農(nóng)村集體住宿管理辦法一、總則（一）目的為了加強(qiáng)農(nóng)村集體住宿的規(guī)范化管理，保障住宿人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)良好的生活秩序，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于農(nóng)村范圍內(nèi)所有集體住宿場(chǎng)所，包括但不限于村民集中居住點(diǎn)、農(nóng)村企業(yè)員工宿舍、臨時(shí)施工人員住宿區(qū)等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將保障住宿人員的安全放在首位，采取有效措施預(yù)防各類(lèi)安全事故的發(fā)生。2.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)進(jìn)行管理。3.服務(wù)至上原則：在管理過(guò)程中充分考慮住宿人員的需求，提供必要的服務(wù)和便利。二、住宿場(chǎng)所規(guī)劃與建設(shè)（一）選址要求1.應(yīng)選擇地勢(shì)較高、干燥通風(fēng)、排水良好且交通便利的區(qū)域，避免選址在易受自然災(zāi)害影響或存在安全隱患的地段。2.與易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、儲(chǔ)存場(chǎng)所保持安全距離，一般不應(yīng)小于規(guī)定的安全距離標(biāo)準(zhǔn)。（二）建筑設(shè)計(jì)1.建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠抵御一定強(qiáng)度的自然災(zāi)害。2.合理規(guī)劃住宿區(qū)域、公共活動(dòng)區(qū)域、消防通道、疏散通道等，確保人員疏散順暢。3.住宿房間應(yīng)保證良好的采光、通風(fēng)條件，人均居住面積應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，一般不應(yīng)低于規(guī)定的最低人均居住面積。（三）配套設(shè)施建設(shè)1.配備完善的消防設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其完好有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，覆蓋住宿區(qū)域、出入口等關(guān)鍵部位，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問(wèn)題。3.建設(shè)合理的給排水系統(tǒng)，確保生活用水供應(yīng)充足、排水暢通，防止污水橫流和內(nèi)澇。4.提供必要的衛(wèi)生設(shè)施，如公共衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施等，并定期進(jìn)行清潔消毒，保持衛(wèi)生整潔。三、入住管理（一）入住申請(qǐng)1.凡需入住農(nóng)村集體住宿場(chǎng)所的人員，應(yīng)向管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)入住申請(qǐng)表，注明個(gè)人基本信息、入住原因、預(yù)計(jì)入住期限等內(nèi)容。2.申請(qǐng)材料應(yīng)包括有效身份證件、健康證明等相關(guān)資料，確保入住人員身份真實(shí)、健康狀況良好。（二）審核批準(zhǔn)1.管理部門(mén)收到入住申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，核實(shí)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。2.根據(jù)住宿場(chǎng)所的實(shí)際情況和管理規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，決定是否批準(zhǔn)入住。對(duì)于符合條件的申請(qǐng)，予以批準(zhǔn)；對(duì)于不符合條件的申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人原因。（三）入住登記1.經(jīng)批準(zhǔn)入住的人員，應(yīng)在入住時(shí)進(jìn)行詳細(xì)登記，包括姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、入住房間號(hào)、聯(lián)系方式等信息。2.管理人員應(yīng)核對(duì)登記信息與申請(qǐng)人提供的資料是否一致，并為入住人員發(fā)放住宿證，住宿證應(yīng)注明住宿人員的基本信息、住宿期限等內(nèi)容，住宿人員應(yīng)妥善保管。四、安全管理（一）消防安全1.住宿場(chǎng)所應(yīng)制定消防安全制度，明確消防安全責(zé)任，定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高住宿人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。2.保持消防通道暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物或停放車(chē)輛。疏散通道、安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.住宿人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房間內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、臥床吸煙等，嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入住宿場(chǎng)所。4.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換。（二）治安安全1.加強(qiáng)住宿場(chǎng)所的治安管理，建立健全治安防范制度，配備必要的治安保衛(wèi)人員或采取其他治安防范措施，維護(hù)住宿場(chǎng)所的治安秩序。2.住宿人員應(yīng)遵守治安管理規(guī)定，不得在住宿場(chǎng)所內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為或可疑情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向管理人員報(bào)告。3.加強(qiáng)對(duì)住宿場(chǎng)所出入口的管理，嚴(yán)格執(zhí)行人員和車(chē)輛出入登記制度，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入。對(duì)進(jìn)出人員和車(chē)輛進(jìn)行必要的檢查，防止危險(xiǎn)物品帶入。（三）食品安全1.若住宿場(chǎng)所提供餐飲服務(wù)，應(yīng)取得相關(guān)食品經(jīng)營(yíng)許可證，并嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)和餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范。2.加強(qiáng)食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品來(lái)源安全可靠，儲(chǔ)存條件符合要求，加工過(guò)程衛(wèi)生規(guī)范，防止食物中毒等食品安全事故的發(fā)生。3.餐飲從業(yè)人員應(yīng)持健康證明上崗，定期進(jìn)行健康檢查，保持個(gè)人衛(wèi)生。（四）設(shè)施設(shè)備安全1.定期對(duì)住宿場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、給排水系統(tǒng)、電梯等，確保其正常運(yùn)行，消除安全隱患。