2025關(guān)于房屋租賃標準合同的范本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為。該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：□毛坯□簡裝□精裝）。房屋附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（□按月支付□按季度支付□按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。賬戶信息為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且退還房屋時房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證出租行為的合法性。甲方應(yīng)按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法使用，不得將房屋用于從事違法活動。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由（□甲方□乙方）承擔(dān)，費用由方自理。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租或續(xù)租乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租費用由乙方與次承租方自行協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。本合同提前解除的情形：（1）甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變化無法繼續(xù)出租的，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同；（2）乙方因個人原因需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已付押金視為違約金不予退還。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方已付租金的%。第十條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)