甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同，包含貸款審批及利率條款甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為___________，建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，土地使用權(quán)類型為___________。二、成交價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為首付；（2）貸款：乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)__________元整，貸款期限為___________年，利率為___________（年利率）。三、貸款審批及利率條款3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并配合銀行進(jìn)行貸款審批。3.2如乙方貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.3如乙方貸款申請(qǐng)被拒絕，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付及貸款審批通過(guò)后___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。4.3乙方在支付全部房款后___________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、簽署頁(yè)甲方（賣方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：__