濟(jì)南玻璃幕墻管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)濟(jì)南市玻璃幕墻的管理，保障公共安全，維護(hù)城市容貌，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建玻璃幕墻的建設(shè)、維護(hù)及相關(guān)管理活動(dòng)?；驹瓌t玻璃幕墻管理應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主、規(guī)范有序、節(jié)能環(huán)保的原則，確保玻璃幕墻的質(zhì)量和安全性能，促進(jìn)城市建設(shè)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。規(guī)劃與建設(shè)管理規(guī)劃要求1.規(guī)劃布局在城市規(guī)劃中，應(yīng)合理確定玻璃幕墻的設(shè)置區(qū)域和規(guī)模，避免在人員密集區(qū)域、交通樞紐、歷史文化保護(hù)區(qū)等對(duì)玻璃幕墻安全性有較高要求的區(qū)域過度設(shè)置。2.設(shè)計(jì)審查建設(shè)單位在進(jìn)行玻璃幕墻項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)文件報(bào)規(guī)劃部門審查。規(guī)劃部門應(yīng)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)玻璃幕墻的外觀、高度、色彩、材質(zhì)等進(jìn)行審查，確保其符合城市規(guī)劃要求和城市容貌標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)許可1.資質(zhì)要求從事玻璃幕墻建設(shè)的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。2.施工管理施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保玻璃幕墻的施工質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題。3.質(zhì)量驗(yàn)收玻璃幕墻工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可交付使用。質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保玻璃幕墻的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。安全管理安全責(zé)任1.建設(shè)單位責(zé)任建設(shè)單位是玻璃幕墻安全管理的第一責(zé)任人，應(yīng)建立健全玻璃幕墻安全管理制度，落實(shí)安全管理責(zé)任，確保玻璃幕墻的安全使用。2.使用單位責(zé)任玻璃幕墻的使用單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行日常維護(hù)和管理，定期檢查玻璃幕墻的安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.維護(hù)單位責(zé)任玻璃幕墻的維護(hù)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并建立維護(hù)檔案。維護(hù)單位應(yīng)定期對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。安全檢查1.定期檢查玻璃幕墻的使用單位應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)相關(guān)部門備案。檢查內(nèi)容包括玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)安全、密封性能、防火性能、防雷性能等。2.專項(xiàng)檢查在遇到強(qiáng)風(fēng)、暴雨、地震等自然災(zāi)害后，或者玻璃幕墻出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，確保玻璃幕墻的安全。3.檢查記錄與報(bào)告安全檢查應(yīng)做好記錄，檢查記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)單位限期整改。整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保安全隱患得到徹底消除。安全維護(hù)與維修1.維護(hù)保養(yǎng)玻璃幕墻的維護(hù)單位應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括清洗、密封膠更換、五金件保養(yǎng)等。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)做好記錄，并建立維護(hù)檔案。2.維修加固當(dāng)玻璃幕墻出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修加固。維修加固工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并按照維修加固方案進(jìn)行施工。維修加固完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保維修加固質(zhì)量符合要求。3.安全監(jiān)測(cè)對(duì)于大型玻璃幕墻或存在安全隱患的玻璃幕墻，應(yīng)進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)。安全監(jiān)測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。質(zhì)量與節(jié)能管理質(zhì)量管理1.材料質(zhì)量玻璃幕墻所使用的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料采購、檢驗(yàn)和使用的管理，確保材料質(zhì)量符合要求。2.施工質(zhì)量玻璃幕墻的施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保每道工序質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量檢測(cè)玻璃幕墻工程竣工后，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容包括玻璃幕墻的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、平面內(nèi)變形性能等。質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。節(jié)能管理1.節(jié)能設(shè)計(jì)玻璃幕墻的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用節(jié)能型玻璃、隔熱型材等節(jié)能材料，提高玻璃幕墻的節(jié)能性能。2.節(jié)能措施在玻璃幕墻的施工和使用過程中，應(yīng)采取有效的節(jié)能措施，如設(shè)置遮陽設(shè)施、加強(qiáng)密封性能等，減少能源消耗。3.節(jié)能監(jiān)測(cè)對(duì)大型玻璃幕墻或采用節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品的玻璃幕墻，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能監(jiān)測(cè)。節(jié)能監(jiān)測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。維護(hù)管理維護(hù)責(zé)任1.玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任由建設(shè)單位、使用單位或維護(hù)單位按照合同約定承擔(dān)。2.建設(shè)單位在玻璃幕墻交付使用時(shí)，應(yīng)向使用單位提供玻璃幕墻的維護(hù)手冊(cè)和相關(guān)資料，并明確維護(hù)責(zé)任。3.使用單位應(yīng)按照維護(hù)手冊(cè)的要求，對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.維護(hù)單位應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。維護(hù)計(jì)劃1.玻璃幕墻的維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)玻璃幕墻的類型、使用年限、使用環(huán)境等因素，制定年度維護(hù)計(jì)劃。2.維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)費(fèi)用等。3.維護(hù)單位應(yīng)將維護(hù)計(jì)劃報(bào)建設(shè)單位或使用單位備案，并按照維護(hù)計(jì)劃組織實(shí)施維護(hù)工作。維護(hù)檔案1.玻璃幕墻的維護(hù)單位應(yīng)建立維護(hù)檔案，記錄玻璃幕墻的維護(hù)情況。2.維護(hù)檔案應(yīng)包括玻璃幕墻的基本信息、維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄、維修加固記錄、安全監(jiān)測(cè)記錄等。3.維護(hù)檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于玻璃幕墻的使用年限。應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案制定1.玻璃幕墻的建設(shè)單位、使用單位和維護(hù)單位應(yīng)制定玻璃幕墻應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施、應(yīng)急物資保障等內(nèi)容。3.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急處置。應(yīng)急處置1.當(dāng)玻璃幕墻發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí)，相關(guān)單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急處置措施，確保人員生命安全和財(cái)產(chǎn)損失最小化。2.應(yīng)急處置措施應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)警戒、人員疏散、搶險(xiǎn)救援、事故調(diào)查等。3.事故發(fā)生后，相關(guān)單位應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門和相關(guān)部門報(bào)告，并配合做好事故調(diào)查和處理工作。監(jiān)督管理監(jiān)管部門職責(zé)1.市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本市玻璃幕墻管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。2.市規(guī)劃、城市管理、安全生產(chǎn)監(jiān)管等部門按照各自職責(zé)，做好玻璃幕墻管理的相關(guān)工作。3.區(qū)（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)玻璃幕墻管理工作的具體實(shí)施和監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查內(nèi)容1.玻璃幕墻的建設(shè)、維護(hù)及相關(guān)管理活動(dòng)是否符合本辦法及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.玻璃幕墻的安全狀況、質(zhì)量狀況、節(jié)能狀況等是否符合要求。3.玻璃幕墻的建設(shè)單位、使用單位和維護(hù)單位是否履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)