DB4403Generalspecificationforecologicalcommunity2020-12-29發(fā)布深圳市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 8 1生態(tài)社區(qū)評價通用規(guī)范DB4403/T67建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管DB4403/T73生活垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置居住在一定地域內(nèi)的人們所組成的多種社會關(guān)系的生生態(tài)社區(qū)ecologicalcommu2地返還用地和原農(nóng)村用地紅線用地地域范圍內(nèi)的建成使用年限20年以上，市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全的住社區(qū)范圍內(nèi)，植物的垂直投影面積占社區(qū)用地總面積“無廢社區(qū)”“zero-wastecommunity”人均生活垃圾日產(chǎn)生量dailydomesticwaste34評價總則及基本要求4.1.1評價對象4.1.2評價指標(biāo)體系生態(tài)社區(qū)評價指標(biāo)體系包括基本要求、規(guī)劃布局、4.1.3指標(biāo)分類及評分表4.1.4評價程序4.1.5評價結(jié)果生態(tài)社區(qū)的等級劃分見表2，不符合表2評價分值要求44.2基本要求4.2.1社區(qū)規(guī)模4.2.2先決條件三年內(nèi)未曾發(fā)生重大刑事案件、重大群體性治安事件、5評價指標(biāo)5.1規(guī)劃布局5.1.1土地利用社區(qū)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，體現(xiàn)土地資源節(jié)約利用，符合下5.1.2居住用地容積率a密度三區(qū)范圍內(nèi)的居住用地若位于地鐵5.1.3公共服務(wù)與配套服務(wù)設(shè)施設(shè)施包括教育（幼兒園、小學(xué)）、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、文化體育、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、疾人士、兒童等不同群體需求，無障礙建設(shè)符合GB50765a)社區(qū)綠地率不低于30%，城中村或老舊小區(qū)為主的社區(qū)綠地率不低于25%；a)充分結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行設(shè)計與布局，保護(hù)場地內(nèi)原有自然水域、濕地，采取生態(tài)恢復(fù)措b)規(guī)劃和建筑設(shè)計要尊重周圍的城市空間和文化特色，建筑風(fēng)格、建筑高度應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)c)如發(fā)現(xiàn)具有文化價值、但未得到正式認(rèn)證的建筑物和其他文化遺產(chǎn)，應(yīng)采取保護(hù)措施并及時d)對已有的古樹、名木及已具有良好生態(tài)效益的植被采取有效的避讓和保5.2生態(tài)環(huán)境b)室內(nèi)空氣質(zhì)量，甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等主要空氣污染物濃度不高于GB/T18883規(guī)定限社區(qū)地表水質(zhì)量達(dá)到GB3838相應(yīng)水社區(qū)土壤環(huán)境質(zhì)量達(dá)到DB4403/T6765.2.4聲環(huán)境質(zhì)量社區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB3096相應(yīng)聲5.2.5環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量b)公共廁所的衛(wèi)生環(huán)境應(yīng)符合DB4403/T23的要求；c)社區(qū)容貌干凈、整潔，無亂搭建、亂貼掛、亂涂畫、亂設(shè)5.2.6海綿社區(qū)建設(shè)充分利用場地空間，運(yùn)用低沖擊開發(fā)技術(shù)建設(shè)海綿社區(qū)。海綿社區(qū)建設(shè)符合b)社區(qū)內(nèi)無積水內(nèi)澇點(diǎn)；c)綠地宜建為下凹式綠地，下凹式綠地面積占綠地總面積比例不小于3d)合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并設(shè)置相應(yīng)的徑流污染控制措e)充分利用道路廣場、停車場等室外地面滲透雨水，硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例不小f)住宅區(qū)景觀水體應(yīng)兼有雨水調(diào)蓄功能，宜與濕地有機(jī)結(jié)5.2.7社區(qū)綠化與景觀合理選擇綠化方式、配置綠化植物，社區(qū)景觀優(yōu)美、生態(tài)良好。綠化與景觀符合下列a)社區(qū)綠化覆蓋率不低于40%，城中村或老舊小區(qū)為主的社區(qū)綠化覆蓋率不低于30%；b)種植多種適應(yīng)本地氣候和土壤條件的本土植物，本土植物指數(shù)達(dá)0.e)病蟲害防治選用物理防治、生物防治方法，降5.3能源與資源利用5.3.1綠色建筑獲得GB/T50378一星級及以上或SJG47銅級及以上標(biāo)識的綠色建筑比例達(dá)5.3.2能源節(jié)約與利用利用自然資源條件，開發(fā)利用可再生能源，高效利用能源。能源節(jié)約與利用符合下a)道路、景觀、廣場等公共場所照明設(shè)備采用高效燈具和光源的比例達(dá)b)垂直電梯采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施，采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑設(shè)置室溫調(diào)5.3.3水資源節(jié)約與利用采取有效措施節(jié)約用水，合理統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。水資源節(jié)約與利用符合下列要求：a)居民生活用水節(jié)水器具和設(shè)備使用率達(dá)1007）；c)景觀用水、游泳池采用循環(huán)供水系統(tǒng)，游泳池的補(bǔ)充水量小e)綠化、景觀、道路噴灑、公共衛(wèi)生用水、車“無廢社區(qū)”建設(shè)符合下列要求：a)人均生活垃圾日產(chǎn)生量不高于0.84kg；b)生活垃圾回收利用率達(dá)38%以上；5.4社區(qū)管理社區(qū)環(huán)境管理機(jī)制健全，開展社區(qū)智能化建設(shè)。環(huán)境及智慧化管理符合下a)設(shè)有生態(tài)文化宣傳、展示、體驗或交流分享的平臺，包括但不限于宣傳窗（欄）、顯示屏、b)定期組織生態(tài)文明主題宣傳教育活動，包括但不限于開辦課堂講座、發(fā)放宣傳材料等形式，c)成立社區(qū)“環(huán)保志愿者”隊伍，每年舉辦的志愿者活動不少于10場。a)動員社區(qū)居民積極參與生態(tài)社區(qū)的建設(shè)與管理，為生態(tài)社區(qū)建言獻(xiàn)策并采納有成效；b)踐行“光盤行動”等簡約適度、綠色低碳的生活方式，反對奢侈浪費(fèi)和不合理消費(fèi)；c)選用節(jié)能高效的環(huán)保產(chǎn)品，選用滿足現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料；d)踐行生活垃圾分類、使用環(huán)保袋、購買簡化包裝產(chǎn)品等垃圾減量化方式；e)不食用野生動物，不用或少用野生動物皮毛制品；f)不用或少用一次性制品，循環(huán)再生利用舊家電、衣物、書籍等物品，提高物品的重復(fù)使用率。84.2.1社區(qū)規(guī)?！?.2.2先決條件三年內(nèi)未曾發(fā)生重大刑事案件、重大群體性治安事件、重大5.1規(guī)劃布局12222與配套服務(wù)設(shè)區(qū)體育活動場地、社區(qū)健康服務(wù)中心和和老年人服務(wù)場所或22的無障礙通行設(shè)施，滿足老年人、殘疾人士、兒童等不同群12b）采用地下停車庫或機(jī)械式立體停車庫等方式促進(jìn)集約用11文化集中區(qū)等人流密集區(qū)，建設(shè)便捷安全的社區(qū)通道、自行1295.1規(guī)劃布局22然生態(tài)環(huán)境保21文化遺產(chǎn)，應(yīng)采取保護(hù)措施并及時向有關(guān)主管部門報告，確115.2生態(tài)環(huán)境22222222212211實地考察、1實地考察、1實地考察、2實地考察、2實地考察、2實地考察、11實地