甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止及買(mǎi)賣(mài)雙方房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議范文甲方（賣(mài)方）：_______地址：_______乙方（買(mǎi)方）：_______地址：_______一、原合同終止1.甲方同意終止與乙方簽訂的原合同，原合同自本協(xié)議簽訂之日起失效。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將原合同約定的房屋交付給乙方。二、房屋維修責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)保證交付給乙方的房屋在交付時(shí)符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.在原合同約定的保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期屆滿后，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任。乙方自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。（1）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)造成的損失；（2）因不可抗力造成的損失；（3）因第三方原因造成的損失。5.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。2.甲方未按本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。3.乙方未按本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_