2025房屋買賣合同印花稅交合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實際情況，就房屋買賣相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的本合同項下買賣的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體信息如下：房屋所有權(quán)證編號：房屋坐落：建筑面積：平方米房屋用途：**權(quán)屬狀況：**甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，無權(quán)利瑕疵。甲方承諾，該房屋未被依法查封、扣押或設(shè)立任何形式的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他權(quán)利限制。第二條雙方基本情況甲方基本情況：甲方為該房屋的合法所有者，具備完全民事行為能力，有權(quán)處分該房屋。乙方基本情況：乙方具備完全民事行為能力，且具備支付該房屋價款的能力，符合國家及地方政府關(guān)于房屋買賣的相關(guān)政策要求。第三條交易價格雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下統(tǒng)稱“房價款”。房價款的支付方式：第一期房價款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房價款：人民幣（大寫）元整（￥），于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付甲方應(yīng)當于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋移交給乙方占有、使用。交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋狀況，簽署《房屋交付確認書》。房屋交付前，與該房屋相關(guān)的水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方承擔，房屋交付后由乙方承擔。第五條稅費承擔按照《中華人民共和國印花稅法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)繳納的稅費如下：印花稅：根據(jù)交易金額的‰計算，由方承擔；其他稅費：包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由各方依法各自承擔。甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。如國家及地方政府對稅費政策進行調(diào)整，雙方應(yīng)當另行協(xié)商，依法履行相應(yīng)義務(wù)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)當于該房屋交付之日起日內(nèi)，備齊相關(guān)材料，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費用由方承擔。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延辦理，每遲延一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。買方（乙方）未按期支付房價款的，每逾期一日，乙方應(yīng)當按照逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)當按照房價款的%向甲方支付違約金。賣方（甲方）未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)當按照房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)當按照房價款的%向乙方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方此前達成的所有口頭或書面約定。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同所有條款均由雙方充分協(xié)商后自愿簽訂，不存在任何一方乘人之危、顯失公平的情形。甲方（賣方）簽字或蓋章：簽署日期：