學(xué)校裝修管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)學(xué)校裝修管理，確保裝修工程質(zhì)量與安全，保障師生正常學(xué)習(xí)和生活秩序，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于學(xué)校內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建及內(nèi)部裝修工程，包括教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等各類建筑設(shè)施的裝修活動(dòng)。（三）基本原則1.安全第一原則：裝修工程必須符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑安全、消防安全等法律法規(guī)要求，確保師生生命財(cái)產(chǎn)安全。2.質(zhì)量保證原則：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.環(huán)保節(jié)能原則：選用環(huán)保材料，推廣節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，減少裝修過程中的環(huán)境污染和能源消耗。4.規(guī)范管理原則：建立健全裝修管理制度，加強(qiáng)對(duì)裝修全過程的監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)規(guī)范有序進(jìn)行。二、裝修申報(bào)與審批（一）申報(bào)主體裝修工程由使用單位或部門作為申報(bào)主體，負(fù)責(zé)向?qū)W校相關(guān)管理部門提交裝修申請(qǐng)。（二）申報(bào)材料1.裝修申請(qǐng)表，包括裝修項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、裝修內(nèi)容、預(yù)算金額等。2.裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等，設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。3.裝修施工合同，明確施工單位、施工范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等條款。4.施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書等復(fù)印件。5.涉及消防、環(huán)保、結(jié)構(gòu)安全等特殊要求的，需提供相關(guān)部門的審批文件或檢測(cè)報(bào)告。（三）審批流程1.使用單位或部門將申報(bào)材料提交至學(xué)校后勤管理部門。2.后勤管理部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，審核裝修項(xiàng)目的必要性、合規(guī)性等，初審合格后提交至學(xué)校基建（修繕）管理部門。3.基建（修繕）管理部門組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)審查，重點(diǎn)審查裝修工程是否符合建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保要求等，對(duì)不符合要求的提出修改意見，要求申報(bào)單位進(jìn)行整改。4.技術(shù)審查通過后，基建（修繕）管理部門將裝修申請(qǐng)?zhí)峤恢翆W(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)審批。5.學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，裝修項(xiàng)目方可進(jìn)入實(shí)施階段。（四）審批時(shí)限學(xué)校相關(guān)管理部門應(yīng)在收到申報(bào)材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初審，在初審合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成技術(shù)審查，學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)在收到技術(shù)審查報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審批。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)審批時(shí)限的，應(yīng)及時(shí)向申報(bào)單位說明原因。三、裝修施工管理（一）施工單位管理1.施工單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，嚴(yán)禁無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)承攬裝修工程。2.施工單位應(yīng)與學(xué)校簽訂裝修施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。3.施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配備必要的管理人員和施工設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量。4.施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，杜絕安全事故的發(fā)生。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。2.施工單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在學(xué)生上課、休息時(shí)間進(jìn)行高噪音、高粉塵等影響師生正常學(xué)習(xí)和生活的施工活動(dòng)。如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告全體師生。3.施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾，做到工完場(chǎng)清。4.施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保要求，選用環(huán)保材料，控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物排放，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程質(zhì)量監(jiān)督1.學(xué)校基建（修繕）管理部門應(yīng)定期對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改。2.施工單位應(yīng)建立工程質(zhì)量自檢制度，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量符合要求。3.隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)通知學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T和相關(guān)使用單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向?qū)W校提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。學(xué)校基建（修繕）管理部門組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（四）工程變更管理1.裝修工程實(shí)施過程中，如因特殊原因需要變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容的，施工單位應(yīng)及時(shí)向?qū)W?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T提交工程變更申請(qǐng)，并附變更后的設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等相關(guān)資料。2.學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核同意后提交至學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)審批。3.工程變更經(jīng)學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，施工單位方可按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。