2025商店轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)街道號的商店的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將其合法擁有的該商店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商店。為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其所有的商店（以下簡稱“該商店”）及與該商店相關(guān)的全部權(quán)利、義務、資產(chǎn)和責任一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該商店位于市區(qū)街道號，具體包括但不限于以下資產(chǎn)：商店的建筑物及附屬設施（包括但不限于門面、內(nèi)部裝修、設備等）；商店所占用的土地使用權(quán)（若涉及）；商店的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證及相關(guān)證照；商店現(xiàn)有的存貨、設備、家具及其他動產(chǎn)；與商店相關(guān)的所有合同、文件及其他法律文件。1.3甲方承諾，該商店的所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封或其他限制性權(quán)利。若因甲方原因?qū)е略撋痰甑乃袡?quán)存在瑕疵，甲方應承擔相應責任。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1雙方協(xié)商一致，該商店的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方完成該商店轉(zhuǎn)讓的所有法律手續(xù)并交付給乙方后，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具合法有效的收據(jù)。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理該商店轉(zhuǎn)讓的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷原營業(yè)執(zhí)照、辦理變更登記等；甲方應將該商店的所有相關(guān)文件、證照及相關(guān)法律文件交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接；甲方不得將該商店的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，且在轉(zhuǎn)讓完成前不得對該商店進行任何處置或設定權(quán)利限制；甲方應按乙方的要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于介紹店內(nèi)員工、解釋相關(guān)設備的使用方法等。3.2乙方的權(quán)利與義務：乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方應合法經(jīng)營該商店，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；乙方有權(quán)對該商店進行裝修、改造，但應事先征得甲方的書面同意，且不得破壞該商店的主體結(jié)構(gòu)；乙方應按時繳納該商店經(jīng)營所需的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。第四條轉(zhuǎn)讓的批準與登記4.1該商店的轉(zhuǎn)讓需依法向相關(guān)政府部門辦理備案或?qū)徟掷m(xù)，甲乙雙方應共同配合完成相關(guān)工作。4.2所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌念~外費用由甲方承擔。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在生效后日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付該商店。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務（包括但不限于交付該商店、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等），則每逾期一日，甲方需按轉(zhuǎn)讓總價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓費用并賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，則每逾期一日，乙方需按未支付部分的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且已收取的定金不予退還。5.3因一方的違約行為導致本合同無法履行的，違約方需承擔產(chǎn)生的一切法律后果。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不負違約責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應共同協(xié)商，盡力減少損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署地點：市區(qū)簽署日期：年月