簽訂租賃合同中補(bǔ)充協(xié)議租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]就位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條等相關(guān)法律規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)等，如空調(diào)[品牌][型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌][型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等]。（二）租賃期限變更原合同約定租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至[新的租賃結(jié)束日期]，即租賃期限變更為自[原租賃起始日期]至[新的租賃結(jié)束日期]。（三）租金及支付方式調(diào)整1.租金調(diào)整：原合同約定租金為每月人民幣[原租金金額]元，自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用，但因緊急情況需要進(jìn)入該房屋時(shí)除外，且應(yīng)及時(shí)通知乙方。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。對(duì)該房屋進(jìn)行合理的裝修、裝飾，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意，且不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。保持該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的清潔衛(wèi)生，在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若甲方擅自干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照乙方剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付實(shí)際使用期間的租金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。3.若乙方在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，未將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同