（物業(yè)服務(wù)合同糾紛）3.本表有些內(nèi)容可能與您的案件無關(guān)，您認(rèn)為與案件無關(guān)的項目可以填“無”或不填；對于本如，多原告、多被告或多委托訴訟代理人等情況，可根據(jù)實際情況復(fù)制粘貼；需填寫文字較多時，★特別提示★如果訴訟參加人違反有關(guān)規(guī)定，虛假訴訟、惡意訴訟、濫用訴權(quán)，人民法院將視違法情形依法（2024）京××××民初××號（自然人）姓名：楊××性別：男?女□出生日期：19××年××月××日民族：漢族聯(lián)系電話：×××××××××××證件號碼：××××××××××××××××××有□代理權(quán)限：一般授權(quán)□特別授權(quán)□（對原告訴訟請求的確認(rèn)或者異議）北京市×××物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，其訴訟請求應(yīng)予駁回?zé)o□無□有?異議內(nèi)容：不是惡意拖欠物業(yè)服務(wù)費，而是希望通過這種方式促進(jìn)3.對訴訟費的負(fù)擔(dān)有無□有□異議內(nèi)容：無□有?異議內(nèi)容：因為原告的服務(wù)“打折”了，物業(yè)費也應(yīng)當(dāng)打折收??；（對案件事實的確認(rèn)或者異議）北京市×××物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，楊××有權(quán)拒付或少付物業(yè)服務(wù)費，1.對物業(yè)服務(wù)合同或前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂情況（名稱、編號、簽訂時間、地點等）有□事實與理由：有□事實與理由：3.對物業(yè)項目情況有有□事實與理由：4.對物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)有無有□事實與理由：5.對物業(yè)服務(wù)期限有有□事實與理由：6.對物業(yè)費支付方式有□事實與理由：7.對逾期支付物業(yè)費有□事實與理由：8.對欠付物業(yè)費數(shù)額無□有?事實與理由：未交納物業(yè)費是因為原告提供的物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)：1.小區(qū)內(nèi)有業(yè)主養(yǎng)大型寵物犬不拴繩，多次反映，物業(yè)公司均未管理；2.計入公攤的大堂被不當(dāng)占用；3.垃圾清理不及時；4.催收物業(yè)費的方式9.對應(yīng)付違約金數(shù)額無□有?事實與理由：不是惡意拖欠物業(yè)服務(wù)費，而是希望通過這種方式促有□事實與理由：11.其他需要說明的內(nèi)容（可另附頁）有□內(nèi)容：對糾紛解決方式的意愿訟糾紛解決方式，能及時、高效、低成本、了解□不了解□是否了解先行調(diào)解解1.立案后選擇先行調(diào)解的，可以很快啟動調(diào)解程序。如不同意調(diào)解，法院將依程序開庭審理案件，但可能需要經(jīng)過較長一段時間的排期等待，且審了解□不了解□2.選擇先行調(diào)解，調(diào)解成功且自動履行的免交訴訟費用，申請司法確認(rèn)的了解□不了解□3.首次調(diào)解不成功，但仍有繼續(xù)調(diào)解意愿的，可以選擇更換調(diào)解組織和調(diào)了解□不了解□4.依照法律規(guī)定，調(diào)解具有保密性要求，調(diào)解過程不公開，調(diào)解協(xié)議未經(jīng)了解□不了解□5.調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律效力，