動(dòng)遷封區(qū)管理辦法總則目的為了規(guī)范動(dòng)遷封區(qū)期間的管理工作，保障動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)封區(qū)區(qū)域的秩序和安全，保護(hù)動(dòng)遷居民的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于動(dòng)遷封區(qū)范圍內(nèi)的所有區(qū)域，包括居民住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公共設(shè)施等?；驹瓌t1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保動(dòng)遷封區(qū)管理工作合法合規(guī)。2.安全第一原則：將保障人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全放在首位，采取有效措施預(yù)防和應(yīng)對(duì)各類安全事故。3.公平公正原則：對(duì)待動(dòng)遷居民一視同仁，確保動(dòng)遷補(bǔ)償、安置等工作公平公正。4.服務(wù)至上原則：為動(dòng)遷居民提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，積極解決居民的實(shí)際問題。封區(qū)管理封區(qū)范圍界定根據(jù)動(dòng)遷工作的實(shí)際需要，明確劃定封區(qū)的具體范圍，設(shè)置明顯的封區(qū)標(biāo)識(shí)。封區(qū)范圍應(yīng)包括所有需要?jiǎng)舆w的建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)區(qū)域。人員出入管理1.居民出入：動(dòng)遷居民憑有效身份證件及動(dòng)遷相關(guān)證明材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)出封區(qū)。特殊情況需外出的，應(yīng)提前向動(dòng)遷管理部門報(bào)備并說明原因。2.工作人員出入：參與動(dòng)遷工作的工作人員憑工作證件進(jìn)出封區(qū)。工作證件應(yīng)注明姓名、單位、職務(wù)等信息。3.外來人員出入：因工作需要進(jìn)入封區(qū)的外來人員，需經(jīng)動(dòng)遷管理部門同意，并進(jìn)行登記備案。登記內(nèi)容包括姓名、單位、事由、進(jìn)出時(shí)間等。車輛出入管理1.居民車輛：動(dòng)遷居民車輛憑有效證件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)出封區(qū)。車輛應(yīng)按指定地點(diǎn)停放，不得隨意停放影響交通秩序。2.工作車輛：參與動(dòng)遷工作的車輛憑工作證件進(jìn)出封區(qū)。工作車輛應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)行駛和停放，不得進(jìn)入居民生活區(qū)。3.外來車輛：因工作需要進(jìn)入封區(qū)的外來車輛，需經(jīng)動(dòng)遷管理部門同意，并進(jìn)行登記備案。外來車輛應(yīng)按指定路線行駛和停放，不得在封區(qū)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留。動(dòng)遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定合理、公平、公正的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等內(nèi)容。補(bǔ)償方式選擇動(dòng)遷居民可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等補(bǔ)償方式。動(dòng)遷管理部門應(yīng)向居民詳細(xì)說明各種補(bǔ)償方式的優(yōu)缺點(diǎn)及相關(guān)政策規(guī)定，確保居民能夠做出合理的選擇。安置房源準(zhǔn)備提前做好安置房源的準(zhǔn)備工作，確保安置房源的質(zhì)量和配套設(shè)施完善。安置房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備入住條件。安置流程1.資格審核：動(dòng)遷管理部門對(duì)動(dòng)遷居民的資格進(jìn)行審核，確保居民符合動(dòng)遷補(bǔ)償與安置條件。2.選房：動(dòng)遷居民根據(jù)安置房源情況，按照規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行選房。選房過程應(yīng)公開、公平、公正，接受居民監(jiān)督。3.簽訂協(xié)議：動(dòng)遷居民選定安置房源后，與動(dòng)遷管理部門簽訂動(dòng)遷補(bǔ)償與安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保動(dòng)遷工作順利進(jìn)行。4.搬遷入?。簞?dòng)遷居民按照協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行搬遷，并辦理入住手續(xù)。動(dòng)遷管理部門應(yīng)協(xié)助居民做好搬遷和入住工作，提供必要的幫助和服務(wù)。安全管理消防安全1.消防設(shè)施配備：在封區(qū)范圍內(nèi)配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、消防水帶等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。2.用火用電管理：加強(qiáng)對(duì)封區(qū)范圍內(nèi)用火用電的管理，嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用明火等行為。動(dòng)遷居民如需使用明火，應(yīng)提前向動(dòng)遷管理部門報(bào)備，并采取相應(yīng)的防火措施。3.消防通道暢通：確保封區(qū)范圍內(nèi)的消防通道暢通無阻，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物。建筑安全1.房屋拆除管理：對(duì)需要拆除的房屋，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除作業(yè)過程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.