2025年無產(chǎn)權物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號:____乙方(受讓方):____身份證號:____鑒于甲方為無產(chǎn)權物業(yè)的合法占有人,乙方有意受讓,雙方基于平等、自愿、公平及誠信原則,就無產(chǎn)權物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址:____2.建筑面積:____3.使用性質(zhì):____4.物業(yè)現(xiàn)狀:____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。2.支付方式：乙方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓物業(yè)無任何權屬、租賃及債務等法律糾紛。2.甲方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____個工作日內(nèi),將物業(yè)的占有使用權及附屬設施、設備等移交給乙方。3.乙方接收物業(yè)后,應按甲方指示辦理手續(xù),確保物業(yè)正常使用。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務:(1)甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和方式收取轉(zhuǎn)讓款;(2)甲方須于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。(3）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)符合乙方使用要求,不存在安全隱患。2.乙方的權利與義務:(1)乙方有權依本協(xié)議規(guī)定之價格和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）乙方在接收物業(yè)后,有權按照甲方指示辦理相關手續(xù);（3）乙方須遵循甲方要求合理使用物業(yè),嚴禁擅自更改物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議的,應承擔以下違約責任:(1)甲方未按約定時間交付物業(yè)的,每逾期一日,應支付給乙方相當于應繳納物業(yè)費總額的千分之三的違約金。(2)甲方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題的,甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違反本協(xié)議的,應承擔以下違約責任:（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,應支付給甲方相當于拖欠貨款數(shù)額乘以人民銀行同期貸款利率乘以（1+30%）乘以拖欠時間的違約金。（2）乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起正式生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____簽名/蓋章:____日期:____乙方(受讓方):____簽名/蓋章:____日期:____一、物業(yè)基本情況說明1.物業(yè)地址位于我國某城市繁華地段,地處交通便利、配套設施完善的區(qū)域。2.建筑面積為____平方米,共____層,包括地下室、地上____層。物業(yè)內(nèi)部設施完備,涵蓋中央空調(diào)、電梯及先進的監(jiān)控系統(tǒng)等。3.使用性質(zhì)為商業(yè)辦公,適用于企業(yè)辦公、商務洽談、產(chǎn)品展示等多種用途。4.物業(yè)現(xiàn)狀：甲方自取得該物業(yè)以來,一直合法占有使用,物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式說明1.轉(zhuǎn)讓價格將根據(jù)市場評估價值、物業(yè)特點及雙方協(xié)商確定,為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。2.乙方需在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi),一次性全額支付甲方轉(zhuǎn)讓款項。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)說明1.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.甲方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議正式生效后____個工作日內(nèi),全面移交物業(yè)的占有使用權及其附屬設施、設備給乙方。四、雙方權利與義務說明1.甲方的權利與義務:甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和方式收取轉(zhuǎn)讓款;在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,配合乙方辦理相關手續(xù);確保所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)完全滿足乙方的使用需求,且無任何安全隱患存在。2.乙方的權利與義務：乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓款；在接收物業(yè)后,有權按照甲方指示辦理相關手續(xù)；保證按照甲方的要求合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責任說明1.甲方違反本協(xié)議的,應承擔以下違約責任:未按約定時間交付物業(yè)的,每逾期一日,應支付給乙方相當于轉(zhuǎn)讓款____%的違約金;所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題的,甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違反本協(xié)議的,應承擔以下違約責任：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款,則每逾期一日,需向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款____%的違約金；擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決說明本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人