。若需穿過時(shí)，應(yīng)在穿墻螺栓上加焊止水環(huán)，要求止水環(huán)必須滿焊無遺漏。止水環(huán)數(shù)量依設(shè)計(jì)要求。穿墻螺栓在澆第五節(jié)、模板工程監(jiān)理控制要點(diǎn)主體工程的結(jié)構(gòu)體系，荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)等情況，綜合考慮承包人所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見。對(duì)模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)②具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的自重和側(cè)③構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要①為防止柱炸模，造成斷面尺寸鼓出、漏漿、砼不密實(shí)或蜂窩麻面，柱模②為防止柱身偏位或扭曲，在支柱模前，應(yīng)先在底部彈出中線，將柱子位⑤一次支模過高、有大的預(yù)留孔洞、有暗梁或梁穿過等情況，模板要開門⑧預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件固定應(yīng)可靠，防止第六節(jié)、鋼筋工程監(jiān)理控制要點(diǎn)一、監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設(shè)計(jì)鋼筋的品求以及結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知，應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免遺忘，造成失誤。掌握規(guī)范中有2、鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容包括對(duì)標(biāo)志、外觀的檢查，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取試樣，作應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位注明相應(yīng)的檢驗(yàn)項(xiàng)目，并在開工前組織相磁單位進(jìn)行技術(shù)產(chǎn)交3、對(duì)接頭的每一驗(yàn)收批，必須在工程結(jié)構(gòu)中隨機(jī)截取3個(gè)接頭試件作抗拉4、對(duì)于I級(jí)接頭，試件抗拉強(qiáng)度尚應(yīng)大于等于鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的0.95六、監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置等是否符合設(shè)計(jì)要求。此外，還應(yīng)重點(diǎn)4、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋。在澆筑砼時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人派專人負(fù)責(zé)第七節(jié)、混凝土工程監(jiān)理控制要點(diǎn)首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，審查施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)砼工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否2.3砼的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足砼澆筑量的要求，運(yùn)行應(yīng)可3.1水泥、砂、石、外加劑等材料必須符合施工規(guī)范和監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖專業(yè)以及砼澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可監(jiān)理工程師對(duì)砼的拌制過程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有：原材料的稱量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確；加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；測(cè)量坍落若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運(yùn)輸，在運(yùn)輸過程中受時(shí)間和溫度因素影響，混凝土和易性會(huì)降低，因此在澆搗地點(diǎn)要測(cè)量坍落度。在得易性降低后，要注意混凝土澆筑振搗工藝，避免出現(xiàn)蜂窩、空洞等振搗不密實(shí)問題。混監(jiān)理工程師要督促承包人加強(qiáng)管理，使操作工人嚴(yán)格按照砼施工操作規(guī)程施工縫的留置位置應(yīng)在砼澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求；在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆砼的抗壓強(qiáng)度，并檢查施工縫處鑿毛、清在砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)砼澆筑質(zhì)量實(shí)施動(dòng)區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究第八節(jié)、砌體工程監(jiān)理控制要點(diǎn)各部位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置，審核承包人的施工技3、審查承包人提供的磚樣品、出廠證明書、試驗(yàn)報(bào)告符合設(shè)計(jì)監(jiān)理工作師要加強(qiáng)砂漿配合比、計(jì)量、拌和、使用時(shí)間及試塊制作、養(yǎng)護(hù)2、督促、檢查承包人應(yīng)根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行生產(chǎn)，稱量要準(zhǔn)確3、督促承包人使用機(jī)械拌和砂漿。拌和時(shí)應(yīng)注意投料順序，保4、檢查、測(cè)定拌和出砂漿的質(zhì)量。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體溫超過30℃,相應(yīng)縮短1小時(shí)，灰槽中的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，隔日的砂漿不2、磚在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚的含水率控制在13、檢查承包人的施工方案時(shí)，應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度，平整的控制措施。在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，首先檢查工人是否立皮樹桿，用以控制磚的層留槎的部位、形式，必須符合規(guī)范的規(guī)定；接槎時(shí)，接槎處必須清理干凈并澆7、檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要8、磚樁橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次縫第九節(jié)、樓地面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)度、坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；還應(yīng)檢查材料出廠合格證和試嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，切忌水灰比過大?；炷翉?qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要5、壓光工序安排要適當(dāng)：壓光過早，水泥的水化用剛形成，游離水份較多，對(duì)面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨能力不利；壓光過晚，水泥已終凝硬化，無法消除面層表面的毛細(xì)孔及抹痕，且會(huì)擾動(dòng)已硬結(jié)的表面，降低酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜。澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥地面具有足夠的為控制好板塊面層施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)督促承包人在鋪設(shè)前，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案、紋理試拼編號(hào)，對(duì)有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊應(yīng)予剔除；品4.1監(jiān)理工程師在圖紙會(huì)審前，應(yīng)考慮到樓、地面面層不同，建議調(diào)整各房間樓、地面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高。