房屋拆遷補償安置合同（30篇）

甲方：_____________

乙方：____________

一、項目名稱、地點

建設項目名稱,建設地點,

建設單位,《拆遷許可證》文號O

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

2、乙方有正式戶口人,常住人口人,應安

置人口人，分別是O

3、被拆遷房屋的產權屬于

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于,共套

間，層號，配有等設備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣元整；

2、附屬物補償金額為人民幣整；

3、搬遷補助費為人民幣元整；

4、設施設備遷移費為人民幣元整；

5、其他費用為人民幣元整。

五、搬遷

乙方在______年______月日前搬遷騰空房屋，經甲方確

認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補

償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、

土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、

銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、

氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員

（18歲以上者）等人一致簽字同意

作為乙方代表人，授權他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方

付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙

方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律

不負責任。

九、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，

應按所欠款額的%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的

地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違

約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。

乙方如經甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權

的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬

遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力

履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥

并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機

構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的

簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議

雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技

書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四、爭議的處理

（一）本協(xié)議受國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,

也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方

式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議

的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)

議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公

章之日起生效°有效期為年，自年月日

至年月日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)

_____份，具有同等法律效力；協(xié)議副本____份，送_________留存一

份

甲方（蓋章）：_____________

授權代表（簽字）：________

乙方（蓋章）：____________

授權代表（簽字）：

年月0

簽訂地點：__________________

房屋拆遷補償安置合同篇24

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,

雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有一名，其分別為

—（男）、—（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格

證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為—平方米，

其中包括套內建筑面積一平方米、公攤建筑面積一平方米;經過

雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所

有權的單位價格為一元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價

值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有一平方米，其中

甲方享有專有土地使用權的有一平方米，甲方與其他人共有土地

使用權的'有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估

機構的評估，此等土地使用權的單位價格為一元/平方米，故日方

擁有土地使用權的合計價值為一元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲

方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與

土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補

償金—元，乙方承諾將在—年月—日前，一次性將

全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：—銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有

達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響

甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行

政管理機構壹份。

甲方：乙方：

年月日年月0

房屋拆遷補償安置合同篇25

甲方：（拆遷入）

乙方：（被拆遷人）

經—市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第號《房屋拆

遷許可證》批準，甲方在范圍內拆遷，進行項目建設，需要拆遷

乙方的住宅房屋，依據(jù)《—市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲

乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街（路）號棟層房間建筑結構，建筑面

積平方米。

經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/

平方米，計元；上年度磚混結構住宅房屋建筑成本元/平方米，價

格調整系數(shù)，價格補貼元/平方米，計元，面積補貼平方米，計

元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。

實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。

實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于街（路）號

棟單元層朝向房間，建筑結構，建筑面積平方米（產權調換房

屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權

部門初始登記的建筑面積為準），所調換房屋價格元/平方米，計

元，于年月日前向方支付產權調換差價款元。甲方應于年

月日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年月目前負責辦理產權

調換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及

的契稅由乙方承擔C

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。

實行貨幣補償?shù)?，甲方按?0元/（平方米&月）標準支付給乙方

臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。

實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按

照元/平方米&月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，

計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結

清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給

甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

五、本合同訂立后日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方；同時

甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關

法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合司發(fā)生的爭議，由當事人

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）向人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送

拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：

經辦人：

拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：

經辦人：

年月日年月日

房屋拆遷補償安置合同篇26

合同編號:no

簽訂時間：年月日

簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明

1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容。

2、為體現(xiàn)協(xié)議當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都

有空白行，供協(xié)議當事人自行約定或補充約定。協(xié)議當事人可以對

文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修

改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協(xié)議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添

加的內容，協(xié)議當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃方式選定；

對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打，以示

刪除;對于涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去。

5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負責解釋。

征地拆遷補償協(xié)議書

立協(xié)議雙方：

甲方：晉江市土地儲備中心

委托代理人：，聯(lián)系電話：。

乙方：

法定代表人：電話；聯(lián)系地址：。

委托代理人：電話；聯(lián)系地址：。

經福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設

工程建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民

共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土

地管理法辦法》和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照

《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方

案》（以下簡稱《補償方案》）,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,

就乙方房屋搬遷補償（含土地補償）安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償

方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情

況確認如下：

（一）房屋坐落:。

（二）房屋產權屬所有（共有）。

（三）房屋用途：【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

（四）房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第層）

（五）房屋的附屬物情況：（詳見附件一）。

（六）己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權Q已搬遷房屋已被抵

押給。現(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

（七）其他：第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第

種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權

調換相結合。

乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結

合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權

調換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調換房屋的戶型、套數(shù)、

面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工

程（征地）拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南

片區(qū)改造及立交橋建設工程（征地）拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定

表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程（征地）拆遷區(qū)

