礦山建房協(xié)議書模板模板甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在[礦山具體地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就礦山建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[礦山房屋建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[礦山的詳細(xì)地理位置，包括省、市、縣、具體礦山區(qū)域等]3.項(xiàng)目規(guī)模：本次建房包括[具體房屋數(shù)量]棟，總建筑面積約為[X]平方米。其中，[具體說明每棟房屋的層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）、用途（如宿舍、辦公用房等）]。二、建房工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)建筑規(guī)范?；A(chǔ)的深度、寬度、混凝土強(qiáng)度等級(jí)等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。2.主體工程：包括墻體砌筑、梁柱施工、樓板澆筑等，保證主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。墻體的磚材質(zhì)量、砌筑工藝，梁柱的鋼筋規(guī)格、混凝土澆筑等都應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.屋面工程：包括屋面防水處理、保溫層鋪設(shè)、屋面瓦安裝等，防止屋面滲漏，確保屋面的保溫隔熱性能。屋面防水材料的品牌、規(guī)格，保溫材料的材質(zhì)、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝、水電安裝等。內(nèi)外墻的涂料品牌、顏色，地面瓷磚的規(guī)格、材質(zhì)，門窗的類型、質(zhì)量，水電線路的鋪設(shè)方式、管材電線規(guī)格等都應(yīng)按照設(shè)計(jì)和甲方要求進(jìn)行施工。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)圖紙的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至通過驗(yàn)收為止，返工期間的工期不順延。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)審核確認(rèn)，并支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的價(jià)款的[X]%。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)審核完畢。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息退還。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方選用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。提供施工所需的場地、水、電等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工許可手續(xù)。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程量報(bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，防止損壞和丟失。工程竣工后，向甲方提供完整的工程檔案資料。七、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、磚材等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)采購。采購方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度提前[X]天向甲方提交材料采購計(jì)劃，甲方應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料。如因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由供應(yīng)方承擔(dān)。3.乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。乙方自行采購的材料，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。八、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。2.乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。3.因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于傷員的救治費(fèi)用、賠償費(fèi)用、罰款等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向