甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二房東租賃合同附帶租賃期限調(diào)整條款甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物的基本情況1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限調(diào)整條款：（1）若乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）若甲方因特殊原因需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.租金支付方式：_______。四、押金及退還1.乙方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納。2.水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納。六、租賃物使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃物維修責(zé)任：（1）租賃物在乙方使用期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______個(gè)月的租金作為違約金。（2）甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方_______個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______個(gè)月的租金作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______