房屋拆除現(xiàn)場管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)房屋拆除現(xiàn)場管理，確保拆除工作安全、有序、高效進(jìn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司承接的各類房屋拆除工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，采取有效措施預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，依法進(jìn)行拆除作業(yè)。3.文明施工原則：注重環(huán)境保護(hù)，減少施工對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。4.高效有序原則：合理安排拆除流程，提高工作效率，確保拆除工作順利進(jìn)行。二、拆除準(zhǔn)備（一）拆除項(xiàng)目前期調(diào)研1.對拆除房屋的結(jié)構(gòu)、用途、現(xiàn)狀等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，了解房屋的建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)形式（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、有無特殊設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）。2.收集房屋的相關(guān)圖紙資料，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，為拆除施工提供依據(jù)。3.調(diào)查拆除區(qū)域周邊環(huán)境，了解周邊建筑物、道路、地下管線等情況，評估拆除施工可能對周邊環(huán)境造成的影響。（二）拆除方案制定1.根據(jù)前期調(diào)研結(jié)果，編制詳細(xì)的拆除施工方案。方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全技術(shù)措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.拆除工藝流程應(yīng)明確拆除順序、拆除方法（如人工拆除、機(jī)械拆除等）以及各環(huán)節(jié)的操作要點(diǎn)。3.安全技術(shù)措施應(yīng)針對拆除過程中可能出現(xiàn)的安全風(fēng)險，制定相應(yīng)的防范措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)設(shè)施、對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)等。4.環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括控制揚(yáng)塵、噪聲污染、廢水處理等方面的措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。5.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對可能發(fā)生的安全事故、突發(fā)事件等，制定應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對。（三）拆除設(shè)備及材料準(zhǔn)備1.根據(jù)拆除施工方案，配備合適的拆除設(shè)備和工具，如破碎機(jī)、裝載機(jī)、起重機(jī)、風(fēng)鎬、鐵錘等，并確保設(shè)備性能良好，安全裝置齊全有效。2.準(zhǔn)備好拆除所需的材料，如防護(hù)網(wǎng)、安全繩、警示標(biāo)識等，確保材料質(zhì)量符合要求。3.對拆除設(shè)備和工具進(jìn)行檢查、調(diào)試和維護(hù)，確保其在拆除施工過程中能夠正常運(yùn)行。（四）人員組織與培訓(xùn)1.組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，明確各人員的崗位職責(zé)，確保拆除施工工作的順利進(jìn)行。2.對拆除施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，使其熟悉拆除工藝流程、安全技術(shù)措施、環(huán)境保護(hù)要求等內(nèi)容，掌握拆除施工操作技能，提高安全意識和自我保護(hù)能力。3.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、拆除施工操作規(guī)程、安全事故案例分析等，培訓(xùn)后應(yīng)進(jìn)行考核，合格后方可上崗作業(yè)。（五）現(xiàn)場清理與圍擋設(shè)置1.在拆除施工前，對拆除區(qū)域內(nèi)的物品進(jìn)行清理，將可回收物、危險廢棄物等分類存放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2.在拆除區(qū)域周邊設(shè)置圍擋，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，一般不應(yīng)低于1.8米。圍擋應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔，并設(shè)置警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除施工現(xiàn)場。三、拆除施工（一）拆除順序1.一般按照自上而下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的順序進(jìn)行拆除。2.對于框架結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)先拆除填充墻、門窗等非承重結(jié)構(gòu)，再拆除框架柱、梁等承重結(jié)構(gòu)；對于磚混結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)先拆除屋面、女兒墻等非承重結(jié)構(gòu)，再拆除墻體、構(gòu)造柱等承重結(jié)構(gòu)。（二）拆除方法1.人工拆除：適用于拆除面積較小、結(jié)構(gòu)較為簡單的部位，如拆除門窗、室內(nèi)裝飾裝修等。人工拆除應(yīng)使用適當(dāng)?shù)墓ぞ?，如鐵錘、風(fēng)鎬等，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法拆除。2.機(jī)械拆除：適用于拆除面積較大、結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的部位，如拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)等。機(jī)械拆除應(yīng)采用破碎錘、液壓剪等設(shè)備，按照拆除工藝流程進(jìn)行操作，嚴(yán)禁超載作業(yè)。3.爆破拆除：對于一些特殊情況下的房屋拆除，如拆除高聳建筑物、拆除對周邊環(huán)境要求較高的建筑物等，可采用爆破拆除方法。爆破拆除應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)爆破安全規(guī)程進(jìn)行操作，確保爆破施工安全。（三）拆除作業(yè)安全要求1.拆除施工人員必須正確佩戴和使用個人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。2.