【租賃合同】

簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施，那么車輛租賃合同又如何擬

定呢。以下是整理的2022車輛租賃合同協(xié)議書【5篇】，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明

確出租方與承租方的權利義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車的租賃事宜達

成一致意見，同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量：輛。

二、車輛相關資料：

車輛型號：車架號；車牌號：

一制造廠家：出廠日期：

發(fā)動機號：______________

三、租賃期限：自_________年_____月_____日開始，計劃相賃至

—年月_____日。而賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經(jīng)驗

收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法

1、交車時間：年_____月日

2、交車地點：__________________

3、驗收方法：有關部門檢查相關手續(xù)（行車證、車輛購置附加費、車輛保

險、車輛年審驗證及隨車工具等）以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租

的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結算方式

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣元，大寫叁仟元整（此費用包

括司機費用）。

2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個

月的租賃費，以后每一個月結算并付款一次，結算時應出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。

3、結算時不足一個月的按天（日均租賃費=月租費/、、、天）計算。

六、進出場及費用

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的

相關手續(xù)及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租

方承擔。租賃結束，由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。

七、燃料、動力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料（汽油、柴油）由承租方負責供給。車輛

的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費用由配租

方全部承擔。

八、汽車保管

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞

及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。（此款項不

包括自帶、自駕車輛）

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機

關仲裁。

十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字

蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

根據(jù)（中華人民共和國合同法）的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確

出租方與承租方的權利義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車的租賃事宜達成

一致意見，同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量：輛。

二、車輛相關資料：

車輛型號：_________車架號：車牌號：

_______________制造廠家：__________________

出廠日期：發(fā)動機號：

三、租賃期限：自_________年月日開始，計劃租賃至

-年月日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經(jīng)驗

收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法

1、交車時間：年月日

2、交車地點：__________________

3、驗收方法：有關部門檢查相關手續(xù)（行車證、車輛購置附加費、車輛保

險、車輛年審驗證及隨車工具等）以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租

的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結算方式

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣元，大寫叁仟元整（此費用包

括司機費用）。

2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個

月的租賃費，以后每一個月結算并付款一次，結算時應出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。

3、結算時不足一個月的按天（日均租賃費二月租費/...天）計算。

六、進出場及費用

出租方負貢車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的

相關手續(xù)及行車證件，負責將車輛運送至承租方市定的接收地點，費用由出租

方承擔。租賃結束，由出租方負責將車輛開出現(xiàn)常

七、燃料、動力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料（汽油、柴油）由承租方負責供給。車輛

的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費用由出租

方全部承擔。

八、汽車保管

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞

及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。（此款項不

包括自帶、自駕車輛）

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機

關仲裁。

2、如乙方的車輛不服從甲方的指揮時，甲方有權對不聽從指揮的車輛進行

處罰。

3、甲方的安全措施必須到位，并指揮得當，否則由此造成的安全事故，由

甲方負責。

4、在施工現(xiàn)場，甲方必須安排專門人員指揮車輛的進出。

5、燃油的費用由乙方承擔。

七、乙方的權利和義務

1、當甲方違規(guī)指揮作業(yè)，或安全得不到保證時.,乙方有權拒絕甲方。

2、在運輸過程中與交警、交通等部門及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作由乙方自己負

責，并承擔相應的費用，同時乙方不能因為協(xié)調(diào)不利等方面的原因而影響甲方

的工作。

3、乙方車輛在施工現(xiàn)場必須聽從甲方的指揮。

4、乙方提供的運瑜車輛必須性能良好，證照齊全有效，駕駛員水平較好，

證照齊全有效。

5、由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方照價賠償。

6、不是由于甲方的原因引起的任何安全、交通等事故，甲方一概不負責。

7、乙方車輛應自己配備好大小合適的篷布，所運輸材料必須進行覆蓋，不

得撒漏、揚塵，由此而引起被有關部門查扣及安全事故由乙方承擔；由于乙方不

按相關交通規(guī)定而造成的事故，由乙方負完全責任,與甲方無任何關系。

八、未盡事宜雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>

訴。

九、本合同自簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字_________法定代表人;簽字）：_________

________年—月—日年—月—日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃標的及租期

1、乙方自_年_月_日_時至—年_月_日』寸止，向甲方租用______品牌.

