分部驗收管理辦法一、總則（一）目的為加強公司[具體業(yè)務(wù)]項目的分部驗收管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準要求，保障項目順利交付使用，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有[具體業(yè)務(wù)]項目中各分部工程的驗收管理工作。（三）基本原則1.合規(guī)性原則：分部驗收工作必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及公司的各項規(guī)章制度。2.質(zhì)量第一原則：以確保工程質(zhì)量為核心，嚴格按照驗收標準進行檢驗，保證分部工程質(zhì)量達到合格及以上水平。3.全面性原則：對分部工程的各個環(huán)節(jié)、各個方面進行全面檢查，確保無遺漏、無死角。4.責任明確原則：明確各參與驗收人員的職責，做到責任到人，確保驗收工作的順利進行。二、驗收組織（一）驗收小組組成分部工程驗收由建設(shè)單位（項目業(yè)主）組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位參加，共同組成驗收小組。驗收小組設(shè)組長一名，由建設(shè)單位項目負責人擔任，副組長若干名，由施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師等擔任。成員包括各單位相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。（二）各單位職責1.建設(shè)單位負責組織分部工程驗收工作，協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。提供與分部工程驗收相關(guān)的資料和文件，如項目立項批復、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等。對驗收過程進行監(jiān)督，對驗收結(jié)果進行確認。2.施工單位負責完成分部工程的施工任務(wù)，并進行自檢，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。整理和提供分部工程驗收所需的技術(shù)資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料構(gòu)配件質(zhì)量證明文件等。配合驗收小組進行現(xiàn)場檢查，對驗收小組提出的問題及時進行整改。3.監(jiān)理單位對分部工程施工過程進行監(jiān)理，審核施工單位提交的各項施工文件和資料，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督。組織對分部工程質(zhì)量進行預驗收，對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改，并對整改情況進行復查。參加建設(shè)單位組織的分部工程驗收，提供監(jiān)理意見和相關(guān)資料。4.設(shè)計單位對分部工程的設(shè)計質(zhì)量負責，參與分部工程驗收，對工程是否符合設(shè)計要求發(fā)表意見。對驗收過程中提出的涉及設(shè)計變更等問題進行解釋和說明，并提供相關(guān)技術(shù)支持。三、驗收條件（一）工程完成情況分部工程所含分項工程全部完成，并通過質(zhì)量驗收。（二）資料整理情況施工單位已按照相關(guān)規(guī)定整理完成分部工程驗收所需的各項技術(shù)資料，資料應(yīng)真實、完整、有效，能夠反映工程施工全過程的質(zhì)量控制情況。（三）整改情況對于在施工過程中及預驗收過程中提出的質(zhì)量問題，施工單位已按要求完成整改，并經(jīng)監(jiān)理單位復查合格。（四）其他條件1.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，已按規(guī)定進行見證取樣檢測，檢測結(jié)果符合要求。2.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。四、驗收程序（一）施工單位自檢分部工程所含分項工程全部完成后，施工單位項目技術(shù)負責人組織本單位相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員等進行自檢。自檢合格后，向監(jiān)理單位提交分部工程驗收報告，并附自檢記錄和相關(guān)資料。（二）監(jiān)理單位預驗收監(jiān)理單位收到施工單位提交的分部工程驗收報告后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對分部工程進行預驗收。預驗收過程中，對工程質(zhì)量進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，要求施工單位限期整改。施工單位整改完成后，向監(jiān)理單位提交整改報告，監(jiān)理單位對整改情況進行復查。復查合格后，由總監(jiān)理工程師簽署分部工程質(zhì)量評估報告。（三）建設(shè)單位組織驗收1.建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的分部工程質(zhì)量評估報告后，認為具備驗收條件的，應(yīng)及時組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位進行分部工程驗收。2.驗收小組組長主持驗收會議，宣布驗收小組成員名單，明確各成員職責。3.施工單位項目負責人匯報分部工程施工情況、自檢情況以及整改情況。4.監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師匯報分部工程質(zhì)量評估情況。5.設(shè)計單位代表對分部工程是否符合設(shè)計要求發(fā)表意見。6.驗收小組對分部工程進行現(xiàn)場檢查，包括工程實體質(zhì)量檢查、資料查閱等。檢查過程中，驗收人員應(yīng)做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出意見和建議。7.驗收小組對驗收情況進行討論，形成驗收意見。驗收意見應(yīng)明確分部工程是否合格，對存在的問題提出整改要求和期限。8.驗收小組全體成員在分部工程驗收記錄上簽字確認。（四）驗收備案分部工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將驗收報告及相關(guān)資料報送工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。五、驗收內(nèi)容（一）工程實體質(zhì)量1.