租賃土地簡易協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本簡易協(xié)議書旨在明確租賃雙方在租賃土地過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書適用于租賃期限在一年以內(nèi)，租賃面積不超過10畝的土地租賃關(guān)系。以下為協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.租賃雙方信息

（1）甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式；

（2）乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式。

2.租賃土地基本情況

（1）租賃土地的地理位置、面積、四至范圍；

（2）租賃土地的土地用途、土地性質(zhì)；

（3）租賃土地的土地使用權(quán)證號。

3.租賃期限

（1）租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）如租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。

二、租金及支付方式

1.租金金額

（1）乙方租賃甲方土地，每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.租金調(diào)整

（1）如遇國家政策調(diào)整、土地市場波動(dòng)等情況，導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；

（2）租金調(diào)整幅度由雙方共同商定，但不得高于市場平均租金水平。

三、租賃土地使用及維護(hù)

1.土地用途

（1）乙方租賃土地僅限于____用途；

（2）乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

2.土地維護(hù)

（1）乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔、美觀；

（2）乙方不得在土地上建造永久性或半永久性建筑物，如需建造臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

四、租賃期限屆滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)立即將租賃土地交還甲方，并恢復(fù)原狀；

2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃；

3.如乙方未按約定時(shí)間交還土地或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）如甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變土地用途或未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

八、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.如有特殊情況需要提前終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明終止原因。

3.未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

九、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于租賃土地的地理位置圖、土地使用現(xiàn)狀描述等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等信息。

2.書面通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，以收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

十二、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容，均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力無法履行時(shí)終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題，包括但不限于土地的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。

十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。

2.甲方代表：________________________

3.乙方代表：________________________

十六、協(xié)議的附件清單

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地理位置圖

3.土地使用現(xiàn)狀描述

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照其條款進(jìn)行，任何一方不得以任何理由規(guī)避協(xié)議的執(zhí)行。

2.對本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以雙方共同的理解和意圖為準(zhǔn)。如有歧義，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。

十八、協(xié)議的存檔與備份

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議的原件存檔，并確保至少有一份備份。

2.備份可以是電子版或紙質(zhì)版，存放在雙方認(rèn)為安全和方便的地點(diǎn)。

十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方去世或發(fā)生其他導(dǎo)致甲方權(quán)利義務(wù)無法履行的情形，其權(quán)利和義務(wù)可由其合法繼承人繼承。

二十、協(xié)議的終止通知

1.如一方?jīng)Q定終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。

2.終止通知應(yīng)詳細(xì)說明終止原因，并提供終止協(xié)議的具體日期。

二十一、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照協(xié)議約定恢復(fù)土地原狀。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、保證金等。

二十二、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃土地的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。

2.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

二十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方和乙方雙方的授權(quán)代表在本協(xié)議最后一頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。

2.簽署代表應(yīng)具有簽署本協(xié)議的合法權(quán)限。

二十四、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議自生效之日起，任何一方不得以任何理由要求修改或撤銷。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地理位置圖

3.土地使用現(xiàn)狀描述

4.其他相關(guān)文件

二十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，雙方應(yīng)互相監(jiān)督，如有違反協(xié)議條款的行為，另一方有權(quán)提出書面異議，并要求對方改正。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十六、協(xié)議的修訂

1.如本協(xié)議需要修訂，任何一方均可提出修訂建議，雙方應(yīng)就修訂內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式修訂本協(xié)議。

2.修訂后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十八、協(xié)議的爭議解決

1.對于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十九、協(xié)議的簽署證明

1.本協(xié)議的簽署證明應(yīng)由雙方代表簽字或蓋章，以證明協(xié)議的合法性和有效性。

2.簽署證明應(yīng)與協(xié)議文本一同保存。

三十、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的任何通知、文件或其它信息，除非另有約定，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號郵件或快遞送達(dá)至對方的地址；

b.傳真：通過可靠的傳真設(shè)備發(fā)送至對方的傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址。

2.送達(dá)以收到通知、文件或信息的時(shí)間為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的任何部分終止或失效，不影響其他部分的效力。

2.本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

三十二、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.土地租賃合同；

b.土地使用規(guī)劃圖；

c.土地使用許可證明；

d.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行時(shí)間

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期限內(nèi)對雙方具有約束力。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

________

三十五、協(xié)議的保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及租賃土地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或協(xié)議終止后____年。

三十六、協(xié)議的爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

2.任何一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，其權(quán)利義務(wù)由繼承人或受讓人繼承或承擔(dān)。

三十八、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響雙方在變更或解除前已履行的義務(wù)。

三十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.土地租賃合同；

b.土地使用規(guī)劃圖；

c.土地使用許可證明；

d.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

四十、協(xié)議的生效與通知

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.任何一方需要通知對方的，應(yīng)采用書面形式，并在送達(dá)對方后生效。

四十一、協(xié)議的管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四十二、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議的附件清單如下：

a.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

b.