在鋪設(shè)板塊面層前，應(yīng)督促承包人派專人負(fù)責(zé)從樓道第十節(jié)、門窗工程監(jiān)理控制要點(diǎn)2、按照設(shè)計(jì)圖紙和圖集檢查所用木材的種類、質(zhì)量、斷面尺寸、長(zhǎng)度所列的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，對(duì)照設(shè)計(jì)文件，先檢查產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)檢驗(yàn)合格2、木門窗的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求和施工規(guī)范的要求，還應(yīng)符合（2）各層上、下對(duì)直的窗，必須在同一垂直量條款，首先檢查產(chǎn)品出廠合格證，再檢查鋼門窗的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，經(jīng)檢2、鋼門窗的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求，還需符合以下規(guī)的有關(guān)質(zhì)量條款，首先檢查產(chǎn)品廠合格證，再檢查其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，經(jīng)檢2、鋁合金門窗安裝工程應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平、刮糙等濕第十一節(jié)、裝飾工程監(jiān)理控制要點(diǎn)2、抹灰工程的基層結(jié)構(gòu)工程須經(jīng)檢查驗(yàn)收、核定為合格后方可4、按照設(shè)計(jì)圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)2、裝飾抹灰工程施工前，墻體、門窗口、窗臺(tái)、預(yù)結(jié)束；主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收合格；門窗口周圍空隙、腳手眼、管洞、溝槽等缺損處應(yīng)修補(bǔ)整齊；表面凸出部分鑿平，浮漿、垃圾應(yīng)清除干凈；墻面上的管卡、支3、必須按自上而下的施工程序施工。先完成檐頭、檐口頂棚、天4、施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料、圖案、顏色及面層厚度幫出樣板，供有前5、按照設(shè)計(jì)圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否3、油漆工程開工前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，檢查所用油漆和括施工現(xiàn)場(chǎng)配制的）的品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、使用說明2、涂刷前，對(duì)刷漿（噴漿）工程有影響的其它土建和水、電、3、施工前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，檢查所有的材料品種、規(guī)顏色和質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用3、按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，檢查所用飾面材料的品種、規(guī)格的質(zhì)量等是4、大面積飾面工程施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)的要求，做出樣板，經(jīng)有關(guān)方面檢查品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后2、按照設(shè)計(jì)圖紙檢查印刷品的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接2、按照設(shè)計(jì)圖紙檢查花飾的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接件離強(qiáng)度；石材的彎曲強(qiáng)度、耐凍融性；玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)；石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度；石材用密封膠的污構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)；變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)造；幕墻防雷裝置；幕墻防火3、幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對(duì)于主力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其他連接應(yīng)采用螺栓連接，并應(yīng)有防松動(dòng)并應(yīng)在15℃~30℃、相對(duì)濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行；不得在現(xiàn)場(chǎng)墻上打5、主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量規(guī)格、位置符合設(shè)計(jì)要求。幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接第十二節(jié)、屋面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師對(duì)屋面分項(xiàng)工程的監(jiān)理任務(wù)，就是對(duì)屋面防水材料的選用、防防水施工企業(yè)應(yīng)持有防水施工許可證，其成員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技（3）用板塊鋪設(shè)的保溫層，應(yīng)使其密貼基鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對(duì)封閉或保溫4、保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對(duì)應(yīng)。找平層施工畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理單所列的樣品相一致；對(duì)新型防水卷材還需核查其使用許可證等有關(guān)文件，對(duì)（2）卷材防水材料在女兒墻或其它垂直于屋面的（7）使用新型防水卷材，應(yīng)充分掌握其標(biāo)準(zhǔn)、性能、使用3、在防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理人員監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)工屋面應(yīng)無滲漏水、積水現(xiàn)象。檢查屋面防水效果可在雨天后觀察屋面積水情場(chǎng)進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)滲漏水及屋面積水現(xiàn)象，由承包人承擔(dān)返修處理工作，直到達(dá)到（3）經(jīng)試水檢驗(yàn)后，未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水，水落管的安裝需控制離墻面、地面的距離，水斗及落水管的承接、以及一節(jié)節(jié)管子的牢固固定等。在最終落水過程中，水斗與落水管應(yīng)承接良好，泄水第十三節(jié)、建筑給排水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)器材用于工程，閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合2、對(duì)管線較為復(fù)雜的工程，在圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)注意解決圖紙3、對(duì)于所有的預(yù)留孔和預(yù)埋管件，安裝施工人員應(yīng)與土建專業(yè)自的范圍與責(zé)任，預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸，經(jīng)土建、安裝施工人員互4、埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)，以杜絕隱6、中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口作臨時(shí)封堵，防止雜物落入管中造成堵2、消防設(shè)備安裝之前，應(yīng)先將圖紙，消防器材樣品或樣本等送4、自動(dòng)噴灑和水幕消防裝置的噴頭安裝應(yīng)在管道系統(tǒng)完成試壓和沖洗后進(jìn)三、室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備的安裝水泵的精校和配管必須在二次灌漿的混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%以上后2、埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉試驗(yàn)，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收3、開挖管溝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溝底標(biāo)高，不得超挖。一旦超挖，應(yīng)用好土回填夯實(shí)，或做砂墊層，避免管道局部受力不均，造成斷裂漏水。覆土?xí)r應(yīng)用含水3、衛(wèi)生器具宜采用預(yù)埋支架或膨脹螺栓固定。如采用木螺絲時(shí)，4、陶瓷器具與支架接觸處應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時(shí)加軟墊。如陶瓷件直接用螺5、大便器、小便器的排出口承插接頭，應(yīng)用油灰作環(huán)境形填充，不得用綁扎，不得采用普通鐵絲。膠皮碗周圍應(yīng)當(dāng)用砂填充，表面抹水泥砂漿，不能8、所有衛(wèi)生器具安裝都必須做到位置準(zhǔn)確，安裝固定牢固，整齊美觀，無并作外觀檢查。閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求做耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格2、對(duì)管線較為復(fù)雜的工程應(yīng)加強(qiáng)圖紙會(huì)審和各工種間的配合，及時(shí)解3、對(duì)于所有預(yù)留孔洞和預(yù)埋管件，安裝施工人員應(yīng)主商，晚確劃分各自的范圍和責(zé)任，以免遺漏和出錯(cuò)誤。預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位4、埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)，方能6、采暖及熱水管道空樓板和隔墻時(shí)，應(yīng)加鋼套管。穿樓板時(shí)套管高出樓面七、室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)附屬設(shè)備的安裝