置換房屋怎樣寫合同協(xié)議房屋置換合同協(xié)議一、合同雙方身份（一）甲方姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有置換房屋的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物具體描述（一）甲方房屋情況1.房屋坐落：甲方用于置換的房屋位于[具體地址1]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具家電等，需詳細(xì)說明品牌、型號等信息]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。（二）乙方房屋情況1.房屋坐落：乙方用于置換的房屋位于[具體地址2]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具家電等，需詳細(xì)說明品牌、型號等信息]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：乙方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。三、置換方式及差價(jià)處理（一）置換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行等值置換。經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)甲方房屋價(jià)值為人民幣[X]元，乙方房屋價(jià)值為人民幣[X]元。（二）差價(jià)處理若甲方房屋價(jià)值高于乙方房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若乙方房屋價(jià)值高于甲方房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。差價(jià)支付方式及時(shí)間如下：1.支付方式：[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。2.支付時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成差價(jià)支付。若通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付方應(yīng)在支付后及時(shí)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)賬憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋置換及差價(jià)支付。（2）置換完成后，有權(quán)取得乙方房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（3）在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。（4）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆课葜脫Q過程中的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋置換及差價(jià)支付。（2）置換完成后，有權(quán)取得甲方房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。（3）在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课葜脫Q過程中的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。交付時(shí)間以雙方簽署房屋交付確認(rèn)書的日期為準(zhǔn)。（二）交付內(nèi)容1.房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件原件。3.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)物品（按本合同第二條約定的附屬設(shè)施清單交付）。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，除自然損耗外，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好。若交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞情況，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供雙方應(yīng)積極配合對方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋交付、差價(jià)支付或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照差價(jià)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的差價(jià)及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋交付、差價(jià)支付或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照差價(jià)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的差價(jià)及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對