2025辦公室租賃合同轉(zhuǎn)租合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法擁有的辦公用房產(chǎn)權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望承租甲方擁有的部分辦公用房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就辦公用房轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于的辦公用房（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃房屋平面圖》。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），租金按支付，支付日期為每月日。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。3.3租金支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定收款賬戶為，開戶行，賬號(hào)；（2）現(xiàn)金支付：甲方向乙方開具收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，并保證租賃房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，且不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃房屋用于約定的用途。4.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并征得同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.3附屬設(shè)施及設(shè)備4.3.1租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施及設(shè)備見附件三《設(shè)施設(shè)備清單》。4.3.2乙方如需增加或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租的條件和限制6.1經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限。6.2乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓他人使用，否則視為違約。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2乙方未按期支付租金或費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付欠付租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方因租賃房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因政府規(guī)劃、政策變化或不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同或變更租賃條款，視具體情況而定。8.3任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：