2.對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁設(shè)施設(shè)備帶病運(yùn)行。在維修或更換設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。五、衛(wèi)生管理（一）環(huán)境衛(wèi)生1.建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任，定期組織環(huán)境衛(wèi)生清掃和消毒工作，保持住宿場(chǎng)所內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.合理設(shè)置垃圾收集容器，定期清理垃圾，做到日產(chǎn)日清。加強(qiáng)對(duì)污水排放的管理，確保污水達(dá)標(biāo)排放，防止環(huán)境污染。3.保持公共區(qū)域的整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰、亂涂亂畫(huà)等。（二）個(gè)人衛(wèi)生1.住宿人員應(yīng)養(yǎng)成良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，保持身體清潔，勤換洗衣物、勤洗澡、勤理發(fā)等。2.倡導(dǎo)文明健康的生活方式，保持室內(nèi)空氣流通，定期開(kāi)窗通風(fēng)，保持室內(nèi)環(huán)境清新。（三）衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)住宿場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。2.鼓勵(lì)住宿人員對(duì)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)，對(duì)積極參與環(huán)境衛(wèi)生管理的人員給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。六、生活秩序管理（一）作息時(shí)間管理1.制定合理的作息時(shí)間，明確住宿人員的起床、休息時(shí)間，避免因作息時(shí)間混亂影響他人正常生活。2.住宿人員應(yīng)遵守作息時(shí)間規(guī)定，不得在休息時(shí)間大聲喧嘩、播放高分貝音響等，保持住宿場(chǎng)所安靜。（二）公共秩序維護(hù)1.住宿人員應(yīng)遵守公共秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞住宿場(chǎng)所內(nèi)的門(mén)窗、桌椅、燈具等設(shè)施設(shè)備。2.在公共區(qū)域內(nèi)，應(yīng)文明禮貌，不得隨意插隊(duì)、爭(zhēng)搶座位等，尊重他人的權(quán)利和感受。3.加強(qiáng)對(duì)公共活動(dòng)區(qū)域的管理，合理安排活動(dòng)時(shí)間和內(nèi)容，避免因活動(dòng)過(guò)于集中或時(shí)間過(guò)長(zhǎng)影響他人正常生活。（三）鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)1.倡導(dǎo)住宿人員之間相互尊重、相互幫助、團(tuán)結(jié)友愛(ài)，建立良好的鄰里關(guān)系。2.如發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)及時(shí)向管理人員報(bào)告，管理人員應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免矛盾激化。七、費(fèi)用管理（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)住宿場(chǎng)所的建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向住宿人員公示。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額、收費(fèi)方式等內(nèi)容，確保收費(fèi)透明合理。（二）費(fèi)用繳納1.住宿人員應(yīng)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式按時(shí)繳納住宿費(fèi)用。一般應(yīng)按月或按季度繳納，具體繳費(fèi)周期由管理部門(mén)確定。2.管理部門(mén)應(yīng)向住宿人員提供正規(guī)的收費(fèi)票據(jù)，作為繳費(fèi)憑證。（三）費(fèi)用使用與監(jiān)督1.住宿費(fèi)用主要用于住宿場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員工資等方面，確保住宿場(chǎng)所的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.建立費(fèi)用使用管理制度，加強(qiáng)對(duì)費(fèi)用使用情況的監(jiān)督和管理，定期公布費(fèi)用收支情況，接受住宿人員的監(jiān)督。八、人員管理（一）管理人員職責(zé)1.管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的管理知識(shí)和技能，熟悉住宿場(chǎng)所的管理規(guī)定和業(yè)務(wù)流程，認(rèn)真履行管理職責(zé)。2.負(fù)責(zé)住宿人員的入住登記、安全管理、衛(wèi)生檢查、生活秩序維護(hù)等工作，及時(shí)處理住宿人員的投訴和問(wèn)題。3.加強(qiáng)與住宿人員的溝通交流，了解他們的需求和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作。（二）住宿人員義務(wù)1.遵守本管理辦法及住宿場(chǎng)所的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)維護(hù)住宿場(chǎng)所的正常秩序。2.配合管理人員的管理工作，如實(shí)提供個(gè)人信息，積極參與安全培訓(xùn)、衛(wèi)生清掃等活動(dòng)。3.愛(ài)護(hù)住宿場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備和公共財(cái)物，如造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。九、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、治安事件、食品安全事故等各類(lèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。（二）應(yīng)急演練1.定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，增強(qiáng)住宿人員的應(yīng)急意識(shí)和自救互救能力。2.應(yīng)急演練應(yīng)包括火災(zāi)逃生演練、地震應(yīng)急避險(xiǎn)演練、治安事件應(yīng)急處置演練等內(nèi)容，演練結(jié)束后應(yīng)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。（三）應(yīng)急處置1.突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，管理人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照職責(zé)分工迅速開(kāi)展應(yīng)急處置工作，及時(shí)疏散住宿人員，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.在應(yīng)急處置過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)和相