英國租房存款協(xié)議書模板甲方（房東/出租方）：姓名：[房東姓名]國籍：英國身份證/護照號碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[英國具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（租客/承租方）：姓名：[租客姓名]國籍：[租客國籍]身份證/護照號碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于英國[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)英國相關(guān)法律法規(guī)以及中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定（如《民法典》第七百零四條規(guī)定：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付租房存款事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于英國[房屋所在城市、街道名稱、門牌號等詳細地址]。1.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施該房屋為[幾居室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體結(jié)構(gòu)]，包含以下主要設(shè)施：家具：[列舉家具名稱，如床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅等]電器：[列舉電器名稱，如冰箱、洗衣機、電視機、空調(diào)等]其他設(shè)施：[如廚房用具、衛(wèi)浴設(shè)施等]1.3房屋用途乙方承租該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租房存款的金額與支付2.1存款金額乙方應(yīng)向甲方支付租房存款，金額為[具體金額，大寫和小寫]英鎊（￡[小寫金額]）。該存款作為乙方履行本租賃合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，通過以下方式將租房存款支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]賬戶持有人姓名：[甲方姓名]2.3支付確認甲方在收到乙方支付的租房存款后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款確認書，確認收到租房存款的金額和時間。第三條租房存款的保管3.1保管方式甲方應(yīng)將乙方支付的租房存款存入英國政府認可的租房存款保護計劃（TenancyDepositProtectionScheme）中。該計劃旨在保障租客的存款安全，確保在租賃關(guān)系結(jié)束時，存款能夠按照規(guī)定進行退還。3.2信息告知甲方應(yīng)在收到乙方租房存款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供租房存款已存入保護計劃的相關(guān)證明文件，包括存款保護計劃的名稱、賬號、聯(lián)系方式等信息。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利在乙方違反本租賃合同的約定時，甲方有權(quán)從租房存款中扣除相應(yīng)的費用，以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失。在租賃關(guān)系結(jié)束時，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或未按照合同約定使用的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并從租房存款中扣除相應(yīng)金額。4.1.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將乙方支付的租房存款存入租房存款保護計劃中，并及時向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃關(guān)系結(jié)束后，按照本協(xié)議的約定及時退還乙方租房存款或扣除相應(yīng)費用后的剩余部分。對房屋進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃關(guān)系結(jié)束時，如乙方按照本租賃合同的約定履行了各項義務(wù)，有權(quán)要求甲方全額退還租房存款。有權(quán)了解租房存款的保管情況，要求甲方提供租房存款保護計劃的相關(guān)信息。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時支付租房存款。按照租賃合同的約定使用房屋，愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。在租賃關(guān)系結(jié)束時，將房屋及其設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并按照約定的時間和方式將房屋交還給甲方。第五條租房存款的退還5.1退還條件在租賃關(guān)系結(jié)束后，如乙方滿足以下條件，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租房存款全額退還乙方：乙方按照租賃合同的約定履行了各項義務(wù)，包括按時支付租金、合理使用房屋、保持房屋整潔等。乙方在租賃關(guān)系結(jié)束時，將房屋及其設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并按照約定的時間和方式將房屋交還給甲方。乙方已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括水電費、燃氣費、物業(yè)費等。5.2扣除費用如乙方在租賃期間存在以下情況，甲方有權(quán)從租房存款中扣除相應(yīng)的費用：乙方未按照租賃合同的約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的欠款金額。乙方損壞房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)扣除修復(fù)費用。修復(fù)費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用進行計算，并提供相關(guān)的發(fā)票或維修記錄作為證明。乙方未按照約定的時間和方式將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)扣除因乙方逾期交房而產(chǎn)生的費用，如額外的清潔費用、空置損失等。5.3退還方式甲方應(yīng)將扣除相應(yīng)費用后的租房存款剩余部分，通過以下方式退還乙方：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在確定退還金額后的[X]個工作日內(nèi)，將款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]賬戶持有人姓名：[乙方姓名]第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定將乙方支付的租房存款存入租房存款保護計劃中，或未及時向乙方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租房存款金額[X]%的違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租房存款或扣除費用不合理，甲方應(yīng)在乙方提出異議后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。如甲方逾期未處理，甲方應(yīng)向乙方支付逾期退款金額每日[X]%的滯納金。6.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租房存款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租房存款金額[X]%的違約金。如乙方違反本租賃合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租房存款中扣除相應(yīng)的賠償金額，如租房存款不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的英國法院提起訴訟。7.2法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用英國法律。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需經(jīng)雙方書面同意，