2025年個體住宅簡單出租合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（市/縣）（街道/鄉(xiāng)/村）號的個體住宅的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該住宅用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于（市/縣）（街道/鄉(xiāng)/村）號的個體住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用。該住宅的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且全額結(jié)清應(yīng)繳費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞該住宅或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分乙方應(yīng)予補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證該住宅在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標準。b)甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該住宅，但應(yīng)提前通知乙方。c)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該住宅的使用情況，確保其不用于非法或其他不當用途。d)甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用該住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動。c)乙方應(yīng)妥善保管該住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。d)乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條附屬設(shè)施及維修6.1該住宅的附屬設(shè)施包括但不限于：。6.2甲方負責(zé)該住宅結(jié)構(gòu)的維修，費用由甲方承擔(dān)。6.3乙方負責(zé)該住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用與維護，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.4若該住宅發(fā)生重大安全隱患或需要進行大型維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。第七條租賃期間費用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該住宅的水費、電費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按期繳納。7.2該住宅的供暖、空調(diào)等費用由方承擔(dān)，具體費用標準為。7.3乙方不得以任何理由拒付上述費用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該住宅或改變承租人身份的；c)乙方利用該住宅從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供該住宅或違反合同約定影響乙方正常使用的；b)該住宅因不可抗力導(dǎo)致無法使用的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.2除本合同另有約定外，若甲方提前收回該住宅或乙方提前退租，雙方應(yīng)按未履行期間的租金標準結(jié)算，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月