2025年房屋買賣合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守：甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)絡(luò)方式：地址：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為，性質(zhì)為（商品房/二手住房/其他），土地使用權(quán)證號為。第二條房屋成交價格該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00元）。該價格包含該房屋的全部價款，包括但不限于該房屋的使用權(quán)、所有權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的轉(zhuǎn)讓費用。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00元），此定金在支付首付款時自動抵作購房款。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00元），支付至甲方指定賬戶：。余款人民幣（大寫）元整（￥.00元）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付。若乙方選擇按揭貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，具體貸款金額、貸款利率及還款方式以銀行最終審批為準。甲方收到全部購房款后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并將與該房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、維修基金、物業(yè)費等資料一并移交給乙方。該房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（詳見《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。甲方在交付該房屋時，應(yīng)結(jié)清水電氣暖等費用，并提供相關(guān)結(jié)費憑證。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費由（甲方/乙方）承擔。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第六條違約責任若甲方未按本合同約定時間交付該房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至履行完畢為止。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并按該房屋成交價格的%向乙方支付違約金。若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至履行完畢為止。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并按該房屋成交價格的%向乙方支付違約金。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則違約方需向守約方支付該房屋成交價格的%作為違約金。第七條合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在雙方履行完相關(guān)義務(wù)并完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后自動終止。第八條其他約定若因該房屋買賣過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月