甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)電梯安全使用管理合同甲方（物業(yè)公司/管理單位）：_________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方所在住宅小區(qū)電梯進(jìn)行安全使用管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯使用管理范圍甲方對(duì)乙方所在住宅小區(qū)的下列電梯進(jìn)行安全使用管理：1.小區(qū)一棟樓A座電梯2.小區(qū)一棟樓B座電梯3.小區(qū)一棟樓C座電梯第二條電梯使用管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。第三條電梯使用管理費(fèi)用1.電梯使用管理費(fèi)用為每平方米建筑面積____元，由乙方按月繳納。2.電梯使用管理費(fèi)用用于電梯日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。第四條電梯使用管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行。2.甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，并及時(shí)更新改造。3.甲方應(yīng)設(shè)置24小時(shí)值班人員，及時(shí)處理電梯故障，確保業(yè)主正常出行。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯使用管理規(guī)定，合理使用電梯。第五條電梯使用管理費(fèi)用結(jié)算1.甲方每月向乙方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____日內(nèi)繳納電梯使用管理費(fèi)用。2.如乙方逾期繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)按照每日____%收取滯納金。第六條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除1.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)。第九條其他約定1.甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，并及時(shí)更新改造。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的電梯安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)電梯使用管理工作的組織實(shí)施。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告電梯使用管理情況，接受乙方監(jiān)督。第十條合同簽署甲方（物業(yè)公司/管理單位）：_________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：_________________________甲方（蓋章/簽字）：_________________________乙方（蓋章/簽字）：_________________________甲方（代表人/代理人）：_________________________乙方（代表人/代理人）：_________________________簽署日