地材調(diào)差管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司地材調(diào)差管理，規(guī)范調(diào)差流程，合理控制成本，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司承接的各類涉及地材使用的工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、市政工程等。（三）基本原則1.合法性原則：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保調(diào)差行為合法合規(guī)。2.公平公正原則：調(diào)差過程應(yīng)客觀公正，充分考慮各種因素，維護(hù)公司及相關(guān)方的合法權(quán)益。3.合理性原則：調(diào)差依據(jù)應(yīng)合理充分，調(diào)差結(jié)果應(yīng)符合實(shí)際情況，避免不合理的費(fèi)用調(diào)整。4.及時(shí)性原則：及時(shí)跟蹤地材價(jià)格變動情況，按照規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)差，確保項(xiàng)目成本得到有效控制。二、地材范圍及價(jià)格信息來源（一）地材范圍本辦法所指地材主要包括但不限于水泥、鋼材、砂石料、磚等直接用于工程建設(shè)的主要材料。（二）價(jià)格信息來源1.當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息：定期收集當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門公布的地材價(jià)格信息，作為調(diào)差的重要參考依據(jù)。2.市場調(diào)研：安排專人定期對當(dāng)?shù)亟ú氖袌鲞M(jìn)行實(shí)地調(diào)研，了解各類地材的實(shí)際市場價(jià)格動態(tài)。3.供應(yīng)商報(bào)價(jià)：與主要地材供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，要求供應(yīng)商定期提供報(bào)價(jià)單，作為價(jià)格參考。4.行業(yè)資訊平臺：關(guān)注相關(guān)行業(yè)資訊平臺，獲取地材價(jià)格變動的最新消息。三、調(diào)差條件（一）價(jià)格波動幅度1.當(dāng)某種地材的市場價(jià)格波動幅度超過合同約定的幅度時(shí)，啟動調(diào)差程序。合同約定的價(jià)格波動幅度一般根據(jù)項(xiàng)目具體情況和市場行情確定，通常為±[X]%。2.價(jià)格波動幅度的計(jì)算以合同簽訂時(shí)約定的地材價(jià)格為基數(shù)，與實(shí)際采購價(jià)格或市場參考價(jià)格進(jìn)行對比。（二）政策調(diào)整因素因國家或地方政府出臺有關(guān)地材價(jià)格調(diào)整的政策法規(guī)，導(dǎo)致地材價(jià)格發(fā)生重大變化，可啟動調(diào)差程序。（三）不可抗力因素由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，造成地材供應(yīng)短缺或價(jià)格大幅上漲，經(jīng)核實(shí)后可進(jìn)行調(diào)差。四、調(diào)差周期（一）定期調(diào)差1.根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，確定定期調(diào)差的周期，一般為每月、每季度或每半年。2.在每個(gè)調(diào)差周期結(jié)束后，及時(shí)收集相關(guān)價(jià)格信息，進(jìn)行調(diào)差計(jì)算。（二）動態(tài)調(diào)差對于價(jià)格波動較大或市場變化較快的地材，實(shí)行動態(tài)調(diào)差。在采購合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)地材價(jià)格出現(xiàn)明顯波動，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行價(jià)格核實(shí)和調(diào)差計(jì)算。五、調(diào)差計(jì)算方法（一）加權(quán)平均法1.計(jì)算調(diào)差周期內(nèi)各批次地材的采購數(shù)量與采購價(jià)格的乘積之和。2.計(jì)算調(diào)差周期內(nèi)各批次地材的采購數(shù)量之和。3.用上述乘積之和除以采購數(shù)量之和，得到調(diào)差周期內(nèi)地材的加權(quán)平均價(jià)格。4.將加權(quán)平均價(jià)格與合同約定價(jià)格進(jìn)行對比，計(jì)算價(jià)格差額。5.根據(jù)合同約定的調(diào)差比例，計(jì)算調(diào)差金額。調(diào)差金額=價(jià)格差額×調(diào)差比例×結(jié)算工程量。（二）算術(shù)平均法1.計(jì)算調(diào)差周期內(nèi)各批次地材的采購價(jià)格的算術(shù)平均值。2.