工程變更涉及費(fèi)用增加的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、裝修材料與設(shè)備管理（一）材料設(shè)備采購1.裝修材料和設(shè)備的采購應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，選用質(zhì)量合格、環(huán)保性能良好的產(chǎn)品。2.施工單位應(yīng)建立材料設(shè)備采購管理制度，對(duì)采購的材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料設(shè)備符合要求。3.材料設(shè)備采購合同應(yīng)明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等條款，同時(shí)應(yīng)約定質(zhì)量保證金和售后服務(wù)等內(nèi)容。（二）材料設(shè)備檢驗(yàn)1.材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位應(yīng)通知學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T和相關(guān)使用單位進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等。2.對(duì)重要材料設(shè)備，如防火材料、防水材料、電線電纜等，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。3.經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備，應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)處理，嚴(yán)禁在工程中使用。（三）材料設(shè)備存放1.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門的材料設(shè)備存放區(qū)，對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行分類存放，并做好防潮、防雨、防火、防盜等措施。2.易燃易爆材料設(shè)備應(yīng)單獨(dú)存放，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。五、裝修安全管理（一）安全責(zé)任1.施工單位是裝修工程安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。2.學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工單位落實(shí)安全管理措施。3.相關(guān)使用單位或部門應(yīng)配合學(xué)校做好裝修工程安全管理工作，對(duì)施工過程中的安全問題及時(shí)提出意見和建議。（二）安全措施1.施工單位應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑安全法律法規(guī)要求，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)消防設(shè)施，配備足夠的滅火器材，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。3.施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的管理，確保電氣設(shè)備安裝符合規(guī)范要求，杜絕電氣火災(zāi)和觸電事故的發(fā)生。4.對(duì)高處作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，施工單位應(yīng)制定專項(xiàng)安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，并安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。（三）安全檢查與隱患排查1.學(xué)校基建（修繕）管理部門應(yīng)定期對(duì)裝修工程安全管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求施工單位限期整改。2.施工單位應(yīng)建立安全檢查制度，每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，采取有效的防范措施，并及時(shí)報(bào)告學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T。（四）安全事故處理1.發(fā)生裝修安全事故后，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告學(xué)校基建（修繕）管理部門和相關(guān)部門。2.學(xué)校基建（修繕）管理部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，查明事故原因，分清事故責(zé)任，提出處理意見和防范措施。3.對(duì)因安全事故造成的損失，按照事故責(zé)任由相關(guān)責(zé)任單位或個(gè)人承擔(dān)。六、裝修環(huán)保管理（一）環(huán)保要求1.裝修工程應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求，選用環(huán)保型裝修材料，減少裝修過程中的環(huán)境污染。2.施工單位應(yīng)采取有效的污染防治措施，控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物排放，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（二）環(huán)保措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，減少施工揚(yáng)塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.對(duì)易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)，如切割、打磨等，應(yīng)采取灑水降塵、封閉作業(yè)等措施，降低粉塵排放。3.施工單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。4.施工廢水應(yīng)經(jīng)沉淀、過濾等處理后達(dá)標(biāo)排放，嚴(yán)禁將未經(jīng)處理的廢水直接排放到周邊環(huán)境中。（三）環(huán)保檢測(cè)1.裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括甲醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)含量。2.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)合格后方可交付使用。如檢測(cè)不合格，施工單位應(yīng)采取有效的治理措施，直至檢測(cè)合格為止。七、裝修驗(yàn)收管理（一）驗(yàn)收條件1.裝修工程已按照設(shè)計(jì)文件和施工合同要求全部完成，施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。2.施工單位已完成工程竣工報(bào)告，并提交了工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。3.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)合格。（二）驗(yàn)收程序1.施工單位向?qū)W?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T提交裝修工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附工程竣工報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。2.學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量、施工資料等是否符合要求。對(duì)初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位限期整改。3.施工單位整改完成后，學(xué)?；ǎㄐ蘅槪┕芾聿块T組織相關(guān)使用單位或部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）驗(yàn)收內(nèi)容1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，包括裝修工程的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、電氣等方面的質(zhì)量。2.施工資料驗(yàn)收，包括施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告