一型一座車一輛，頡色：—,車布號：,詳細內(nèi)容見《車輛交接

單》。合同起始日期以具體的發(fā)車日為準。

2、車輛產(chǎn)權為甲方所有，乙方擁有承租期內(nèi)的使用權。

二、租金及支付方式

1、每—租金人民幣—元（含稅率—%）,大寫為元。

2、每—基本行駛里程為—公里，超出基本里程的，乙方應按一元/

公里向甲方支付超公生費，每月—日結算一次。

3、本合同簽訂時，乙方應向甲方支付保證金人民幣—元。該保證金于乙

方返還車輛并結清費用后的一個工作日內(nèi)退還給乙方。

4、每月—日至次月一日為一個結算月，甲方應在每月—日開出當月租金

的發(fā)票交乙方，乙方在收到發(fā)票后一個工作日內(nèi)足額支付。

5、合同期內(nèi)，如遇國家相關的稅費制度調(diào)整致使車輛運營成本發(fā)生變化，

經(jīng)雙方協(xié)商，可對租金予以相應調(diào)整。

三、甲方的權利義務

1、甲方應具有相關法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)和符合要求的證照。

2、甲方應保證所提供車輛車況完好，設備齊全且性能符合使用標準，證件

齊全有效。

3、甲方負責對車輛進行定期保養(yǎng)和年度檢臉，對非人為造成的故障予以維

修，負責市境內(nèi)車輛拋錨處理和急修。協(xié)助乙方處理行車事故，辦理保險

理賠手續(xù)。

4、如遇車輛年度檢驗、發(fā)生非人為引起的故障及無責交通事故，甲方應提

供同等級或以上的替代車輛，確保乙方用車。

5、甲方對乙方的"相關信息負有保密責任。

6、甲方委派的駕駛員發(fā)生交通事故、交通違法行為的，由甲方負責處理并

承擔相關費用。

四、乙方的權利義務

1、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證和駕駛證等證件，加蓋的公章或合同章必

須真實有效。名稱和地址等基木情況變更的，乙方須在該變更情況發(fā)生之E起

一個工作日內(nèi)通知甲方。乙方提供無效證件的，應承擔相應責任。

2、乙方須遵守國家的法律、法規(guī)，不得將車輛轉賣、抵押、質(zhì)押、轉借、

典當、轉租等，不得利用車輛從事違法活動。

3、乙方應保持車輛機件設備和相關標志完好，不得擅自拆換設備、車輛零

部件，不得私配車輛鑰匙。

4、乙方配備的駕駛員必須具有與所租車型相符的有效駕駛證，駕駛證復印

件和聯(lián)系方式須在甲方留存。

5、乙方每月一日至_日之間須將車輛里程表讀數(shù)告知甲方，并配合甲方將

車輛送到指定地點進行保養(yǎng)、檢測。

6、車輛證件有效期屆滿前，乙方須配合甲方更換證件。租賃期內(nèi)乙方遺失

車牌或其它證件的，應承擔補辦證件所產(chǎn)生的費用。

7、承租車輛發(fā)生機件故障或交通事故的，雙方約定的維修地點為

o如遇特殊情況需要變更維修地點的，須事先征得甲方同意。

8、乙方承租的車輛必須加注廠方規(guī)定的油品，否則，乙方應承擔由此造成

的損失。

9、乙方委派駕駛員的，須承擔租賃期間因交通違法行為而被記分、罰款的

責任。

10、燃油費、路橋費、停車費由乙方承擔。返還車輛時，存油少于車輛交

付時數(shù)量的，乙方需按燃油市價折算費用支付給甲方。乙方委托甲方代購燃油

的，油價為一元/升，如油價調(diào)整幅度超過土燃油費應作相應調(diào)整，調(diào)整

后的計算公式為：o

五、車輛保險及理賠

1、租賃期間，甲方為車輛辦理機動車交通事故責任強制險、第三者責任險

（保額為萬元）和車輛損失險。

2、租賃期間，甲方提供的替代車輛發(fā)生交通事故的，因替代車輛保險與乙

方租賃車輛投保額差異造成的理賠差額由甲方承電。

3、發(fā)生交通事故的，乙方應立即向甲方和公安部門報告，配合甲方辦理保

險理賠事宜，逾期不能提供相關材料造成保險公司不予理賠的，乙方應承擔相

應損失。

4、雙方約定，交通事故涉及的費用按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________0

5、租賃期滿，乙方無法返還車輛的，應賠償由此給甲方造成的損失。

六、違約責任

1、甲、乙任何一方提前解除合同的，須向另一方支付合同未履行部分租賃

費的作為違約金。

2、甲方的違約責任

(1)賠償因提供的車輛、證照等不符合約定給乙方造成的損失。

(2)未按約定提供車輛拋錨處理和急修服務的，應向乙方支付—元違約金。

(3)未按約定提供替代車車輛的，每日應向乙方支付—元違約金。

3、乙方的違約貢任

(1)逾期支付租金的，每逾期一日按逾期支付部分租金的向甲方支付違約

金。

(2)賠償因偽造證件或?qū)④囕v轉賣、抵押、質(zhì)押、轉借、典當、轉租，以及

擅自拆換設備、車輛零部件，私配車輛鑰匙給甲方造成的損失。

(3)賠償未配合甲方進行車輛保養(yǎng)、修理、檢測和更換有效證件而造成的損

失。

七、其他約定

八、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，也可向有關部門申請調(diào)解，或按下列第一

項方式解決。

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

九、附則

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)

議。

2、《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同及附件一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表：授權代表：

簽訂時間：年月E

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明

確出租方與承租方的權利義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_X車的租賃事宜達成一

