爺孫宅基地贈(zèng)予合同范本合同編號：[具體編號]贈(zèng)與人（甲方）：姓名：[爺爺姓名]身份證號：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]受贈(zèng)人（乙方）：姓名：[孫子/孫女姓名]身份證號：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與乙方系爺孫關(guān)系，甲方自愿將其合法擁有的宅基地贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況（一）宅基地位置該宅基地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰居]，西至[具體標(biāo)志物或鄰居]，南至[具體標(biāo)志物或鄰居]，北至[具體標(biāo)志物或鄰居]。（二）宅基地面積該宅基地的占地面積為[X]平方米，土地使用證編號為[具體編號]。（三）宅基地現(xiàn)狀該宅基地上目前的狀況為[描述現(xiàn)狀，如閑置、有簡易房屋等]，地上附著物情況為[如有房屋等，詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]。第二條贈(zèng)予目的甲方贈(zèng)予乙方該宅基地，是基于對乙方的關(guān)愛和期望，希望乙方能夠合理利用該宅基地，改善生活條件或進(jìn)行合法的建設(shè)等活動(dòng)。第三條贈(zèng)予方式及時(shí)間（一）贈(zèng)予方式甲方以無償贈(zèng)予的方式將該宅基地的使用權(quán)及地上附著物（如有）贈(zèng)予乙方。（二）贈(zèng)予時(shí)間本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前協(xié)助乙方辦理相關(guān)的宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。自變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，乙方正式取得該宅基地的使用權(quán)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈(zèng)予的權(quán)利，但需符合《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該宅基地的使用情況，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定合理使用。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因該宅基地的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的手續(xù)辦理工作。（3）甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該宅基地及地上附著物（如有）交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對該宅基地進(jìn)行合理的使用、開發(fā)和建設(shè)。（2）乙方在取得該宅基地的使用權(quán)后，享有該宅基地上的收益權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等合法收益。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用該宅基地，不得擅自改變宅基地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他損害公共利益的行為。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅等。（3）乙方在使用該宅基地過程中，應(yīng)保護(hù)好周邊的環(huán)境和公共設(shè)施，不得對他人的合法權(quán)益造成損害。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該宅基地市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該宅基地市場價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方隱瞞該宅基地的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為辦理相關(guān)手續(xù)所支出的費(fèi)用、因該宅基地的問題而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定合理使用該宅基地，擅自改變宅基地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照該宅基地市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回該宅基地的使用權(quán)。2.若乙方未按照本合同的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方的收益中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具