新農(nóng)村租房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確新農(nóng)村租房雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租房過程中的合法權(quán)益得到保障。協(xié)議雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

二、協(xié)議主體

1.出租方：甲方，以下簡稱“出租人”，系擁有合法房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：乙方，以下簡稱“承租人”，系愿意租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。

三、房屋租賃基本情況

1.房屋位置：甲方位于___________的房屋，建筑面積為___________平方米。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于___________。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為___________元，租金總額為___________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金___________元。

2.退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋設(shè)施及維修

1.房屋設(shè)施：甲方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合約定的使用要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）屬于附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金___________倍的違約金；

（2）房屋存在安全隱患或不符合約定使用要求的，甲方應(yīng)立即修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

（3）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金___________倍的違約金。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金___________倍的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）逾期未退還房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金___________倍的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

十、租賃保證金

1.保證金金額：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金___________元。

2.保證金用途：租賃保證金用于保證乙方在租賃期間遵守協(xié)議條款，以及房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

3.保證金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

十一、物業(yè)管理

1.物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理和服務(wù)工作。

2.物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十二、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.轉(zhuǎn)借：如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意。

十三、房屋占用與使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得隨意損壞或丟棄。

十四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。

十五、協(xié)議解除

1.任何一方在下列情況下，可以解除本協(xié)議：

（1）甲方出售或贈(zèng)與房屋，且無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

（2）乙方因故需要搬離，且無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及保證金等事宜。

十六、通知

1.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議項(xiàng)下的通知能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。

2.通知可以通過以下方式送達(dá)：

（1）書面通知，通過掛號(hào)郵寄或直接交付對(duì)方；

（2）電子郵件或其他電子通訊方式，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。

十七、協(xié)議生效及修改

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

十八、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋平面圖；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。

十九、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

二十、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

二十一、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十二、特別聲明

1.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.本協(xié)議的簽訂，不影響雙方其他未了事項(xiàng)的處理。

二十三、簽署證明

1.本協(xié)議的簽署，是雙方真實(shí)意愿的表示，無任何欺詐、脅迫等情形。

2.甲方（或乙方）的法定代表人或授權(quán)代表在簽署本協(xié)議時(shí)，已履行相應(yīng)的授權(quán)手續(xù)。

二十四、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二十五、協(xié)議解除條件

1.出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用、房屋被依法征收等，可提前解除本協(xié)議，并提前一個(gè)月書面通知承租方。

2.承租方在租賃期間，如因故需要搬離，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并協(xié)商解決剩余租金及押金退還事宜。

二十六、協(xié)議終止

1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。

二十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋租賃合同附件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

3.其他雙方同意的附件。

二十八、協(xié)議履行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

二十九、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十、最后聲明

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

三十一、協(xié)議履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保本協(xié)議的履行情況得到有效監(jiān)督。

2.雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

三十二、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的租賃權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并保證不影響甲方或其他第三方權(quán)益。

3.雙方應(yīng)在協(xié)議解除后的合理時(shí)間內(nèi)，完成房屋交接和費(fèi)用結(jié)算。

三十三、協(xié)議執(zhí)行爭議

1.如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并作為本協(xié)議的組成部分。

三十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

三十六、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議自簽訂之日起，由甲乙雙方各自保存一份。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并確保其真實(shí)性和完整性。

三十七、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方未履行或未完全履行其義務(wù)而受到影響。

三十八、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：___________。

三十九、協(xié)議的簽署時(shí)間

本協(xié)議簽署時(shí)間為：____年____月____日。

四十、協(xié)議的簽署人員

1.甲方代表：___________，身份證號(hào)碼：___________。

2.乙方代表：___________，身份證號(hào)碼：___________。

四十一、協(xié)議的簽署印章

1.甲方印章：___________。

2.乙方印章：___________。

四十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下：

1.房屋租賃合同附件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

3.其他雙方同意的附件。

四十三、協(xié)議的終止通知

1.任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。

2.終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，并要求對(duì)方簽收。

四十四、協(xié)議的履行期限

本協(xié)議的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。

四十五、協(xié)議的履行地點(diǎn)

本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：___________。

四十六、協(xié)議的履行方式

本協(xié)議的履行方式為：___________。

四十七、協(xié)議的履行時(shí)間

本協(xié)議的履行時(shí)間為：___________。

四十八、協(xié)議的履行責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

2.一方未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四十九、協(xié)議的履行保證

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的保證和支持。

2.一方提供保證的，另一方應(yīng)接受并妥善保管。

五十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

五十一、協(xié)議的爭議解決機(jī)制

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五十二、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。

五十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同附件；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.租賃房屋現(xiàn)狀說明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

五十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

五十五、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五十六、協(xié)議的終止條件

1.租賃期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除；

3.一方違約，另一方依法解除；

4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

五十七、協(xié)議的終止通知

1.雙方在協(xié)議終止前，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。

2.終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，并要求對(duì)方簽收。

五十八、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保本協(xié)議的履行情況得到有效監(jiān)督。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決協(xié)議履行過程中的問題。

五十九、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求最佳解決方案。

六十、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

六十一、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

六十二、協(xié)議的適用范圍

本協(xié)議適用于甲乙雙方在租賃房屋過程中的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

六十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

六十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，甲乙雙方均承諾遵守本協(xié)議的約定。

六十五、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同附件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

六十七、協(xié)議的打印與副本

本協(xié)議的打印副本具有同等法律效力，甲乙雙方各保留一份。

六十八、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議的原件和副本。

2.本協(xié)議的保存期限為____年。

六十九、協(xié)議的附件清單

本協(xié)議的附件清單如下：

1.房屋租賃合同附件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

3.