協(xié)議書與內(nèi)部協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方的標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定的條款和條件支付租金。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元整，大寫：______________。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為________________________。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣____元整，大寫：______________。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方依法享有租賃權(quán)。（2）甲方應(yīng)按時交付標(biāo)的物給乙方使用，并保證標(biāo)的物的附屬設(shè)施齊全、完好。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，但不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)愛護標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的；（2）擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、出借的；（3）逾期支付租金達____個月的。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________