甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書（含租客維權(quán)途徑）一、房屋基本情況甲方（出租方）：姓名：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____（月付、季付、年付）。三、押金及費(fèi)用1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無(wú)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。2.房屋維修：租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如水暖、電氣、管道等；（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.費(fèi)用：租賃期間，下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共設(shè)施維修費(fèi)用；（3）其他依法由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水、電、燃?xì)狻拵У壬钯M(fèi)用；（2）垃圾清運(yùn)費(fèi)；（3）其他依法由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、房屋轉(zhuǎn)讓1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。2.乙方在接到甲方轉(zhuǎn)讓房屋的通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同，如選擇繼續(xù)租賃，租金按雙方協(xié)商確定。五、租賃合同的變更、解除及終止1.租賃合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的；（2）房屋租賃合同約定的維修義務(wù)未履行，影響乙方正常使用的；（3）甲方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用的；（4）甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的。3.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）損壞房屋設(shè)施，拒不賠償?shù)?；?）利用房屋從事違法活動(dòng)的。4.租賃合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，待判決生效后，根據(jù)判決結(jié)果履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（