致意見，同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量：一輛。

二、車輛相關資料：

車輛型號：_X車架號：_車牌號：一制造廠家：_X出廠日期：_發(fā)動機

號：x

三、租賃期限：自一月—X日開始，計劃租賃至一月—X日。租賃期自車輛

進入承租方指定的接收地點，經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法

1、交車時間：一月—X日

2、交車地點:

3、驗收方法：有關部門檢查相關手續(xù)（行車證、車輛購置附加費、車輛保

險、車輛年審驗證及隨車工具等）以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租

的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結算方式

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣_X元，大寫叁仟元整（此費用包括司

機費用）。

2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個

月的租賃費，以后每一個月結算并付款一次，結算時應出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。

3、結算時不足一個月的按天（日均租賃費二月租費/、、、天）計算。

六、進出場及費用

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的

相關于續(xù)及行車證件，負責將車輛運送至承租方韋定的接收地點，費用由出租

方承擔。租賃結束，由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。

七、燃料、動力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料（汽油、柴油）由承租方負責供給。車輛

的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費用由出租

方全部承擔。

八、汽車保管

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞

及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。（此款頃不

包括自帶、自駕車輛）

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機

關仲裁。

十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字

蓋章后生效。

甲方（公章）：_X乙方（公章）：_

法定代表人（簽字）：—法定代表人（簽字）：_

—年_月_日_X年—月一日

【租賃合同】

合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。我們租廠房

時就要簽訂廠房租賃合同。下面是為大家整理的工廠廠房租賃合同【5篇】，

歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

出租方（甲方）

地址：電話：

承租方（乙方）

地址：電話：

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約一平

方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自一年—月—日至一年—月—

日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為一年—

月一日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切

費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)

甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來

水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設施、設

備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)

內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政

策法令正當使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新

的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由

此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，

本合同自動解除。

十三、本合同期滿后的，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提

出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由

甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：

乙方（簽章）代表簽字：

合同簽定時間：半月日

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃廠房場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》

及有關規(guī)定，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

一、出租物地點及面積：

甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方

使用。

二、租賃期限：

租賃期為年（從半月日至年月日止）。

三、租金、定金及交付辦法:

