2025企業(yè)人才住房租賃合同及安全生產(chǎn)責(zé)任書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：出租人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：名稱：（公司或個人）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，出租給乙方用于企業(yè)人才住房租賃。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等），房屋用途為。乙方承諾僅將租賃房屋用于人才住房，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，雙方應(yīng)于租賃期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：圓整），租金按個月支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前個工作日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)服務(wù)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的基本設(shè)施，并承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)、主體部分的維修責(zé)任。乙方如有房屋維修需求，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依法履行出租房屋的所有審批手續(xù)，并確保租賃房屋的合法性及可出租性。甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，確保其處于適宜居住和使用的狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活和工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃房屋的相關(guān)事務(wù)，提供必要的支持和便利。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并妥善使用租賃房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。乙方應(yīng)依法合規(guī)使用租賃房屋，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供的服務(wù)，并對甲方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。第七條安全生產(chǎn)責(zé)任第七條甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)范，定期檢查房屋的安全狀況，并及時排除安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)為租賃房屋購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)損失險和公眾責(zé)任險，以降低因意外事件可能造成的損失。第七條乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得違規(guī)操作或超負(fù)荷使用，避免因使用不當(dāng)引發(fā)安全事故。乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理部門進(jìn)行安全檢查，并及時整改安全隱患。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠及時疏散人員并采取有效措施。第八條保險甲方應(yīng)為租賃房屋投保相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、水損等風(fēng)險。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需在租賃房屋內(nèi)存放貴重物品或進(jìn)行高風(fēng)險活動，可自行購買相關(guān)保險，費(fèi)用自理。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方未按期交付租賃房屋或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日安全生產(chǎn)責(zé)任書甲方（出租人）：乙方（承租人）：為確保租賃房屋的安全使用，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就安全生產(chǎn)責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用安全。若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如涉及甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本責(zé)任書自簽訂之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)