2025二手房買賣合同范本(簡單版)合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的二手房屋事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，國有土地使用證號為。第二條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。該價格包括該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等所有不可分割的部分。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）；乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）以銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行與銀行協(xié)商辦理；甲乙雙方一致同意，由（銀行名稱）為本交易提供按揭貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣元整（大寫：元整），貸款期限為年，貸款利率為%。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等處于完好狀態(tài)；房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及相關(guān)權(quán)屬證明資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲乙雙方應(yīng)如實提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并配合完成相關(guān)手續(xù)；若因甲方原因?qū)е聼o法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或辦理時間延誤，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)按時履行合同約定的交房、過戶等義務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)的水、電、燃氣、物業(yè)等配套設(shè)施的過戶或交接手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購房款及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)按時完成房屋的驗收工作，并簽署驗房文件；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的日期交付房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），直至實際交付之日為止；若甲乙雙方未按約定時間辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），直至實際辦理之日為止；若乙方未按合同約定的日期支付購房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），直至實際支付之日為止；若任何一方無正當(dāng)理由單方面解除合同，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償守約方遭受的損失。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條簽署聲明甲方聲明：本人已認真閱讀并充分理解本合同的所有條款，同意按照合同的條款履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。Signature：日期：乙方聲明：本人已認真閱讀并充分理解本合同的所有條款，同意按照合同的條款履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。Signature：日期：（以下為簽章部分，非合同正文內(nèi)容）甲方（賣