2025年場(chǎng)地租賃抵押借款協(xié)議書(shū)甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話(huà):____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話(huà):____丙方(抵押權(quán)人):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話(huà):____鑒于甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán),乙方因經(jīng)營(yíng)需要租賃甲方場(chǎng)地,為確保租賃合同的履行,乙方愿以抵押方式向丙方借款,現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于____的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)地")出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米,具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于____（用途）,不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元/平方米/月。2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,若逾期未付,則每逾期一日,乙方需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。三、抵押借款3.1乙方因租賃場(chǎng)地之需,特向丙方借款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。3.2乙方將租賃場(chǎng)地設(shè)定為抵押物,抵押予丙方,以保障借款的如期償還。3.3借款期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4借款利率為_(kāi)___%,按月計(jì)息,利息按月支付。3.5乙方須在借款到期之日全額償還本金及利息,若逾期未還,則需額外支付借款本息總額的____%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地的使用及維修4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地,愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,保持場(chǎng)地衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間,如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造,須提前向甲方申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期滿(mǎn)后,應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全責(zé)任,包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的安全、人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。5.2乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間內(nèi),若乙方遭遇火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件,導(dǎo)致租賃場(chǎng)地受損,乙方需即刻通知甲方,并立即采取合理措施以減輕損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為租賃場(chǎng)地租金的____%。若乙方未能按約定支付租金或借款本息,甲方則有權(quán)解除本協(xié)議,并即刻要求乙方搬離租賃場(chǎng)地。若乙方違反約定用途使用租賃場(chǎng)地,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正；情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_