新房協(xié)議書新房協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方的新房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。4.房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制，能夠順利過戶給甲方。二、購房價(jià)格及付款方式1.購房總價(jià)格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-首付款：_________元，于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付；-余款：_________元，于房屋過戶完成后_________日內(nèi)支付。三、房屋交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于甲方付清所有房款之日起_________日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付內(nèi)容：房屋應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于裝修、家具、家電等。四、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_________%作為違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_________%作為違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房款，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案_________份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