將算術(shù)平均價(jià)格與合同約定價(jià)格進(jìn)行對比，計(jì)算價(jià)格差額。3.按照與加權(quán)平均法相同的步驟計(jì)算調(diào)差金額。（三）其他方法根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合同約定，也可采用其他合理的調(diào)差計(jì)算方法，如按市場價(jià)格指數(shù)調(diào)整等。六、調(diào)差程序（一）數(shù)據(jù)收集1.項(xiàng)目物資部門負(fù)責(zé)收集調(diào)差周期內(nèi)各批次地材的采購發(fā)票、送貨單、驗(yàn)收單等相關(guān)資料，確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。2.及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息、市場調(diào)研情況以及供應(yīng)商報(bào)價(jià)等，整理相關(guān)價(jià)格數(shù)據(jù)。（二）調(diào)差申請1.項(xiàng)目物資部門根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，填寫《地材調(diào)差申請表》，詳細(xì)說明調(diào)差原因、調(diào)差地材名稱、規(guī)格型號、采購數(shù)量、合同價(jià)格、實(shí)際采購價(jià)格、價(jià)格差額、調(diào)差金額等信息。2.將《地材調(diào)差申請表》提交至項(xiàng)目成本管理部門審核。（三）審核審批1.項(xiàng)目成本管理部門收到《地材調(diào)差申請表》后，對調(diào)差依據(jù)、計(jì)算方法、調(diào)差金額等進(jìn)行審核。審核通過后，提交至項(xiàng)目總工程師審批。2.項(xiàng)目總工程師根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，對調(diào)差申請進(jìn)行審批。審批通過后，將調(diào)差申請?zhí)峤恢凉境杀竟芾聿块T備案。（四）調(diào)差執(zhí)行1.公司成本管理部門根據(jù)備案的調(diào)差申請，調(diào)整項(xiàng)目成本預(yù)算，并通知財(cái)務(wù)部門進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。2.項(xiàng)目物資部門根據(jù)調(diào)差結(jié)果，與供應(yīng)商協(xié)商調(diào)整采購價(jià)格或結(jié)算金額。七、爭議處理（一）協(xié)商解決在調(diào)差過程中，如相關(guān)方對調(diào)差結(jié)果存在爭議，首先由項(xiàng)目成本管理部門組織各方進(jìn)行協(xié)商，通過溝通交流，尋求達(dá)成一致意見的解決方案。（二）第三方評估若協(xié)商無法解決爭議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目實(shí)際情況，出具客觀公正的評估報(bào)告。各方應(yīng)尊重評估結(jié)果，并按照評估報(bào)告進(jìn)行處理。（三）法律途徑如對第三方評估結(jié)果仍存在異議，可通過法律途徑解決。在爭議解決期間，不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行，但應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)資料，以備后續(xù)處理使用。八、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公司審計(jì)部門定期對項(xiàng)目地材調(diào)差管理情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，檢查調(diào)差程序是否合規(guī)、調(diào)差計(jì)算是否準(zhǔn)確、相關(guān)資料是否齊全等。2.項(xiàng)目成本管理部門應(yīng)加強(qiáng)對項(xiàng)目地材調(diào)差工作的日常監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。（二）外部監(jiān)督積極接受當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，配合提供有關(guān)資料，對提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。九、罰則（一）對違規(guī)行為的界定1.未按規(guī)定程序進(jìn)行地材調(diào)差，擅自調(diào)整價(jià)格或費(fèi)用的。2.提供虛假價(jià)格信息或調(diào)差資料，騙取調(diào)差費(fèi)用的。3.在調(diào)差過程中營私舞弊，損害公司利益的。（二）處罰措施1.對于違規(guī)行為較輕的，責(zé)令限期改正，并給予警告處分。2.對于違規(guī)行為造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)