《2025物業(yè)服務(wù)合同模板分享》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方需要對(duì)位于的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)區(qū)域”）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條物業(yè)管理區(qū)域本合同約定的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋海ň唧w地址、范圍、面積等）。乙方負(fù)責(zé)為該區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)區(qū)域的清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)及衛(wèi)生死角的清理。物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)：包括草坪修剪、花卉種植、樹(shù)木養(yǎng)護(hù)及綠化區(qū)域的日常維護(hù)。物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)：包括門(mén)崗值守、巡邏檢查、安全監(jiān)控等，確保物業(yè)區(qū)域的安全有序。物業(yè)區(qū)域的設(shè)施維護(hù)與維修：對(duì)公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等）進(jìn)行日常維護(hù)、維修及緊急搶修。其他約定服務(wù)：（可補(bǔ)充具體服務(wù)內(nèi)容）。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾達(dá)到以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)：公共區(qū)域每日不少于次清掃，垃圾桶每日清理，無(wú)衛(wèi)生死角。綠化養(yǎng)護(hù)：綠化區(qū)域定期修剪，樹(shù)木無(wú)病蟲(chóng)害，花草生長(zhǎng)良好。秩序維護(hù)：門(mén)崗24小時(shí)值守，巡邏每日不少于次，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)無(wú)重大安全事故發(fā)生。設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施設(shè)備完好率不低于%，維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)小時(shí)。其他標(biāo)準(zhǔn)：（可補(bǔ)充具體標(biāo)準(zhǔn)）。若乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月（或按年計(jì)算）。具體費(fèi)用金額為元，由甲方按季度/半年/年度支付。支付方式：甲方應(yīng)于每月的第日前以方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶。收款賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：費(fèi)用發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票。甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理化建議；按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求乙方改正不符合約定的服務(wù)行為；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出書(shū)面意見(jiàn)。義務(wù)：遵守乙方制定的物業(yè)管理制度；不得擅自占用或損壞公共設(shè)施設(shè)備；協(xié)助乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)工作；為乙方提供必要的工作條件和便利。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方及物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主遵守物業(yè)管理制度；有權(quán)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。義務(wù)：按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況；妥善處理業(yè)主的投訴和建議；為甲方提供緊急物業(yè)服務(wù)的綠色通道。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金；若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；若乙方擅自將物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