域內工業(yè)用房情況及補償認定表》】（附件二）所認定的補償安置面

積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作

產權調換，平方米的工業(yè)用房作產權調換（異地安置）。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的

貨幣補償金額：

第一種：經當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表

所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

（一）住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交

橋建設工程（征地）拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》（附件二）

1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。

2、違法、違章部分，其中：

（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計元；

（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元。

3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝（平

方米），補償金額小計元。

以上1、2、3三項合計補償金額元。

（二）店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交

橋建設工程（征地）拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》（附件二）

1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元；

2、違章建筑面積平方米，補償金額小計元；

以上1、2兩項合計補償金額元。

（三）工業(yè)用房,根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及

立交橋建設工程（征地）拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》（附

件二）：

1、經批準合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費

元后，補償金額小計元。

2、未經批準的土地面積畝（平方米），補償金額小計元。

3、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。

4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金

額小計元。

5、土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積

平方米，補償金額小計元。

6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計元。以上1&6

項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元。

第二種：協(xié)議雙方以（房地產價格評估機構）對房屋市場價格和安

置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據(jù),

協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額（含房屋的裝潢補償、土

地使用權補償）具體如下：

（一）住宅補償金額元（其中合法建筑面積平方米）；

（二）店面補償金額元（其中合法建筑面積平方米）；

（三）工業(yè)用房補償金額元（其中合法建筑面積平方米）

特別說明：

1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據(jù)雙方簽字

確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元

（詳見附件一）。

第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經批準建設用地畝（不分征收土地的原地類），按4.63萬

元/畝給予補償（包卷土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費）,

小計元。

2、征收非建設用地畝（不分征收土地的地類），按4.63萬元/畝

補償（包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費），

小計元。

3、果樹補償金額元，其中：

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額元。

第六條搬遷非住宅房屋停產、停業(yè)補償費

1、店面的停產、停業(yè)補償費：根據(jù)認定的店面面積平方米，按

30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計

o

2、工業(yè)用房的停產、停業(yè)補償費：根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平

方米，按12元/平方米,月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償

費，小計元。

3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的

租金標準元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元，租

賃關系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

上述乙方非住宅房屋的停產、停業(yè)經濟補償金額，共計元。

第七條房屋搬遷補助費

（一）乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>

甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一

次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：

1、住宅面積平方米，按4元/平方米次乘以一次計算，小計元;

2、店面面積平方米，按6元/平方米次乘以一次計算，小計元;

3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小

計元；

4、大型機械設備臺，按元/臺計算，小計元。

（二）乙方選擇產權調換的部分

甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一

次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：

1、住宅面積平方米，按4元/平方米次乘以兩次計算，小計元;

2、店面面積平方米，按6元/平方米次乘以兩次計算，小計元;

3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小

計元；

4、大型機械設備臺，按元/臺計算，小計元。

以上（一）、（二）兩項搬遷補助費金額共計元。

第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施

根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》

優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方

如下優(yōu)惠獎勵措施：

（一）乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰

空并簽訂協(xié)議的，對選擇產權調換的部分：

1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為機減免基數(shù)按

《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置

協(xié)議書時另行計算C

2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%，減免基數(shù)按《補償方

案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時

另行計算。

3、工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

（二）乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰

空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償?shù)牟糠郑?/p>

1、私人住宅面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

2、店面按補償金額元的％獎勵，小計元。

3、工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

以上（一）、（二）兩項合計獎勵的金額為元。

第九條拆遷補償費用的總和及結算方式

（一）乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額元整（大寫:

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整）。

（二）乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整（大寫:

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整）。

（三）雙方同意按以下第種方式進行結算：

1、乙方全部選擇產權調換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費

用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結算

差價，多還少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關

材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙

方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應

補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方

的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后

的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置

簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。

第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關

約定經充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安置補助費,

并承擔相關責任。

（一）自行過渡的。

1、發(fā)放標準：經認定的住宅補償安置面積平方米，按5元/平方

米.月計價，小計元/月。

2、發(fā)放時間：自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起（即二

20_年月日）開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置

時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理

入戶安置手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費；乙方

未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，

甲方不再支付乙方時安置補助費。

3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，

從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙

方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個

月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

（二）乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使

用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，

從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙

方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手

續(xù)的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

第十一條房屋搬遷騰空時間

乙方已于年月日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆

除。

第十二條房屋搬遷騰空的約定

1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后,

才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等；否貝！I,

甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項；甲方如有損失的，可直

接從拆遷補償費用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關

費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及

其他相關證明材料，由甲方另行出具收件收據(jù)。

第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書

證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔

一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割（析產）、抵押等

原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第十五條違約責任

（一）因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方

應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付

違約金。

（二）乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向

乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安

置補助費。

第十六條爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成

的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確

選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙

方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份

具有同等法律效力C

第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行。

《補償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其

附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本協(xié)議的有關數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。

