2025年辦公室租賃合同標準版范文合同編號：簽訂地點：甲方（出租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方為合法的房地產所有權人或出租人，乙方為合法的企業(yè)或自然人，雙方基于平等、自愿的原則，就乙方承租甲方位于的辦公室事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租給乙方的辦公室位于，具體地址為，房屋面積為平方米（以不動產權證或相關有效文件為準），以下簡稱“租賃房屋”。租賃房屋的用途為，乙方不得擅自改變其用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：元/月）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），支付時間為每月日前（含當日）。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及設施設備完好無損，則甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計息）。第五條房屋的交付與驗收甲方應于本合同簽訂后日內將租賃房屋交付給乙方。乙方在接收租賃房屋時應當進行現場驗收，如有異議應當在日內書面通知甲方。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責對租賃房屋及其附屬設施進行維修，費用由甲方承擔。乙方應當合理使用租賃房屋及設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條裝飾裝修與設施設備乙方如需對租賃房屋進行裝飾裝修，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可進行。裝飾裝修的所有費用由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任。租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方不得拆除其裝飾裝修部分，且不得要求甲方給予補償。租賃房屋內已有的設施設備清單見本合同附件，乙方應當妥善使用，如有損壞應立即通知甲方并配合維修或更換。第八條稅費承擔租賃期間，租賃房屋產生的稅費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、通信費等費用由乙方承擔。甲方應向乙方提供租賃房屋相關費用的分攤依據，若因費用分攤產生爭議，雙方應協(xié)商解決。第九條轉租與使用限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他方式交由他人使用。乙方不得利用租賃房屋從事違法活動或經營與合同約定用途不符的業(yè)務。第十條變更與解除在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致達成書面補充協(xié)議。如因不可抗力或政府政策變化導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。第十一條違約責任乙方逾期支付租金或任何其他應付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意改變租賃房屋用途或擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按時繳納相關費用導致租賃房屋被停水、停電或產生其他后果的，責任由乙方承擔，并向甲方支付相當于個月租金的違約金。任何一方因違反本合同約定導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：