1、每月租金為人民幣元，乙方于每月日前支付當月租金給甲方。

2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方（合同期滿時無息退還）。該款項

乙方已交付給甲方。

四、違約責任：

1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)

濟損失，并雙倍返還定金給乙方。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有雙終

止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。

五、其他約定：

1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的

債權債務由乙方自行負責。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一

切事故責任由乙方承擔。

3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù)，所需

費用由乙方負責。

4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負

貢。

5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須

先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿后

或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否

則視違約論處。

6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補

償歸甲方，其他補償歸乙方。

7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害

造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用；如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房?員壞

的，由乙方負責維修及其費用，

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。

9、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外

支付3個月租金給對方。

10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由

甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合

同。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅

務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人:簽字）：

年一月—日________年一月一日

出租方（甲方）__________________

承租方（乙方）__________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙

方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的

規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的

基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便

雙方共同遵守：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在

,租賃建筑面積為平方

米。廠房類型為，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年

月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租

的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租

賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金

為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租

金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙

方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人

民幣元。

五、廠房使用要求和維修員任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通

知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用

不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責

維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的

狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙

方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同

意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方米請有關部門批準后，方可進

行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如

果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃

進行非法活動。

2、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用

由乙方自理。

3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞

原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任

何補償。

5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，

雙方互不承擔責任。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不

付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再

出租，乙方應如期搬過，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租

賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲

方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原

租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,

同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際

用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：_________________________________________________

簽約日期：—年—月—日

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利

的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)

議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場地為老生活區(qū)職工住房。

其中含有職工大禮堂。

二、房屋租賃期限

廠房租賃自20_年七月一日起，至20_年七月一日止。租賃期1年。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣X萬元。

2、租金從20_年—月—日起計算。

3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時先行給付甲方X元租金，甲方在

乙方廠房裝機完畢后再給付甲方X元租金。第二年租金在第一年租賃期滿即

20—年—月—日一次性給付年租金給甲方，以后以此類推。逾期不交，按E千

分之一支付滯納金。

四、其他條款

1、租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質(zhì)量問題而發(fā)生漏水等情

況，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。逾期不

維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠

房及場地發(fā)生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應及時協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)

經(jīng)營。

4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租

賃進行非法活動。

5、廠房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防.、安全、衛(wèi)生工作

6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點對場地進行靈活使用。

7、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權問題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營造成損失的，

由甲方負一切貢任給予賠償。

8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎上購買土地擴大廠房，新購

土地事宜由甲方負責，產(chǎn)權歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠

房租金中扣除。

9、在租賃房屋前需對廠房大門進行維修改造，維修改造由乙方負責施工，

費用由甲方承擔，乙方先墊付，結算時從甲方廠房租金中扣除。

10、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由

甲方負責，以保證乙方及時生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙

方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀。

11、廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負責，因遺留問題影響乙方正

常生產(chǎn)造成損失的由甲方負責賠償。

12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉讓出相物。

13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設施的專用權。租賃期滿乙方將租

賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。

14、在租賃期內(nèi)甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買屬于乙方的保

險。

15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之

日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物

時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

16、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以

及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。由于乙方違反

上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交

方案，并經(jīng)甲方同意后方能進行。

18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應及時遷離租賃

物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付租

金，且不負保管責任。

19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當事人協(xié)商。

20、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民

法院解決。

21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字;：法定代表人（簽字）：

_________年—月一日_________年—月一日

出租方（甲方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

承租方（乙方）：

地址：_________________________________

電話：_________________________________

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將廠房租賃給乙方使用，面積約平

方米。

二、乙方租用該廠房期限為年，即自_______年月E至

—年月日止。前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租

金。正式起租時間為______年月日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣元（￥

元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第

一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將

保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)

甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水

公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。

如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理.，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)

內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政

策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新

的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前_____個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由

