甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持協(xié)議范本要點甲方（房產(chǎn)代持人）：全名：__________________乙方（房產(chǎn)實際所有人）：全名：__________________鑒于：2.乙方因特定原因，需要以甲方的名義進行房產(chǎn)登記；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)代持關(guān)系1.1甲方同意以自己的名義代持代持房產(chǎn)，乙方為代持房產(chǎn)的實際所有人。1.2代持房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方對代持房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條代持房產(chǎn)的使用和管理2.1乙方承諾對代持房產(chǎn)的使用、收益和處分行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供代持房產(chǎn)的使用、收益和處分情況的說明。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變代持房產(chǎn)的用途或進行裝修。第三條房產(chǎn)過戶（1）代持房產(chǎn)的使用、收益和處分符合法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定；（2）代持房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；（3）雙方達成書面協(xié)議。3.2過戶手續(xù)辦理期間，代持房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系不變，甲方仍為代持人。第四條代持費用及補償4.1甲方代持代持房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付代持費用，具體金額為：人民幣______元（大寫：______元整）。4.2甲方代持期間，如因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費、維修費用等，由乙方承擔(dān)。4.3代持協(xié)議終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照實際發(fā)生的費用進行補償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因甲方的原因?qū)е麓址慨a(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若因乙方的原因?qū)е麓址慨a(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向代持房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議的修改、補充和終止，均應(yīng)以書面形式進行。甲方（房產(chǎn)代持人）：__________________乙方（房產(chǎn)實際所有人）：__________________簽訂日期：__________________簽署頁：甲方（房產(chǎn)代持人）簽字：__________________乙方（房產(chǎn)實際所有人）簽字：______