廳公積金管理辦法[公司/組織名稱]住房公積金管理辦法總則目的與依據(jù)為了加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)和住房消費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本公司/組織實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本公司/組織及其在職職工住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。基本原則住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。本公司/組織將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定，確保住房公積金管理的規(guī)范、安全和有效。組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)住房公積金管理委員會(huì)1.組成：住房公積金管理委員會(huì)由本公司/組織代表、職工代表、工會(huì)代表和相關(guān)專家等組成。2.職責(zé)：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施。擬訂住房公積金的具體繳存比例。確定住房公積金的最高貸款額度。審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。審議住房公積金增值收益分配方案。審議住房公積金呆賬核銷申請(qǐng)。其他需要決策的事項(xiàng)。住房公積金管理中心1.設(shè)立與性質(zhì)：本公司/組織設(shè)立住房公積金管理中心，作為負(fù)責(zé)住房公積金管理運(yùn)作的獨(dú)立事業(yè)單位。2.職責(zé)：編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃。負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。負(fù)責(zé)住房公積金的核算。審批住房公積金的提取、使用。負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。相關(guān)部門職責(zé)1.財(cái)務(wù)部門：負(fù)責(zé)住房公積金的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，確保住房公積金資金的安全和準(zhǔn)確核算。2.人力資源部門：負(fù)責(zé)核定職工工資基數(shù)，辦理職工住房公積金的繳存、變更、封存、啟封等手續(xù)，協(xié)助管理中心做好住房公積金政策的宣傳和解釋工作。3.審計(jì)部門：對(duì)住房公積金的歸集、使用、管理情況進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督，確保住房公積金管理符合法律法規(guī)和公司/組織規(guī)定。繳存繳存范圍1.本公司/組織及其在職職工均應(yīng)按照規(guī)定繳存住房公積金。2.在職職工是指與本公司/組織簽訂勞動(dòng)合同并領(lǐng)取工資的人員。繳存基數(shù)1.職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。2.月平均工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資等。繳存比例1.住房公積金繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和本公司/組織實(shí)際情況確定。2.目前，本公司/組織職工住房公積金繳存比例為[X]%。繳存方式1.職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。2.單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。繳存登記與變更1.新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。2.單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。3.單位名稱、地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。4.職工姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息發(fā)生變更的，所在單位應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。提取提取條件1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。2.離休、退休的。3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。4.出境定居的。5.償還購(gòu)房貸款本息的。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。7.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取額度1.購(gòu)買自住住房的，提取額度不得超過(guò)購(gòu)買住房的價(jià)款。2.建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不得超過(guò)建造、翻建、大修住房的費(fèi)用。3.償還購(gòu)房貸款本息的，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。4.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，提取額度不得超過(guò)實(shí)際支付的房租。5.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。提取證明材料1.購(gòu)買自住住房的，應(yīng)提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料。2.建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃、建設(shè)等部門的批準(zhǔn)文件、工程預(yù)算等相關(guān)證明材料。3.離休、退休的，應(yīng)提供離休、退休證。4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供勞動(dòng)能力鑒定證明、解除勞動(dòng)關(guān)系證明。5.出境定居的，應(yīng)提供出境定居證明。6.償還購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)提供購(gòu)房貸款合同、還款證明。7.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，應(yīng)提供房屋租賃合同、租金發(fā)票、家庭收入證明。8.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人應(yīng)提供死亡證明、繼承或受遺贈(zèng)證明。提取程序1.職工向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.單位對(duì)職工提交的申請(qǐng)和證明材料進(jìn)行初審，初審合格的，在申請(qǐng)表上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章。3.職工將單位初審?fù)ㄟ^(guò)的申請(qǐng)表及證明材料提交住房公積金管理中心。4.住房公積金管理中心對(duì)職工提交的申請(qǐng)和證明材料進(jìn)行審核，審核合格的，予以辦理提取手續(xù)；審核不合格的，書面告知職工理由。5.住房公積金管理中心將審核通過(guò)的提取金額劃轉(zhuǎn)到職工指定的銀行賬戶。使用個(gè)人住房公積金貸款1.貸款條件具有完全民事行為能力。按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。有規(guī)定比例的自籌資金。符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。2.貸款額度貸款額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況、還款能力等因素確定。目前，本公司/組織職工個(gè)人住房公積金貸款最高額度為[X]萬(wàn)元。3.貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人年齡與貸款期限之和一般不超過(guò)法定退休年齡后5年。4.貸款利率住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。5.貸款程序借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。住房公積金管理中心對(duì)借款人提交的申請(qǐng)和證明材料進(jìn)行審核，審核合格的，與借款人簽訂借款合同。住房公積金管理中心將貸款資金劃轉(zhuǎn)到售房單位或借款人指定的銀行賬戶。借款人按照借款合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。住房公積金的其他使用1.職工購(gòu)買自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付購(gòu)房款。2.職工建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付相關(guān)費(fèi)用。3.職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。4.職工房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房租。監(jiān)督管理內(nèi)部監(jiān)督1.住房公積金管理中心建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強(qiáng)對(duì)住房公積金歸集、提取、使用等業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查。2.審計(jì)部門定期對(duì)住房公積金的管理情況進(jìn)行審計(jì)，確保住房公積金管理符合法律法規(guī)和公司/組織規(guī)定。外部監(jiān)督1.接受財(cái)政、審計(jì)、人民銀行等部門的監(jiān)督檢查。2.定期向社會(huì)公布住房公積金的歸集、使用、管理情況，接受社會(huì)監(jiān)督。違規(guī)處理1.對(duì)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的單位和個(gè)人，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款：?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的。2.對(duì)違反本辦法規(guī)定，騙取住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回騙取的住房公積金，并取消其一定期限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款的資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度1.住房公積金管理中心執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的財(cái)務(wù)制度，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格財(cái)務(wù)核算。2.住房公積金的財(cái)務(wù)收支實(shí)行收支兩條線管理，住房公積金增值收益全額上繳財(cái)政，實(shí)行?？顚Ｓ?。