此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本

合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前個月

提出續(xù)租耍求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律

效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

—年______月______日郎______月______日

【租賃合同】

民事商業(yè)活動中，合同作為買賣的一種協(xié)議,是交易的法律形式。你見過的

合同有哪些呢。以下是為大家整理的生產(chǎn)廠房租賃合同范文（精選5篇）,歡迎品

鑒！

甲方：業(yè)主（）身份證號碼

乙方：租主（）身份證號碼

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設施完好，意

欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起

按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同

意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方己交租金甲

方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個

人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得

在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他

違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損

失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方

必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付

清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償

甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間

內(nèi)，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝

修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及

其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房

門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走

的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若

發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其

合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方

米。廠房類型為_______,________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自________月_______日起，至

_______月_______E止。裝修期間免收電費。

2、廠房租賃自年月日起，至年

月E止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租

的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租

賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金

為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租

金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙

方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期|''乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人

民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通

知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用

不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責

維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的

狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙

方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同

意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方強請有關部門批準后，方可進

行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如

果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃

進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，

雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞

原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任

何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門

以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不

付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再

出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租

賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲

方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原

租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費

一元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電

貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人:

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議:

一、甲方將位于廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約一平方

米，其中廠房約—平方米，宿舍約一平方米，詳見附件平面圖。

二、乙方租用該廠房期限為年，即自—年—月—日至一年—

月—日止。前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為

——年月日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為元（不含稅，若承租方需要開具

發(fā)票需另行支付相關稅費）。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金_______元和第一個月

的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額

無息退還乙方。

五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲

方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方

有權解除本合同。

八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水

公司標準收取。

九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。

如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)

內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政

策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合

新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造

成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償責任。

十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本

合同自動解除。

十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出

續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十六、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

由甲、乙雙方代表簽字之后起生效。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：年月日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房

使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方可以使用以前廠里的化驗設備。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃

協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷

費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分

配。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，

九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)

租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣

合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃

期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結構或裝修，需征得甲方同意并在

安全前提下，進行改造、裝修，用由乙方自己負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠

房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞

房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙

方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字:：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日_________年一月一日

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其

合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。

3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙

方承擔。

4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

5、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再

出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃

期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

8、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方

負一切責任給予賠償。

9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

年月日

【租賃合同】

由于生產(chǎn)的需求，我們常常需要用到廠房，這時候我們就要去租一間廠房

了，但是記得要簽訂合同。以下是整理的工廠廠房租賃合同書精選4篇，歡迎

閱讀與收藏。

出租方（甲方）:_______________

承租方（乙方）:_______________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其

合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為一平方

米。廠房類型為結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自________年一月日起，至________年

—月—日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年一月一日起，至________年一月一日

止。租賃期—年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租

的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂

租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為—%—%o

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金

為一個月租金。租金應預付一個月，支付日期在支付月—日前向甲方支

付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙

方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一天內(nèi)討款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人

民幣____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知

甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的—日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不

當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維

修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀

態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方

應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同

意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方我請有關部門批準后，方可進

行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果

擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進

行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙

方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原

房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何

補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付

滿一個月，甲方有權增收—%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再

出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。租

賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方一個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方

負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合

同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費—

元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和

實際用電電費。

九、本合同木盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同—式一份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年一月—日_______年一月一日

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條：租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租

賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為一平方米。

2、本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，

須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定

申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條：租賃期限

1、租賃期限為年，即從年月日起至______年

______月______日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租

賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條：免租期及租賃物的交付

1、租賃物的免租期為個月，即從年月日起至

一年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收

租金。

2、在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使

用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條：租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元（大

寫：）0

2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3年至第5年每

年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房

屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月E作

為每年租金調(diào)整日。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元。

4、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由？

承擔。

第五條：租賃費用的支付

1、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣

元，租賃保證金的余額將于月日日前向甲方一次性支付完

畢。

2、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及

囚本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃

物等本合同所約定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證

金。

3、乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至

甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：；帳號：

4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘

以欠繳租金總額的______。

5、乙方應于每月口或該日以前按第四條第3點的約定向甲方支芍物

業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠

天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的