大廈用電管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)大廈用電管理，保障用電安全，合理節(jié)約能源，確保大廈各項(xiàng)工作的正常開展，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于大廈內(nèi)所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等的用電管理。（三）基本原則1.安全第一原則：確保用電安全，防止發(fā)生電氣火災(zāi)、觸電等安全事故。2.節(jié)約能源原則：倡導(dǎo)節(jié)約用電，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.規(guī)范管理原則：建立健全用電管理制度，規(guī)范用電行為，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。二、用電管理職責(zé)（一）管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善大廈用電管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施。2.定期組織對(duì)大廈用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.負(fù)責(zé)對(duì)大廈內(nèi)各部門的用電情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和考核。4.協(xié)調(diào)處理用電過程中的突發(fā)事件和問題。（二）使用部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門用電設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。2.教育本部門員工遵守用電管理規(guī)定，節(jié)約用電。3.配合管理部門做好用電檢查、統(tǒng)計(jì)等工作。（三）員工職責(zé)1.嚴(yán)格遵守用電管理規(guī)定，不得私自亂拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。2.離開辦公區(qū)域時(shí)，及時(shí)關(guān)閉電器設(shè)備電源。3.發(fā)現(xiàn)用電安全隱患或異常情況，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。三、用電設(shè)備管理（一）設(shè)備采購1.大廈內(nèi)新增用電設(shè)備時(shí)，使用部門應(yīng)提前向管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，由管理部門統(tǒng)一采購。2.采購的用電設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具有質(zhì)量合格證明和3C認(rèn)證等。（二）設(shè)備安裝1.用電設(shè)備的安裝應(yīng)由專業(yè)電工按照電氣安裝規(guī)范進(jìn)行操作，確保安裝質(zhì)量。2.安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，合格后方可投入使用。（三）設(shè)備維護(hù)1.管理部門應(yīng)定期組織對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和隱患。2.使用部門應(yīng)做好設(shè)備的日常維護(hù)工作，保持設(shè)備清潔、完好。3.設(shè)備維護(hù)應(yīng)按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)的要求進(jìn)行，定期更換易損件，確保設(shè)備性能良好。（四）設(shè)備更新與報(bào)廢1.對(duì)于老舊、損壞嚴(yán)重或已無法滿足使用需求的用電設(shè)備，管理部門應(yīng)及時(shí)組織評(píng)估，提出更新或報(bào)廢意見。2.設(shè)備更新或報(bào)廢應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并做好資產(chǎn)處置工作。四、用電安全管理（一）安全制度1.建立健全用電安全管理制度，明確安全責(zé)任，制定安全操作規(guī)程。2.定期組織員工進(jìn)行用電安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。（二）安全檢查1.管理部門應(yīng)定期對(duì)大廈用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，重點(diǎn)檢查電線電纜、配電箱、開關(guān)插座、照明燈具等。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)部門限期整改。3.整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保安全隱患得到徹底消除。（三）應(yīng)急處置1.制定用電安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)用電突發(fā)事件的能力。3.發(fā)生用電安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行救援和處置，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。五、用電計(jì)量與收費(fèi)管理（一）計(jì)量裝置1.在大廈各用電區(qū)域安裝計(jì)量裝置，準(zhǔn)確計(jì)量用電量。2.計(jì)量裝置應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確。（二）電費(fèi)核算1.管理部門每月根據(jù)計(jì)量裝置記錄的用電量，核算各部門的電費(fèi)。2.電費(fèi)核算應(yīng)按照國家電價(jià)政策和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保電費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確無誤。（三）收費(fèi)管理1.各部門應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納電費(fèi)。2.對(duì)逾期未繳納電費(fèi)的部門，管理部門應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。六、節(jié)約用電管理（一）節(jié)能措施1.推廣使用節(jié)能燈具、電器設(shè)備等，提高能源利用效率。2.合理設(shè)置空調(diào)溫度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。3.加強(qiáng)對(duì)電梯、扶梯等設(shè)備的運(yùn)行管理，合理安排運(yùn)行時(shí)間，降低能耗。4.倡導(dǎo)自然采光，減少白天照明燈具的使用。（二）節(jié)能宣傳1.定期開展節(jié)能宣傳活動(dòng)，提高員工的節(jié)能意識(shí)。2.在大廈內(nèi)張貼節(jié)能宣傳標(biāo)語、海報(bào)等，營造節(jié)能氛圍。（三）節(jié)能考核1.建立節(jié)能考核制度，對(duì)各部門的節(jié)能情況進(jìn)行考核。2.考核指標(biāo)包括用電量、電費(fèi)支出、節(jié)能措施落實(shí)情況等。3.對(duì)節(jié)能工作成績突出的部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)節(jié)能不達(dá)標(biāo)的部門，進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并責(zé)令限期整改。七、用電違規(guī)處理（一）違規(guī)行為1.私自亂拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器設(shè)備等。2.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自增加用電設(shè)備或改變用電用途。3.故意損壞用電設(shè)施設(shè)備或計(jì)量裝置。4.不遵守用電安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.逾期不繳納電費(fèi)。（二）處理措施1.對(duì)于發(fā)現(xiàn)的用電違規(guī)行為，管理部門應(yīng)及時(shí)制止，并下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)部門或個(gè)人限期整改。2.對(duì)違規(guī)情節(jié)較輕的，給予警告、批評(píng)教育等處理；對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，按照相關(guān)規(guī)定給