甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)品牌使用權(quán)及場(chǎng)地租賃管理合同甲方（餐飲企業(yè)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（場(chǎng)地租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌使用權(quán)描述1.品牌名稱與標(biāo)識(shí)品牌名稱為_(kāi)_____，標(biāo)識(shí)為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如圖案、字體等）。乙方同意甲方使用該品牌名稱及標(biāo)識(shí)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.使用權(quán)限甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在乙方場(chǎng)地內(nèi)使用該品牌名稱及標(biāo)識(shí)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方場(chǎng)地管理規(guī)定，不得損害乙方利益。二、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地面積與位置租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米，位于______（詳細(xì)地址）。甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______），分______期支付。每期租金為_(kāi)_____元，支付時(shí)間為_(kāi)_____。2.支付方式甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至乙方指定賬戶。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，維護(hù)乙方場(chǎng)地形象。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，確保場(chǎng)地符合餐飲經(jīng)營(yíng)需求。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知乙方并獲得書面同意。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)餐飲企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。按照合同約定支付租金，并遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得用于違法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)對(duì)甲方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。六、品牌使用與管理1.品牌使用甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的品牌名稱及標(biāo)識(shí)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)確保品牌形象的一致性，不得擅自更改品牌名稱及標(biāo)識(shí)。2.品牌管理雙方應(yīng)共同制定品牌管理規(guī)范，確保品牌形象和聲譽(yù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自更改場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署