建筑工程地基與基礎(chǔ)分部：檢查地基承載力、地基處理情況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式及混凝土、鋼筋等施工質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)分部：檢查混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的施工質(zhì)量，包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度、砌體砂漿強度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量等。建筑裝飾裝修分部：檢查內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)妊b飾裝修工程的質(zhì)量，包括基層處理、面層施工質(zhì)量、外觀質(zhì)量等。屋面分部：檢查屋面防水、保溫隔熱、屋面排水等工程的質(zhì)量，包括防水層施工質(zhì)量、保溫材料性能、排水坡度等。建筑給水排水及供暖分部：檢查室內(nèi)外給水排水管道、衛(wèi)生器具、供暖系統(tǒng)等的安裝質(zhì)量，包括管道連接、壓力試驗、衛(wèi)生器具安裝高度及使用功能等。通風與空調(diào)分部：檢查通風與空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道連接、風管制作與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等質(zhì)量，包括風機盤管、空調(diào)機組、風管嚴密性、系統(tǒng)風量及溫度控制等。建筑電氣分部：檢查電氣線路敷設(shè)、配電箱（柜）安裝、燈具安裝、插座安裝、接地系統(tǒng)等的質(zhì)量，包括電線電纜規(guī)格型號、配電箱（柜）內(nèi)電器元件、燈具及插座的安裝高度和接線等。智能建筑分部：檢查通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等的安裝質(zhì)量，包括設(shè)備安裝位置、線路連接、系統(tǒng)功能測試等。2.市政工程道路工程分部：檢查路基壓實度、基層平整度及強度、面層厚度及平整度、道路附屬設(shè)施等的質(zhì)量。橋梁工程分部：檢查橋梁基礎(chǔ)、下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，包括橋墩、橋臺混凝土強度、橋梁梁體預制及安裝質(zhì)量、橋面鋪裝等。給水排水工程分部：檢查市政給水排水管道的安裝質(zhì)量，包括管道材質(zhì)、接口形式、壓力試驗、檢查井及雨水口等附屬設(shè)施的施工質(zhì)量。燃氣工程分部：檢查燃氣管道的安裝質(zhì)量，包括管道材質(zhì)、焊接質(zhì)量、壓力試驗、閥門及調(diào)壓裝置等的安裝質(zhì)量。熱力工程分部：檢查熱力管道的安裝質(zhì)量，包括管道保溫、支架安裝、補償器安裝、系統(tǒng)試運行等情況。（二）技術(shù)資料1.施工圖紙：包括經(jīng)審查合格的施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單等。2.施工記錄：如地基處理記錄、混凝土施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄等。3.質(zhì)量檢驗報告：包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢驗檢測報告，如水泥、鋼材、砂石、磚、構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗報告，混凝土試塊、砂漿試塊抗壓強度試驗報告等。4.功能性試驗報告：如建筑物沉降觀測記錄、建筑物垂直度檢測報告、給水排水管道通水試驗記錄、暖氣系統(tǒng)打壓試驗記錄、通風與空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄、電氣接地電阻測試記錄、電氣絕緣電阻測試記錄等。5.其他資料：如施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、工程質(zhì)量事故處理記錄等。六、驗收報告（一）報告內(nèi)容分部工程驗收報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等。2.驗收依據(jù)：列出驗收所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計文件等。3.驗收范圍：明確分部工程所含分項工程的范圍。4.驗收程序：簡述分部工程驗收的組織過程和程序。5.工程完成情況：說明分部工程的實際完成情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況等。6.驗收內(nèi)容：詳細描述工程實體質(zhì)量和技術(shù)資料的驗收情況。7.驗收意見：明確分部工程是否合格，對存在的問題提出整改要求和期限。8.驗收人員簽字：驗收小組全體成員簽字確認。（二）報告格式分部工程驗收報告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰、準確。報告應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位加蓋公章，并由各單位負責人簽字。七、整改處理（一）整改責任對于分部工程驗收中提出的整改問題，施工單位應(yīng)承擔整改責任，按照整改要求制定詳細的整改方案，明確整改措施、整改期限和責任人。（二）整改實施施工單位應(yīng)按照整改方案組織實施整改，整改過程中應(yīng)做好記錄。整改完成后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交整改報告，申請復查。（三）復查驗收監(jiān)理單位收到施工單位提交的整改報告后，應(yīng)及時組織對整改情況進行復查。復查合格后，由監(jiān)理單位簽署復查意見。如復查仍不合格，施工單位應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到要求為止。（四）資料歸檔整改完成后，施工單位應(yīng)將整改資料整理歸檔，作為分部工程驗收資料的一部分。八、監(jiān)督管理（一）建設(shè)單位監(jiān)督建設(shè)單位應(yīng)加強對分部工程驗收工作的監(jiān)督管理，確保驗收工作嚴格按照規(guī)定程序和標準進行。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，應(yīng)及時責令整改，并追究相關(guān)單位和人員的責任。（二）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)依法對分部工程驗收工作進行監(jiān)督，對驗收組織、