住宅住房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.該房屋建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________（如住宅、公寓等），房屋結(jié)構(gòu)為_________。3.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)，并保證租賃期間房屋所有權(quán)不變動。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，須征得甲方書面同意。2.乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動，不得轉(zhuǎn)租或分租。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。2.房屋的維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。七、合同解除1.如乙方違反本合同約定，甲方可解除合同，收回房屋，押金不予退還。2.如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金及押金。八、爭議解決本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.以下由雙方簽字或蓋章：甲方（簽字）：_________日期：_________年_________