北京定額補(bǔ)充管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的管理，合理確定和有效控制工程造價(jià)，適應(yīng)建設(shè)工程計(jì)價(jià)的需要，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程等各類建設(shè)工程的定額補(bǔ)充管理活動(dòng)。（三）基本原則1.遵循客觀、公正、合理的原則，確保定額補(bǔ)充的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。2.適應(yīng)市場(chǎng)變化，反映工程建設(shè)的實(shí)際成本和價(jià)格水平。3.與國(guó)家和本市現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)相銜接。二、定額補(bǔ)充的制定（一）制定主體北京市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織制定本市建設(shè)工程定額補(bǔ)充規(guī)定。相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)等可根據(jù)實(shí)際情況提出定額補(bǔ)充的建議，但需經(jīng)市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）制定依據(jù)1.國(guó)家和本市有關(guān)法律法規(guī)、政策文件。2.現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)。3.工程建設(shè)的新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用情況。4.市場(chǎng)價(jià)格信息和工程造價(jià)資料。（三）制定程序1.需求調(diào)研市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期開(kāi)展建設(shè)工程計(jì)價(jià)情況的調(diào)研，收集各方對(duì)定額補(bǔ)充的需求和意見(jiàn)。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程實(shí)際情況，掌握新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用情況以及對(duì)工程造價(jià)的影響。2.資料收集與分析廣泛收集市場(chǎng)價(jià)格信息、工程造價(jià)資料等相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析。參考國(guó)內(nèi)外類似工程的計(jì)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，為定額補(bǔ)充提供參考依據(jù)。3.草案編制根據(jù)需求調(diào)研和資料分析結(jié)果，組織專業(yè)人員編制定額補(bǔ)充草案。草案內(nèi)容應(yīng)包括適用范圍、工作內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則、定額子目、人材機(jī)消耗量及單價(jià)等。4.征求意見(jiàn)將定額補(bǔ)充草案征求建設(shè)單位、施工單位、工程造價(jià)咨詢企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)等相關(guān)單位和專家的意見(jiàn)。對(duì)反饋意見(jiàn)進(jìn)行整理和分析，合理的意見(jiàn)應(yīng)予以采納，對(duì)草案進(jìn)行修改完善。5.審核發(fā)布市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)修改后的定額補(bǔ)充草案進(jìn)行審核，審核通過(guò)后發(fā)布實(shí)施。定額補(bǔ)充發(fā)布后，應(yīng)及時(shí)在本市建設(shè)工程造價(jià)管理網(wǎng)站等媒體上公布，供相關(guān)單位和人員查閱。三、定額補(bǔ)充的內(nèi)容（一）工程量計(jì)算規(guī)則補(bǔ)充1.針對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料等特殊工程內(nèi)容，明確其工程量計(jì)算方法。2.對(duì)現(xiàn)行定額中工程量計(jì)算規(guī)則不明確或容易引起爭(zhēng)議的部分進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。（二）定額子目補(bǔ)充1.根據(jù)工程實(shí)際需要，新增相應(yīng)的定額子目，涵蓋各類專業(yè)工程的具體項(xiàng)目。2.對(duì)現(xiàn)行定額子目進(jìn)行調(diào)整和完善，使其更符合工程實(shí)際情況。（三）人材機(jī)消耗量及單價(jià)調(diào)整1.結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，定期對(duì)人材機(jī)消耗量及單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.考慮新技術(shù)、新工藝、新材料對(duì)人材機(jī)消耗的影響，合理確定其消耗量。3.通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)等方式，獲取準(zhǔn)確的人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格信息，作為單價(jià)調(diào)整的依據(jù)。四、定額補(bǔ)充的實(shí)施（一）宣貫培訓(xùn)1.定額補(bǔ)充發(fā)布后，市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織開(kāi)展宣貫培訓(xùn)活動(dòng)。2.培訓(xùn)對(duì)象包括建設(shè)單位、施工單位、工程造價(jià)咨詢企業(yè)等相關(guān)單位的造價(jià)管理人員。3.培訓(xùn)內(nèi)容包括定額補(bǔ)充的編制背景、主要內(nèi)容、實(shí)施要點(diǎn)等，確保相關(guān)人員準(zhǔn)確理解和掌握定額補(bǔ)充的規(guī)定。（二）計(jì)價(jià)應(yīng)用1.建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)按照本辦法及相關(guān)定額補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。2.工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)均應(yīng)依據(jù)定額補(bǔ)充規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。3.工程造價(jià)咨詢企業(yè)在提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照定額補(bǔ)充規(guī)定進(jìn)行審核和計(jì)價(jià)。（三）監(jiān)督管理1.市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)本市建設(shè)工程定額補(bǔ)充的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.檢查內(nèi)容包括定額補(bǔ)充的執(zhí)行情況、計(jì)價(jià)依據(jù)的準(zhǔn)確性、工程造價(jià)文件的合規(guī)性等。3.對(duì)違反本辦法及定額補(bǔ)充規(guī)定的行為，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、定額補(bǔ)充的動(dòng)態(tài)管理（一）定期評(píng)估1.市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期對(duì)定額補(bǔ)充的實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估內(nèi)容包括定額補(bǔ)充對(duì)工程造價(jià)的影響、是否符合市場(chǎng)實(shí)際情況、是否滿足工程計(jì)價(jià)需要等。3.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出改進(jìn)措施。（二）適時(shí)調(diào)整1.根據(jù)市場(chǎng)變化、工程建設(shè)實(shí)際情況以及定期評(píng)估結(jié)果，適時(shí)對(duì)定額補(bǔ)充進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整內(nèi)容包括工程量計(jì)算規(guī)則、定額子目、人材機(jī)消耗量及單價(jià)等。3.調(diào)整程序按照本辦法中定額補(bǔ)充的制定程序執(zhí)行。六、信息管理（一）建立信息平臺(tái)1.市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)建立本市建設(shè)工程定額補(bǔ)充信息管理平臺(tái)。2.平臺(tái)應(yīng)及時(shí)發(fā)布定額補(bǔ)充的相關(guān)文件、政策解讀、市場(chǎng)價(jià)格信息等內(nèi)容。3.相關(guān)單位和人員可通過(guò)平臺(tái)查詢和下載定額補(bǔ)充的有關(guān)資料。（二）信息發(fā)布與更新1.定額補(bǔ)充發(fā)布后，應(yīng)及時(shí)在信息管理平臺(tái)上發(fā)布。2.定期更新平臺(tái)上的市場(chǎng)價(jià)格信息、工程造價(jià)資料等內(nèi)容，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.對(duì)定額補(bǔ)充的調(diào)整