駐場(chǎng)監(jiān)理管理辦法總則目的為規(guī)范駐場(chǎng)監(jiān)理工作，提高項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及公司的要求，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于公司所有涉及駐場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目。駐場(chǎng)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受公司委托，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)的活動(dòng)。引用標(biāo)準(zhǔn)和文件1.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。2.行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如[具體行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱]。3.公司內(nèi)部的相關(guān)管理制度和規(guī)定。駐場(chǎng)監(jiān)理單位的選擇與委托資質(zhì)要求1.具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)。2.具有良好的信譽(yù)和業(yè)績(jī)，在過(guò)去[X]年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)記錄。3.擁有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，持有相關(guān)的資格證書(shū)。選擇程序1.公司項(xiàng)目管理部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定駐場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)的采購(gòu)計(jì)劃。2.通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式，選擇符合資質(zhì)要求的監(jiān)理單位。3.組織相關(guān)人員對(duì)參與投標(biāo)或談判的監(jiān)理單位進(jìn)行評(píng)審，綜合考慮其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)、監(jiān)理方案等因素，確定中標(biāo)單位。委托合同1.公司與中標(biāo)監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中應(yīng)包括監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。駐場(chǎng)監(jiān)理人員的管理人員配備要求1.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理服務(wù)的要求，配備足夠數(shù)量和專業(yè)的監(jiān)理人員。2.監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等，其中總監(jiān)理工程師應(yīng)具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，具備相應(yīng)的資格證書(shū)。人員資格審查1.監(jiān)理單位應(yīng)在簽訂委托合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向公司提交監(jiān)理人員的名單和資格證書(shū)等相關(guān)資料。2.公司項(xiàng)目管理部門(mén)對(duì)監(jiān)理人員的資格進(jìn)行審查，對(duì)不符合要求的人員，要求監(jiān)理單位及時(shí)更換。人員培訓(xùn)1.監(jiān)理單位應(yīng)定期組織監(jiān)理人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.公司可根據(jù)項(xiàng)目需要，組織監(jiān)理人員參加相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)。人員考核1.公司項(xiàng)目管理部門(mén)定期對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作業(yè)績(jī)等方面。2.對(duì)考核不合格的監(jiān)理人員，要求監(jiān)理單位進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重的，可要求監(jiān)理單位更換人員。駐場(chǎng)監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求項(xiàng)目前期監(jiān)理1.協(xié)助公司進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.參與項(xiàng)目的招標(biāo)和合同簽訂工作，對(duì)招標(biāo)文件和合同條款進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和公司的要求。3.審查施工單位的資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工單位的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，確保其滿足項(xiàng)目要求。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程監(jiān)理1.質(zhì)量控制建立質(zhì)量控制體系，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和檢查。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，要求施工單位停工整改。2.進(jìn)度控制審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，確保其合理可行。定期檢查項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，分析偏差原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。協(xié)調(diào)施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，確保項(xiàng)目整體進(jìn)度的順利進(jìn)行。3.投資控制審核施工單位的工程預(yù)算和結(jié)算，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程變更的費(fèi)用。定期對(duì)項(xiàng)目的投資情況進(jìn)行分析和評(píng)估，提出合理化建議。4.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全措施，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)施工單位的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，配合有關(guān)部門(mén)做好事故的善后工作。5.合同管理對(duì)項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保雙方嚴(yán)格履行合同條款。處理合同糾紛和索賠事宜，維護(hù)公司的合法權(quán)益。6.信息管理建立信息管理系統(tǒng)，對(duì)項(xiàng)目的信息進(jìn)行收集、整理、存儲(chǔ)和傳遞。定期向公司提交監(jiān)理工作報(bào)告，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理1.組織施工單位進(jìn)行項(xiàng)目的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改。2.參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。3.協(xié)助公司辦理項(xiàng)目的交付使用手續(xù)。駐場(chǎng)監(jiān)理工作的溝通與協(xié)調(diào)與公司的溝通1.監(jiān)理單位應(yīng)定期向公司項(xiàng)目管理部門(mén)匯報(bào)監(jiān)理工作的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，聽(tīng)取公司的意見(jiàn)和建議。2.對(duì)公司提出的要求和指示，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)落實(shí)和反饋。與施工單位的溝通1.監(jiān)理單位應(yīng)與施工單位建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.對(duì)施工單位的違規(guī)行為，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行制止和糾正，并要求其限期整改。與其他相關(guān)單位的溝通1.監(jiān)理單位應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等相關(guān)單位保持密切的溝通和聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.參與相關(guān)單位組織的會(huì)議和活動(dòng)，及時(shí)了解項(xiàng)目的最新情況。駐場(chǎng)監(jiān)理工作的文件和資料管理文件和資料的范圍1.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等監(jiān)理文件。2.監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告等監(jiān)理記錄。3.施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程變更等施工文件。4.原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件等質(zhì)量文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等驗(yàn)收文件。文件和資料的收集和整理1.監(jiān)理單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)文件和資料的收集和整理工作，確保文件和資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.對(duì)收集到的文件和資料進(jìn)行分類(lèi)整理，建立檔案管理制度。文件和資料的保管和歸檔1.監(jiān)理單位應(yīng)妥善保管文件和資料，防止文件和資料的丟失、損壞和泄露。2.項(xiàng)目結(jié)束后，監(jiān)理單位應(yīng)將文件和資料進(jìn)行歸檔，移交公司檔案管理部門(mén)保存。駐場(chǎng)監(jiān)理工作的費(fèi)用管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.駐場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照委托監(jiān)理合同的約定執(zhí)行。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容等因素確定。費(fèi)用支付1.公司按照委托監(jiān)理合同的約定，按時(shí)向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理單位應(yīng)在收到費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向公司提供發(fā)票。費(fèi)用調(diào)整1.如因項(xiàng)目變更等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.費(fèi)用調(diào)整應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整的金額和支付方式。駐場(chǎng)監(jiān)理工作的監(jiān)督和考核公司的監(jiān)督1.公司項(xiàng)目管理部門(mén)定期對(duì)駐場(chǎng)監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，檢查內(nèi)容包括監(jiān)理工作的開(kāi)展情況、文件和資料的管理情況等。2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求監(jiān)理單位及時(shí)整改?？己酥笜?biāo)和方法1.公司制定駐場(chǎng)監(jiān)理工作的考核指標(biāo)，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理等方面。2.采用定期考核和不定期抽查相結(jié)合的方式，對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行考核?？己私Y(jié)果的應(yīng)用