學(xué)校水房管理辦法一、總則（一）目的為加強學(xué)校水房管理，確保水房設(shè)施正常運行，保障師生用水需求，維護良好的用水秩序，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于學(xué)校內(nèi)所有水房設(shè)施及相關(guān)用水活動的管理。（三）管理原則1.安全第一原則：確保水房設(shè)施安全運行，防止發(fā)生安全事故，保障師生生命財產(chǎn)安全。2.規(guī)范有序原則：建立健全管理制度，規(guī)范用水行為，維護水房正常秩序。3.節(jié)約高效原則：倡導(dǎo)節(jié)約用水，提高水資源利用效率，降低運行成本。4.服務(wù)至上原則：以師生需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。二、管理職責(zé)（一）后勤管理部門1.負責(zé)制定和完善學(xué)校水房管理辦法，并監(jiān)督執(zhí)行。2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)水房設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、改造和維護工作。3.負責(zé)水房設(shè)施運行費用的預(yù)算編制和管理。4.定期對水房管理工作進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。（二）物業(yè)管理公司1.按照合同約定，負責(zé)水房設(shè)施的日常運行、維護和管理工作。2.配備專業(yè)的維修人員，及時處理水房設(shè)施故障和漏水等問題。3.加強對水房的巡查，制止浪費水等違規(guī)行為。4.定期對水房設(shè)施進行清潔和消毒，保持水房環(huán)境整潔衛(wèi)生。（三）師生員工1.遵守學(xué)校水房管理規(guī)定，愛護水房設(shè)施。2.節(jié)約用水，合理使用水資源，杜絕浪費現(xiàn)象。3.發(fā)現(xiàn)水房設(shè)施損壞或漏水等情況，及時向物業(yè)管理公司或后勤管理部門報告。三、設(shè)施管理（一）設(shè)施建設(shè)與改造1.后勤管理部門根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和師生需求，制定水房設(shè)施建設(shè)與改造計劃。2.水房設(shè)施的建設(shè)與改造應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保質(zhì)量和安全。3.建設(shè)與改造項目完成后，應(yīng)進行驗收，驗收合格后方可投入使用。（二）設(shè)施維護與保養(yǎng)1.物業(yè)管理公司應(yīng)建立水房設(shè)施維護保養(yǎng)制度，定期對設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)。2.對水房的水龍頭、閥門、管道等設(shè)施進行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理漏水、損壞等問題。3.按照規(guī)定的周期對水房設(shè)施進行維修和更換，確保設(shè)施正常運行。4.建立設(shè)施維護保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)施維護保養(yǎng)情況。（三）設(shè)施更新與報廢1.水房設(shè)施達到使用年限或出現(xiàn)嚴重損壞，無法修復(fù)時，由后勤管理部門組織評估，提出更新或報廢意見。2.設(shè)施更新或報廢應(yīng)按照學(xué)校固定資產(chǎn)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.對報廢的設(shè)施進行妥善處理，防止造成環(huán)境污染。四、用水管理（一）用水計劃管理1.后勤管理部門根據(jù)學(xué)校實際用水情況，制定年度用水計劃，并報上級主管部門備案。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照用水計劃合理安排用水，確保師生正常用水需求。3.定期對用水情況進行統(tǒng)計分析，及時發(fā)現(xiàn)和解決用水不合理問題。（二）用水計量管理1.在水房安裝計量裝置，對師生用水進行計量收費。2.計量裝置應(yīng)定期進行校驗和維護，確保計量準確可靠。3.物業(yè)管理公司應(yīng)每月抄錄用水數(shù)據(jù)，統(tǒng)計用水量，并向后勤管理部門報送。（三）節(jié)約用水管理1.加強節(jié)約用水宣傳教育，提高師生員工的節(jié)水意識。2.在水房張貼節(jié)約用水宣傳標語，倡導(dǎo)節(jié)約用水行為。3.推廣使用節(jié)水器具，如節(jié)水型水龍頭、馬桶等。4.對浪費水的行為進行制止和糾正，情節(jié)嚴重的給予相應(yīng)處罰。五、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）清潔標準1.水房地面應(yīng)保持清潔，無雜物、無積水。2.水池、水龍頭等設(shè)施應(yīng)定期清潔，無污垢、無銹跡。3.墻壁、天花板應(yīng)保持干凈，無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵。4.垃圾桶應(yīng)及時清理，垃圾不外溢。（二）清潔頻次1.物業(yè)管理公司應(yīng)安排專人每天對水房進行清潔，確保水房環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.定期對水房進行全面清潔消毒，預(yù)防疾病傳播。（三）衛(wèi)生檢查1.后勤管理部門定期對水房環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，對不達標的水房下達整改通知。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照整改通知要求及時進行整改，確保水房環(huán)境衛(wèi)生符合標準。六、安全管理（一）安全制度1.建立健全水房安全管理制度，明確安全責(zé)任。2.制定水房安全操作規(guī)程，規(guī)范操作行為。3.加強對水房工作人員的安全培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。（二）安全檢查1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對水房進行安全檢查，重點檢查設(shè)施設(shè)備運行情況、電氣安全、消防安全等。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時采取措施進行整改，確保水房安全運行。（三）應(yīng)急處理1.制定水房安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行救援和處理，并及時向上級主管部門報告。七、收費管理（一）收費標準1.學(xué)校根據(jù)實際情況制定合理的用水收費標準，并向師生公布。2.收費標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，不得擅自提高收費標準。（二）收費方式1.采用預(yù)付費或后付費等方式收取水費。2.師生員工應(yīng)按照規(guī)定按時繳納水費，逾期未繳納的，按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。（三）收費管理1.物業(yè)管理公司負責(zé)水費的收取和管理工作。2.建立水費收繳臺賬，記錄收費情況。3.定期對水費收繳情況進行核對和統(tǒng)計，確保收費準確無誤。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.后勤管理部門定期對水房管理工作進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。2.設(shè)立舉報電話和郵箱，接受師生員工對水房管理問題的舉報和投訴。（二）考核評價1.制定水房管理考核評價指標體系，對物業(yè)管