四人合買(mǎi)房子協(xié)議書(shū)四人合買(mǎi)房子協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________身份證號(hào)碼：_________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________身份證號(hào)碼：_________丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲、乙、丙、丁四方有意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本信息1.該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________。2.該房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米。3.該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。4.首付款金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），由四方平均分?jǐn)?，每人支付_________元（大寫(xiě)：_________）。5.貸款金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），由四方共同承擔(dān)，每人平均承擔(dān)_________元（大寫(xiě)：_________）。二、出資比例及方式1.四方同意按照以下比例共同出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)：-甲方：_________%-乙方：_________%-丙方：_________%-丁方：_________%2.出資方式為現(xiàn)金支付，各方的出資款項(xiàng)應(yīng)于_________年_________月_________日前支付至指定賬戶(hù)。三、權(quán)利義務(wù)1.四方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并按照出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。2.四方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款還款義務(wù)，每人按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款金額。3.四方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的良好狀態(tài)，如有維修需求，應(yīng)共同商議決定維修方案及費(fèi)用分?jǐn)?。四、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)四方書(shū)面同意。2.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如四方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字