離婚拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本離婚拆遷協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就離婚事宜及房屋拆遷補(bǔ)償問題達(dá)成的一致意見。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

二、離婚事宜

1.甲乙雙方自愿離婚，自協(xié)議簽訂之日起，雙方婚姻關(guān)系正式解除。

2.雙方確認(rèn)，離婚后，各自享有子女撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、探望權(quán)等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，離婚后，各自享有個(gè)人財(cái)產(chǎn)的支配權(quán)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。

4.雙方確認(rèn)，離婚后，應(yīng)互相尊重，不得有辱罵、恐嚇、毆打等行為。

三、房屋拆遷補(bǔ)償事宜

1.甲乙雙方確認(rèn)，涉案房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，屬于拆遷范圍。

2.雙方同意，涉案房屋拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

3.雙方確認(rèn)，涉案房屋的建筑面積為XX平方米，拆遷補(bǔ)償金額為XX萬元。

4.雙方同意，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)按照以下順序分配：

（1）支付房屋拆遷補(bǔ)償款XX萬元，用于支付涉案房屋的拆除費(fèi)用；

（2）支付房屋拆遷補(bǔ)償款XX萬元，用于償還甲乙雙方在涉案房屋上的貸款；

（3）支付房屋拆遷補(bǔ)償款XX萬元，歸甲乙雙方共同所有，作為共同財(cái)產(chǎn)。

5.雙方同意，拆遷補(bǔ)償款支付后，甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管，不得擅自處分。

6.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、房屋價(jià)值變動(dòng)等原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、協(xié)議生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.如協(xié)議簽訂后，甲乙雙方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究對(duì)方的法律責(zé)任。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得以任何理由違反協(xié)議約定。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.借款合同

4.其他相關(guān)證明材料

六、保密條款

1.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)條款。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。

九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，均視為無效。

十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)議解除；

b.協(xié)議約定的終止條件成就；

c.依法解除；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。

十一、通知

1.本協(xié)議中提及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起滿三天，如未收到對(duì)方回復(fù)，視為送達(dá)。

十二、附件

本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：借款合同

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十三、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地或被告住所地人民法院訴訟解決。

十四、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就離婚事宜及房屋拆遷補(bǔ)償問題的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。

2.除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或撤銷本協(xié)議的任何條款。

十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.任何未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓，均視為無效。

十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款如因任何法律、法規(guī)的修改、取消或廢止而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

2.對(duì)于無效或不可執(zhí)行的條款，雙方應(yīng)協(xié)商予以修改或替代，以使本協(xié)議的目的得以實(shí)現(xiàn)。

十七、最終條款

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至雙方履行完畢協(xié)議約定的所有義務(wù)。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

房屋所有權(quán)人：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)登記日期：____________________

附件二：房屋租賃合同

出租人：____________________

承租人：____________________

房屋坐落：____________________

租賃期限：____________________

租金及支付方式：____________________

租賃合同簽訂日期：____________________

附件三：借款合同

借款人：____________________

貸款人：____________________

借款金額：____________________

借款期限：____________________

借款利率：____________________

還款方式：____________________

借款合同簽訂日期：____________________

附件四：其他相關(guān)證明材料

（如子女撫養(yǎng)權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)分割證明等）

十八、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議的原件，并保證其完整性和保密性。

2.如一方需要查閱或復(fù)印本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在對(duì)方的見證下進(jìn)行。

十九、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議任何條款的解釋。

2.本協(xié)議的任何條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋，不得因任何標(biāo)題、序言或其他說明而有所改變。

二十、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議的生效，除需滿足雙方簽字（或蓋章）外，還需滿足以下條件：

a.本協(xié)議已按照法律規(guī)定進(jìn)行了公證；

b.雙方已向相關(guān)政府部門提交了離婚申請(qǐng)，并獲得了離婚證明。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的條款時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并賠償由此造成的損失。

2.雙方同意，可指定第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

二十二、協(xié)議的終止條件

1.以下情況視為本協(xié)議的終止條件：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

b.本協(xié)議因法定原因被解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十三、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非發(fā)生以下情況：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十四、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，雙方簽署時(shí)均具有完全民事行為能力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件五：離婚證明

離婚證明編號(hào)：____________________

離婚證明日期：____________________

離婚證明內(nèi)容：____________________

二十六、協(xié)議的遵守

1.雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反協(xié)議的行為。

2.如有任何違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本，如有需要，雙方可相互提供協(xié)議的英文翻譯版本，但英文翻譯版本僅供參考，不構(gòu)成法律文件。

2.在法律訴訟中，以中文文本為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件內(nèi)容如下：

-附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

-附件二：房屋租賃合同

-附件三：借款合同

-附件四：其他相關(guān)證明材料

-附件五：離婚證明

二十九、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改，均視為無效。

三十、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議在中華人民共和國XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)簽訂。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十二、協(xié)議的生效時(shí)間

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十三、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)方式包括但不限于以下幾種：

a.郵寄；

b.當(dāng)面遞交；

c.電子郵件；

d.其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。

2.雙方同意，任何一方通過上述方式送達(dá)的文件，自文件發(fā)出之日起視為送達(dá)。

三十四、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議的原件存檔保管，并確保其完整性和安全性。

三十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.本協(xié)議因法定原因被解除。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議簽署后的附加聲明，可根據(jù)實(shí)際情況添加。]

附加聲明：

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得以任何理由違反協(xié)議條款。

2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在簽訂前已簽訂的其他協(xié)議或合同的法律效力。

[注：以下為協(xié)議簽署后的附件清單，可根據(jù)實(shí)際情況添加。]

附件清單：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.借款合同

4.其他相