建筑施工安全：對(duì)正在進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，督促施工單位嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全。治安安全1.治安巡邏：加強(qiáng)封區(qū)范圍內(nèi)的治安巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問題。巡邏人員應(yīng)配備必要的巡邏裝備，提高巡邏效率和質(zhì)量。2.矛盾糾紛調(diào)解：建立健全矛盾糾紛調(diào)解機(jī)制，及時(shí)化解動(dòng)遷過程中出現(xiàn)的各類矛盾糾紛，維護(hù)封區(qū)區(qū)域的和諧穩(wěn)定。3.突發(fā)事件應(yīng)急處置：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。一旦發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)進(jìn)行處置，確保人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。環(huán)境衛(wèi)生管理清掃保潔1.清掃頻率：安排專人負(fù)責(zé)封區(qū)范圍內(nèi)的清掃保潔工作，確保每天定時(shí)清掃，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.垃圾收集與處理：合理設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)收集居民產(chǎn)生的垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，嚴(yán)禁隨意丟棄。環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查1.定期檢查：動(dòng)遷管理部門定期對(duì)封區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。2.居民監(jiān)督：鼓勵(lì)動(dòng)遷居民對(duì)環(huán)境衛(wèi)生問題進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題可向動(dòng)遷管理部門舉報(bào)，動(dòng)遷管理部門應(yīng)及時(shí)處理并反饋處理結(jié)果。公共設(shè)施管理供水供電1.供水管理：確保封區(qū)范圍內(nèi)的供水設(shè)施正常運(yùn)行，定期對(duì)供水管道進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)處理漏水等問題。動(dòng)遷居民如需停水或維修供水設(shè)施，應(yīng)提前向動(dòng)遷管理部門報(bào)備。2.供電管理：加強(qiáng)對(duì)封區(qū)范圍內(nèi)供電設(shè)施的管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保供電安全。動(dòng)遷居民如需停電或維修供電設(shè)施，應(yīng)提前向動(dòng)遷管理部門報(bào)備。通信網(wǎng)絡(luò)1.通信保障：協(xié)調(diào)各通信運(yùn)營(yíng)企業(yè)做好封區(qū)范圍內(nèi)的通信保障工作，確保居民的通信暢通。在動(dòng)遷過程中，如需對(duì)通信設(shè)施進(jìn)行遷移或拆除，應(yīng)提前與通信運(yùn)營(yíng)企業(yè)溝通協(xié)調(diào)，制定合理的解決方案。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：保障封區(qū)范圍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)正常運(yùn)行，滿足居民的網(wǎng)絡(luò)使用需求。公共設(shè)施維護(hù)1.道路維護(hù)：對(duì)封區(qū)范圍內(nèi)的道路進(jìn)行定期巡查，及時(shí)修復(fù)路面破損、坑洼等問題，確保道路暢通。2.綠化養(yǎng)護(hù)：加強(qiáng)對(duì)封區(qū)范圍內(nèi)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理，定期澆水、施肥、修剪，保持綠化景觀良好。宣傳與溝通宣傳工作1.政策宣傳：通過多種渠道，如公告欄、宣傳冊(cè)、微信公眾號(hào)等，向動(dòng)遷居民宣傳動(dòng)遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等內(nèi)容，確保居民了解動(dòng)遷工作的相關(guān)信息。2.安全宣傳：開展安全宣傳教育活動(dòng)，向居民普及消防安全、建筑安全、治安安全等方面的知識(shí)，提高居民的安全意識(shí)。溝通協(xié)調(diào)1.居民溝通：建立健全與動(dòng)遷居民的溝通機(jī)制，定期召開座談會(huì)、聽證會(huì)等，聽取居民的意見和建議，及時(shí)解決居民關(guān)心的問題。2.部門協(xié)調(diào)：加強(qiáng)動(dòng)遷管理部門與其他相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推進(jìn)動(dòng)遷封區(qū)管理工作。監(jiān)督與考核監(jiān)督機(jī)制1.內(nèi)部監(jiān)督：動(dòng)遷管理部門建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)工作人員的管理和監(jiān)督，確保工作人員依法履行職責(zé)。2.外部監(jiān)督：接受動(dòng)遷居民和社會(huì)各界的監(jiān)督，設(shè)立舉報(bào)電話和郵箱，及時(shí)受理和處理群眾舉報(bào)的問題?？己酥贫?.考核內(nèi)容：制定動(dòng)遷封區(qū)管理工作考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)動(dòng)遷管理部門及工作人員的工作業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等方面進(jìn)行考核。2.考