甲方（簽章）：

委托代理人：年月日

乙方（簽章）：

委托代理人：年月日

附件一：《房屋附屬物登記表》；

附件二：《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程（征地）拆遷區(qū)

域內住宅情況及補償認定表《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工

程（征地）拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)

改造及立交橋建設工程（征地）拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定

表》。

房屋拆遷補償安置合同篇27

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

根據(jù)號用地批文及其他文件，甲方擬實施

“”建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管

理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，

甲、乙、丙三方經協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)

管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為元,

甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為

元，占總補償資金的%,剩余拆遷補償資金

元應于年月內存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶

之日起至開發(fā)片區(qū)瞼收合格之日止。

五、監(jiān)管方式

1.甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人，

房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。甲方如需

拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資

金時，經乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,

丙方方可支付。

2.甲方經乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5%的比例

提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務費、過

渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不

得超過到帳資金的5%。

3.甲方如在規(guī)定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方

開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4.丙方應提存拆迂安置資金總額的2%,待開發(fā)項目驗收后，

經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任

1.甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作

假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果

外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2.丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。

丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3.因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙

方具體工作人員的責任。

七、其他

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。本

協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執(zhí)行。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋

章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日年月

日年月日

房屋拆遷補償安置合同篇28

拆遷人：（以下簡稱甲方）

房屋承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府［］地號建設用地批文，拆許字

（）第號，廈國土房拆通［］號第

拆遷通告，因“”項目建設需要，乙方所承租

的位于路（街、巷）號的房屋（承租合同號

）,應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管

理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標

準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為平

方米，實行貨幣補償方式。

1.乙方承租非住宅房屋經營性店面平方米，辦公、工

廠、倉庫________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價

元/平方米，計人民幣：(￥)o按《廈

門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民

幣：(￥)o

2.附屬物建筑面積平方米，經評估計人民幣：

(￥)o

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：

(￥)o

L房屋裝修補償費為人民幣：(￥)o

2.有線電視、電話等補助費為人民幣：

(￥)o

3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積平方米，按7

元/平方米；經營性店面平方米，按20元/平方米壹次計

人民幣：(￥)o

4.根據(jù)經營者在社會保障經辦機構登記的職工人,本

企業(yè)上年度職工平均工資元/人、月，給予經營者和職工

六個月補償，計人民幣：(￥)o

5.根據(jù)經營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予

經營者六個月經濟補償，計人民幣：(￥)

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：

(￥)o(詳見補償安置費用表)

四、乙方應在______年_______月______日搬遷完畢，并將原房

屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管

理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積

平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：元/平方米，計人民

幣：(￥)作為搬遷獎勵；逾期不搬遷

的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承

擔。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日

內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分

之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商

不成的，按以下項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳

份，市國土房產局寬份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日年月

_______0

房屋拆遷補償安置合同篇29

拆遷人：（簡稱甲方）

被拆遷人：（簡稱乙方）

甲方經批準，在貴陽市地區(qū)進行項目建設,

修建o甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴

陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于年月

日取得字號《拆遷許可證》。雙方按

照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方路（街、巷）號附

號結構用途的房屋，建筑面積

平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地

使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權

證、土地使用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷Q并于

年月日前搬遷完畢。乙方上述房屋如

有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據(jù)，甲方按元/平方米對乙方進行貨幣補償。

乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨

幣補償款元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以路（街、巷）號幢

單元樓座間（成套住宅房屋）

建筑面積平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。

甲方按價元/平方米與乙方房屋價元/平方米結

算，方補給方人民幣元。甲方將調換

的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產

權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1.煤氣元

2.獨立電表元

3.電話元

4.有線電視元

5.獨立水表元

6.電熱元

五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停

產、停業(yè)費、合法待工人員補助費。

1.甲方支付乙方人民幣元；

2.甲方支付承租人人民幣元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準,

并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設期間為乙方在區(qū)街

（巷）號提供間建筑面積平方米房屋周

轉過渡，過渡期為個月。乙方同意在建設期間自行周轉過

渡,過渡期為個月，甲方按乙方原房屋建筑面積

,付給乙方臨時安置補助費元。

八、違約責任對糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務院《城市房

屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷

管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3.本協(xié)議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通

知乙方，乙方有權根據(jù)改變后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合

同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇（）方式解決。

a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟。

九、其他：________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔,

該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

年一月一日年一月一日

房屋拆遷補償安置合同篇30

甲方：

乙方：

根據(jù)廈府［］地號建設用地批文，拆許字

()第________號，廈國土房拆通［_______］號拆遷通告，

因“”用地建設需要，乙方所承租的位于路(街、

巷)號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市

房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)

定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為平方米,

實行的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，

經評估，標準房市場價為元/平方米；則區(qū)位房屋補償價