在拆除作業(yè)過程中，應(yīng)設(shè)置專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，密切觀察拆除情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。3.拆除作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入拆除作業(yè)區(qū)域。4.拆除作業(yè)時，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。5.拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明物體或危險情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，確保安全后再繼續(xù)作業(yè)。（四）拆除施工環(huán)境保護(hù)要求1.控制揚(yáng)塵污染：拆除施工過程中應(yīng)采取灑水降塵、封閉作業(yè)等措施，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生。對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)，嚴(yán)禁在拆除現(xiàn)場長期堆放。2.控制噪聲污染：合理安排拆除施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對拆除設(shè)備應(yīng)采取有效的降噪措施，如安裝消聲器、減震墊等。3.廢水處理：對拆除施工過程中產(chǎn)生的廢水應(yīng)進(jìn)行收集和處理，達(dá)標(biāo)后排放。嚴(yán)禁將廢水直接排放到周邊水體中。4.固體廢棄物處理：對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類收集、存放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。對于可回收物，應(yīng)進(jìn)行回收利用；對于危險廢棄物，應(yīng)按照危險廢棄物管理規(guī)定進(jìn)行處置。四、安全管理（一）安全管理制度1.建立健全安全管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)，確保安全管理工作落實(shí)到位。2.安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。（二）安全檢查1.定期進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括拆除設(shè)備、工具的安全性能，施工人員的安全操作情況，安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置情況等。2.安全檢查應(yīng)采用定期檢查與不定期檢查相結(jié)合的方式，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。3.對安全隱患的整改情況應(yīng)進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保安全隱患得到徹底消除。（三）安全事故應(yīng)急預(yù)案1.制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援隊(duì)伍的應(yīng)急處置能力和施工人員的應(yīng)急逃生能力。3.發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，及時向上級主管部門報告。五、質(zhì)量管理（一）質(zhì)量目標(biāo)明確房屋拆除工程的質(zhì)量目標(biāo)，如拆除后的場地平整、建筑物拆除徹底等。（二）質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格按照拆除施工方案進(jìn)行施工，確保拆除工藝流程符合要求。2.加強(qiáng)對拆除施工過程的質(zhì)量檢查，對拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)、場地平整度等進(jìn)行檢查，確保拆除質(zhì)量符合質(zhì)量目標(biāo)要求。3.對拆除施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保拆除工程質(zhì)量。六、進(jìn)度管理（一）進(jìn)度計(jì)劃制定根據(jù)拆除工程的規(guī)模、難度等因素，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。（二）進(jìn)度跟蹤與調(diào)整1.定期對拆除工程的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，對比實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃的差異，分析原因。2.如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整，如增加施工人員、延長施工時間、優(yōu)化拆除工藝流程等，確保拆除工程按時完成。七、現(xiàn)場文明施工管理（一）施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理1.保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃，及時清運(yùn)建筑垃圾和生活垃圾。2.在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廁所，并定期進(jìn)行清理和消毒，防止蚊蠅滋生。（二）施工現(xiàn)場物料堆放管理1.拆除施工所需的物料應(yīng)分類堆放整齊，并設(shè)置標(biāo)識牌，注明物料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.易燃易爆物品應(yīng)單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。（三）施工現(xiàn)場人員行為規(guī)范管理1.施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)。2.施工人員應(yīng)文明施工，不得在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、打架斗毆等。八、環(huán)境保護(hù)管理（一）環(huán)境影響評估在拆除工程開工前，應(yīng)對拆除施工可能對周邊環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。（二）環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)1.按照環(huán)境保護(hù)措施要求，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施，如控制揚(yáng)塵、噪聲污染、廢水處理等。2.定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，確保各項(xiàng)污染物排放符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。九、資料管理（一）資料收集與整理1.收集與房屋拆除工程相關(guān)的資料，包括拆除項(xiàng)目前期調(diào)研資料、拆除方案、安全技術(shù)措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、施工記錄、質(zhì)量檢查記錄、