建筑租房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃甲方擁有的建筑物的過程中所應遵守的條款和條件。本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

二、租賃標的物及用途

1.租賃標的物：甲方擁有的位于________街道________號的建筑（以下簡稱“租賃物”），共計________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于________（請詳細說明租賃物的用途，如辦公、居住、商業(yè)等）。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：本協(xié)議簽訂后，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租金：乙方每月需支付甲方租金________元人民幣，租金支付方式為________（請選擇以下一種方式：現金、轉賬、支票等）。

四、租金支付及押金

1.租金支付：乙方應在每月的________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金________元人民幣，租賃期滿后無損壞及欠費情況下，甲方將押金無息退還給乙方。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

2.乙方負責租賃物內的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中的正常使用。

3.甲方對租賃物進行定期檢查，如發(fā)現安全隱患，應及時通知乙方進行整改。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內進行任何違法活動。

2.物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等由乙方承擔，費用支付方式與租金支付方式相同。

七、違約責任

1.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權采取以下措施：要求乙方支付滯納金；解除本協(xié)議，收回租賃物。

2.如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；解除本協(xié)議，要求甲方退還押金。

3.如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

九、物業(yè)及公共設施的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)及公共設施。

2.乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得損害公共秩序和他人利益。

3.如因乙方不當使用導致物業(yè)及公共設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

十、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在收到租賃物后________日內對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定的情形，應及時通知甲方。

3.如乙方未在規(guī)定時間內進行驗收，視為乙方已接受租賃物現狀。

十一、合同解除

1.在租賃期限內，如甲方有合理理由，可以提前________日通知乙方解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的租金和押金。

2.如乙方有合理理由，可以提前________日通知甲方解除本協(xié)議，并退還甲方已支付的押金。

3.在租賃期限內，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權解除本協(xié)議。

十二、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十三、通知

1.任何一方變更通訊地址或聯系方式，應在變更后________日內書面通知對方。

2.本協(xié)議項下的通知，可以通過以下方式送達：當面交付、郵寄（含特快專遞）、電子郵件等。

十四、附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他與本協(xié)議相關的文件

十五、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為________年，自簽訂之日起計算。

3.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方未續(xù)簽，則本協(xié)議自動終止。

十六、協(xié)議修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

十七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應相互理解，并協(xié)商處理租賃關系。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

十八、協(xié)議的轉讓與繼承

1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。

2.如乙方去世或喪失行為能力，其權利和義務可由其法定繼承人繼承。

十九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方對本協(xié)議的任何條款或其解釋產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

二十、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議的簽訂應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

二十一、協(xié)議的完整性

本協(xié)議是甲乙雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前雙方就租賃事宜所簽訂的所有協(xié)議、承諾和諒解。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

二十二、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：

1.租賃物詳細清單，包括房間布局、設施設備等；

2.物業(yè)管理服務協(xié)議；

3.乙方應遵守的規(guī)章制度；

4.任何其他與本協(xié)議相關的文件或資料。

二十四、聲明

1.甲方保證租賃物在交付時符合本協(xié)議的約定，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方保證在租賃期間按照約定使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失或損害。

3.甲乙雙方保證在簽訂本協(xié)議時均具有完全的民事行為能力，且簽訂本協(xié)議是雙方真實意愿的表示。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期滿或因其他原因終止時，乙方應立即騰退租賃物，并恢復原狀。

2.甲方應在租賃物騰退后，將押金無息退還給乙方。

二十六、最終條款

本協(xié)議是甲乙雙方就租賃事宜達成的最終協(xié)議，任何口頭承諾或之前的協(xié)議內容均以本協(xié)議為準。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

二十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

3.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現任何疑問或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二十八、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應妥善保存，以備日后查閱。

2.本協(xié)議的副本應分別由甲乙雙方保存，并確保副本與正本具有相同的法律效力。

二十九、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，以中文文本為準。

2.任何翻譯文本僅供參考，不影響本協(xié)議的原意和解釋。

三十、協(xié)議的解除條件

1.甲方在以下情況下有權解除本協(xié)議：

a.乙方未按照約定支付租金；

b.乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定，經警告后仍未改正；

c.乙方利用租賃物進行非法活動；

d.因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

2.乙方在以下情況下有權解除本協(xié)議：

a.甲方未按照約定交付租賃物或提供必要的服務；

b.甲方違反本協(xié)議中的規(guī)定，經警告后仍未改正；

c.甲方利用租賃物進行非法活動。

三十一、協(xié)議的補充文件

1.本協(xié)議的任何補充文件，如補充協(xié)議、附件等，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應由甲乙雙方授權的代表簽字（或蓋章）。

2.簽署本協(xié)議的代表必須具有完全的民事行為能力和簽署協(xié)議的權限。

三十三、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的條款而受到影響。

三十四、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何未經甲乙雙方書面同意的變更均視為無效。

三十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，包括但不限于期滿、解除、違約終止等。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權利和義務應按照本協(xié)議的約定進行處理。

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內容的基礎上，同意并遵守上述條款。本協(xié)議自